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项目外立面采用公建化外立面,约60米奢阔豪门,还打造了双会所体系,品质较高。
准四代户型同样出色,优化后约95-103%综合使用率,2梯2户私享电梯厅、270°环幕客厅、大阳台、大飘窗、星级主卧套房等。
具体来看,项目位于武昌区临江大道与中山路交汇处大堤口地块,老牌江景豪宅金都汉宫隔壁,属于武昌内环滨江核心地段,也是武昌最早开发的富人区。
项目前面就是武昌江滩公园,距离武汉长江大桥1.1公里左右,1.5公里范围内有黄鹤楼、昙华林商圈、泛悦汇、省中医院和武警总医院等,历史文化底蕴深厚,生活资源汇聚,居住氛围醇熟。
另外,根据2025年武昌区的对口划片,项目周边是对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区。
最关键的是,华发·外滩玺还坐拥极高价值的江景资源,长江十景尽收眼底,这也是很多项目所无法比拟的。
与华发·外滩玺直线距离约2.2公里的另一重量级滨江项目——联投长江天元,现已启动圈存。
项目预计9月首开,主推2、3号楼建面约130-180㎡准四代,带装修销售。
从规划来看,联投长江天元对标亚洲豪宅香港天玺,包含约5万方四代江景住宅、约35万方世界500强企业总部、约8千方立体花园式潮奢商业街3大奢豪生活区。
武昌滨江内环核心地段,能无遮挡看江还是比较罕见的,属于卖一套少一套的绝版程度。
而项目西面一线临长江,一共3栋住宅,1、2号楼为东南朝向,3号楼西南朝向,特别是1号楼,看江视野绝佳。
户型设计上,项目主打四代性能豪宅,据悉得房率较高,来看一下首发户型图:
建面约130㎡三房两卫,入门级四代奢宅
建面约140㎡,四房两厅两卫
建面约170㎡,四房两厅两卫
建面约180㎡,四房两厅三卫
下半年,武昌滨江还有一个重头戏,武汉城建·江南岸。
项目属于武昌滨江商务区旁杨园片,与二七滨江隔江相望,坐拥一隧两桥三地铁,地段优越,出行便捷。
项目与武昌江滩仅隔了一条临江大道,并且得益于“V形折线形布局+前后错位”的排布,所有楼栋可直面观江,如此极致的视觉震撼,在一线临江的项目中也是罕见。
而为了不辜负这份绝佳的观江视野,项目在户型设计上也非常用心。
全盘只有建面约143㎡和183㎡两个户型,通过空间扩展+20%灵动阳台,带来超高得房率,保证改善圈层的纯粹。
建面约184㎡户型,创新的“双全景舱”观江设计,约45㎡超大IMAX环幕厅+约2.5米高落地玻璃的搭配,带来无界的霸屏式江幕;
主卧270°U型玻璃幕墙背后,是江景环抱的极致望江体验,甚至躺在浴缸都能欣赏风景。
建面约143㎡是3+X户型,约16.2米极致正观江面,客厅、次卧、双主卧都能享受视觉盛宴,东侧主卧还坐拥双面观江视野。
此外,项目还配备了全风雨连廊归家、约2500㎡地上地下双层立体会所等,恒温泳池、私宴厅、SPA秘境、瑜伽健身房等一应俱全,品质感十足。
武汉城建在二七滨江商务区6期打造的首个一线滨江楼盘——武汉城建·启元,也十分有看点。
项目共分两期开发建设,其中一期涵盖住宅、商务办公、滨水商业街等多元业态,规划有7栋住宅,住宅楼栋面江由低到高排布,保证了看江房源数量的最大化。
尤其是,最南向三栋楼可无遮挡一线观江。
从效果图来看,项目采用公建化大面积玻璃立面,内部打造滨水会所、隐奢双泳池、森系度假园林等,实现品质进阶。
除此之外,作为新四代科技住宅,项目在户型得房率、舒适度方面也有较大迭代。
比如,建面约141㎡四房两厅两卫,南向面宽约13米,三开间朝南,主卧270°转角窗,观江视野最大化,还有南北双阳台,将南北风景贯通。
比如,建面约169㎡四房两厅三卫,一线看江大平层,带独立电梯前室,南向开间约14.1米,三面采光,双套房,主卧270°转角窗,看江视野绝佳。
比如,建面约189㎡四房两厅三卫,约14.8米南向面宽,正面无遮挡观江。
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