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武昌内环滨江住宅用地供应稀缺，特别是武车片这个核心片，住宅用地更是难得。而江上云启就是在这样绝版的地段硬生生杀出了供应。

以往，区域的容积率高达5—6，哪怕低容积率也在3—4，而江上云启的容积率仅2.61，这不仅是区域最低，而且也是过往十年该区域从未有过的低密地块。

新规收紧了“面积赠送”，原则上新房得房率不超过100%。

而江上云启报规在“新规”之前，精准抓住了政策红利的“尾巴”，仍然可以享受到史上最宽松的得房政策，户型空间利用率最高将近107%，在区域是独一档的存在。

武昌滨江板块普遍都是大户型，购房门槛普遍在500万以上，而江上云启项目主力户型在建面约125㎡-139㎡，毛坯交付，预计门槛在300万+，将门槛降低了约40%。

项目所在地拥有“黄金一公里”，拥有商务、商场、医疗、教育、交通等全优配套，是武汉最优质的内环板块，所以过往新盘充斥着商务定位。

武汉滨江天街实景图

而龙湖龙智造在龙湖深耕区域五年的全局眼界之下，看到了另外一层重要底色——诗意人文的生态宜居。

这是一个拥江抱湖的诗意板块，从小区到江滩、沙湖直线距离都在1公里左右，真正能够实现“出则繁华，入则宁静”的中心度假生活。

江上云启有着王者的敏锐眼光，能够透过焦灼的常规局面，直奔趋势的未来。

该项目基本集齐了当前楼市的所有利好优势，已将BUFF叠满，并且已经将武昌内环滨江现有的痛点几乎全部化解，而这还仅仅是这场颠覆之战的开胃小菜。