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广州云筑上品☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

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云筑上品是有广州地铁开发打造，作为广州市属国企，广州地铁地产是匠心营城30余载，始终与城市共成长，并且身为TOD开发先行者，始终坚持以地铁标准为城市提供高品质产品，打造出多个TOD精品项目，赢得一城客户的信赖与支持，强劲的品牌实力自然也成就如今热势如潮的局面。

云筑上品位于广州白云设计之都板块，是十四五战略规划下的重点项目之一，项目所在区域的体量达珠江新城的四倍，成为广州城市发展的核心引擎。依托我们丰富的开发经验和对市场的精准把握，云筑上品不仅拥有现代化的设计和高端的配置，更具备卓越的地段优势，为未来业主带来长久的价值保障。

先来看看项目的产品在售情况：

项目总共由5栋住宅楼组成，面积88-143㎡三房和四房的户型。前期推出的A1、A2、A5栋基本剩下尾货了，今年推出的A3栋可以选择的单位多一点，近期A4栋最后一栋正式推出，105-140㎡的改善型四房。整个盘的最后一栋，所有的栋座全部推出。更多的详细销控情况和价格优惠，可以添加微信详细了解。

小区基本信息

总建面：约 120000㎡

总占地：约 21121㎡

总户数：766户

总栋数：5栋

在售户型：88-143㎡ 三房至四房

绿化率：35%

车位数：1028

物管费：3.2元/㎡/月

梯户比：2梯4户/2梯5户

交楼时间：2026年

楼盘地址：白云新城中轴，设计之都，鹤南站TOD

01教育配套

首先来看一下云筑上品这个小区的教育资源，这几年设计之都这个地段虽然发展得比较快。但是目前周边的教育资源并不突出，相比白云新城还是存在差距。目前小区分配地段的学校是省一级的黄边小学，规划一所九年一贯制的省级学校，近期已经确定是华中师范大学进驻办学，黄边小学的主校区将省级改造！看中书包的朋友们需要综合考虑，短时间板块的教育资源不会很快有太大的改善。项目是要到2026年才交楼，具体的学区划分信息以入学当年教育局系统为准！

今年10月份，华中师范大学白云学校正式落户白云设计之都板块，云筑上品有概率可能成为地段生，当然这个还是要以教育局公布的小学为准。这所全国名校的落地，也大大提升了项目本身在教育这一块的竞争力。

02交通配套

再来看看交通方面的，既然是广州地铁开发的项目，那地铁上盖这个肯定是少不了的。地铁14号线的二期鹤南站（建设中),距离小区就200米，设计之都的三期和鹤南站的A出口地下连接，小区下楼就可以直接到设计之都三期。小区到目前已经通车的地铁2号线黄边站也是1公里左右的距离。华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道、机场高速等多条主干道环绕，达到广州各区都非常方便，30分钟就可以到达广州白云国际机场。

广州地铁云筑上品直接与鹤南站A出口接通，未来业主从小区到地铁就是一个闸口的距离无惧恶劣天气，提升业主的居住品质。

03周边生活配套设施

项目附近不乏保利时光汇和云门NEW PARK等大型的商场，广州地铁地产·云筑上品近享约5.7万㎡设计之都时光汇，目前已引入超120家知名商业品牌，汇聚吃喝玩乐购多元业态。此外，沿着广云路只需十分钟即可到达白云新城商圈，享受凯德广场、白云万达、5号停机坪等大型商业配套。

医疗方面附近也有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区。设计之都未来的发展前景非常值得期待，项目本身也享受了设计之都发展带来的红利，周边的配套在未来也是会有更好的提升。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

广州设计之都，南联白云新城核心区，北接嘉禾望岗商圈，联动双核，使得白云城市发展新中轴，跃然纸上！

广州设计之都，依托十四五战略规划，体量4倍于珠江新城，占据白云新城核芯位置，与广州时尚之都形成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区。

现有超150家设计领军企业进驻，2023年年产值已达650亿元，汇聚全球设计产业链龙头企业和设计大师，打造具有全球影响力的创意设计之都，形成城市发展新极核。开启湾区设计产业集群发展之路，助力广州跨越式发展。

