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苏州沁百合实景图
那么,为什么是绿城,穿越周期,拿到市场的定价权和溢价权?这也离不开它清晰而精准的产品梯队战略。这个梯队,不是简单的高低配,而是一个从夯实基盘、突破上限到定义传奇的完整闭环。
苏州绿城在园区三大新作,正是该战略的现实写照。沁百合站稳700万级改善基盘,打造奥体南唯一纯洋房住区;凤起潮鸣跃升千万级湖西低密住区,确立城市封面之作;再到玫瑰园Ⅱ期,于双湖绝版土地上,倾献总价数千万的传世藏品。


苏州凤起潮鸣实景图
这三者,构成了绿城在苏州从“主流改善”到“顶奢收藏”的完整产品布局,也让绿城在不同总价段、不同客群中,都掌握了绝对的定价权与话语权。
*沁百合:700万级纯洋房标杆,以 “空间平权” 夯实改善基盘
沁百合,作为绿城“百合系”的第五座作品,一入市便成为园区奥体南的现象级红盘。
它没有盲目追随市场流行的大横厅,而是坚持“竖厅+四开间朝南”的经典格局,确保每个房间都拥有3米以上开间,真正做到“空间平权”。


苏州沁百合实景图
更难得的是,作为板块内唯一的纯洋房住区,沁百合还配备了带恒温泳池的私家会所——这在当前调控趋严、成本控制为主流的市场中,几乎是一种“奢侈”。



苏州沁百合实景图
沁百合的价值,不在于它有多“炫”,而在于它有多“稳”。它以扎实的产品力,回应了改善客户最本质的需求:舒适、安静、私密与社区质感。
也正是这种“回归居住本质”的态度,让沁百合首开至今荣膺全市洋房套数、面积双TOP1,一举包揽苏州市700-1000万高阶改善成交金额、套数、面积“三冠王”,每5个高净值客户,就有2个选择它。
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