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平地惊雷，2025开年以来，宁波土拍市场燃得猝不及防，屡破地价新高度。

从老江东“汽车东站东地块”以楼面价26316元/㎡成交，打响土地市场第一炸，宁波楼市的小阳春由此揭开序幕。仅过去3天，鄞州区下应地块，又以50.11%的高溢价率成交，土拍热潮持续升温。3月24日高新区地块，经过41轮竞价，诞生板块新地王。（数据来源：宁波楼市报道）

春暖向上，高溢价、高成交的土地市场狂热，传导至新房市场的火热。尤其，针对核心板块的价值，被不少购房者一致看好。同样占据鄞州板块重要位置，享受同等城市繁华配套的保利·东方瑧悦，自然受到购房者一致青睐。

更难得的是，保利·东方瑧悦自带双水岸，有效减弱了城市噪音带来的影响，双河环绕如同玉带环腰，自成一方都市滨水半岛。为了更好地与自然共生，保利·东方瑧悦以红线外无偿打造，让社区界面与原生水岸无界交融。

△保利·东方瑧悦 实景图·非交付标准·实际以交付为准

而在与自然亲近的同时，亦不失独回感与烟火气。随着仇毕新规划出炉，板块更新加速，配套丰盛度与宜居氛围感再度加码。直线距离约500米即地铁3号线仇毕站，一站直达印象城（直线距离约500米地铁3号线仇毕站） ， 未来九年一贯制优教 (规划中)资源相邻，置业鄞州，改善触手可及。

在生活方式与居住习惯快速迭代的当下，居住绝非冰冷的钢铁森林，而是以场景升级，链接人与社区的多种可能。保利·东方瑧悦，聚焦当代高净值客群关注的情绪价值，于城市繁华的幕后，将宁静与自然纳入日常，将身心的松弛与生活的质感注入社区内部。

宁波罕见的13座主题架空层泛会所空间，针对全龄客群、全时需求，缔造健身、童趣、社交、私享四大主题功能区。在明媚春日，携家人漫步赏景，约三五好友，漫品咖啡，畅聊人生，孩子也能在童趣王国找到儿时的玩伴，尽情释放好奇心。在此，可观、可赏、可游的复合多功能场景，构建起理想的人文社区。

△保利·东方瑧悦 实景图·非交付标准·实际以交付为准

作为高端奢宅的加分项之一，保利·东方瑧悦户外度假风泳池和儿童景观戏水池，将会是未来社区邻里的中心聚场，在家下楼就能宛若体验一场度假旅程。首层精装入户大堂、幢幢高定地库光厅等考究设计，更是拉升高端社区的生活质感。

在户型空间上，保利·东方瑧悦建面约105-147㎡改善瑧品，奢阔面宽的空间尺度，更前沿的LDKB一体化设计，轻松容纳一家人的欢聚，好朋友的派对，创造更多情感升温的时刻。部分户型尊享270 °转角观景飘窗，看风景游曳，让视界无界。

△保利·东方瑧悦 样板房实景图·非交付标准·实际以交付为准

全系迭代精装配置，日立中央空间&地暖双联供，可通过手机远程连接的六合一智能门锁……让改善品质面面俱到。

作为改善江东的人气红盘，保利·东方瑧悦去化不断加速，整盘席位持续递减。尤其，恰逢官方购房消费券政策截止前的窗口期，加上项目优惠折扣回收在即，想要入主江东，兼得自然与繁华的改善优选，机会错过不再！