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项目所在的天津西站CAZ板块，正以显著的兑现速度成为天津城市发展能级的重要象征。地铁4号线“同城商务区西于庄站”已于7月初正式通车，步行300米即可到达，未来可与1号线、6号线组成三轨联动枢纽，一站通达西站，畅行和平、南开、红桥等核心区域。

除交通外，教育资源的兑现也在加速落地。7月初，天津实验小学红桥学校公示中标结果，正式启动建设筹备。该校建筑面积超1.5万㎡，规划风雨操场、游泳馆、报告厅等多功能空间，预计2026年建成。届时将与耀华中学红桥学校共同构建九年一贯制、和平系双名校体系。

本次建投·誉河院｜福院延续前两期“全景架空层”的设计思路，升级打造更具场景感与生活力的品质住区，全功能社区会所在一二期的基础上升级，除健身区、瑜伽空间、亲子活动厅等，更增设恒温泳池。结合下沉庭院与阳光架空层，形成多维立体的都市森居体验。产品涵盖建筑面积约97-138㎡改善户型，满足不同家庭结构的居住需求。

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