【五大产业】建筑、工业、时尚、芯片、文化创意

【三大平台】生活、生产、展示

【九大项目】设计殿堂、云谷公园、红点广场等

【大师云集】中国工程院院士何镜堂院士，国际著名服装设计师计文波大师已入驻；另有景观设计、工业设计等多个领域大师意向入驻，与大师为邻

再看看云筑上品的品质做的怎样？

项目的园林设计由国际知名设计师操刀，主题围绕现代简约与自然融合，园林占地面积广达数千平方米，拥有丰富的绿色景观，特别为业主及其家庭提供一个放松和享受自然的空间。

项目设计了三条动线，分别是：回家，休闲娱乐，还有一条非机动车，三条线尽量少交叉，让孩子们能愉快玩耍。

云筑上品是有广州地铁开发打造，作为广州市属国企，广州地铁地产是匠心营城30余载，始终与城市共成长，并且身为TOD开发先行者，始终坚持以地铁标准为城市提供高品质产品，打造出多个TOD精品项目，赢得一城客户的信赖与支持，强劲的品牌实力自然也成就如今热势如潮的局面。

云筑上品位于广州白云设计之都板块，是十四五战略规划下的重点项目之一，项目所在区域的体量达珠江新城的四倍，成为广州城市发展的核心引擎。依托我们丰富的开发经验和对市场的精准把握，云筑上品不仅拥有现代化的设计和高端的配置，更具备卓越的地段优势，为未来业主带来长久的价值保障。

先来看看项目的产品在售情况：

项目总共由5栋住宅楼组成，面积88-143㎡三房和四房的户型。前期推出的A1、A2、A5栋基本剩下尾货了，今年推出的A3栋可以选择的单位多一点，近期A4栋最后一栋正式推出，105-140㎡的改善型四房。整个盘的最后一栋，所有的栋座全部推出。更多的详细销控情况和价格优惠，可以添加微信详细了解。

小区基本信息

总建面：约 120000㎡

总占地：约 21121㎡

总户数：766户

总栋数：5栋

在售户型：88-143㎡ 三房至四房

绿化率：35%

车位数：1028

物管费：3.2元/㎡/月

梯户比：2梯4户/2梯5户

交楼时间：2026年

楼盘地址：白云新城中轴，设计之都，鹤南站TOD

01教育配套

首先来看一下云筑上品这个小区的教育资源，这几年设计之都这个地段虽然发展得比较快。但是目前周边的教育资源并不突出，相比白云新城还是存在差距。目前小区分配地段的学校是省一级的黄边小学，规划一所九年一贯制的省级学校，近期已经确定是华中师范大学进驻办学，黄边小学的主校区将省级改造！看中书包的朋友们需要综合考虑，短时间板块的教育资源不会很快有太大的改善。项目是要到2026年才交楼，具体的学区划分信息以入学当年教育局系统为准！

今年10月份，华中师范大学白云学校正式落户白云设计之都板块，云筑上品有概率可能成为地段生，当然这个还是要以教育局公布的小学为准。这所全国名校的落地，也大大提升了项目本身在教育这一块的竞争力。

02交通配套

再来看看交通方面的，既然是广州地铁开发的项目，那地铁上盖这个肯定是少不了的。地铁14号线的二期鹤南站（建设中),距离小区就200米，设计之都的三期和鹤南站的A出口地下连接，小区下楼就可以直接到设计之都三期。小区到目前已经通车的地铁2号线黄边站也是1公里左右的距离。华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道、机场高速等多条主干道环绕，达到广州各区都非常方便，30分钟就可以到达广州白云国际机场。

广州地铁云筑上品直接与鹤南站A出口接通，未来业主从小区到地铁就是一个闸口的距离无惧恶劣天气，提升业主的居住品质。

03周边生活配套设施

项目附近不乏保利时光汇和云门NEW PARK等大型的商场，广州地铁地产·云筑上品近享约5.7万㎡设计之都时光汇，目前已引入超120家知名商业品牌，汇聚吃喝玩乐购多元业态。此外，沿着广云路只需十分钟即可到达白云新城商圈，享受凯德广场、白云万达、5号停机坪等大型商业配套。

医疗方面附近也有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区。设计之都未来的发展前景非常值得期待，项目本身也享受了设计之都发展带来的红利，周边的配套在未来也是会有更好的提升。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

广州设计之都，南联白云新城核心区，北接嘉禾望岗商圈，联动双核，使得白云城市发展新中轴，跃然纸上！

广州设计之都，依托十四五战略规划，体量4倍于珠江新城，占据白云新城核芯位置，与广州时尚之都形成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区。

现有超150家设计领军企业进驻，2023年年产值已达650亿元，汇聚全球设计产业链龙头企业和设计大师，打造具有全球影响力的创意设计之都，形成城市发展新极核。开启湾区设计产业集群发展之路，助力广州跨越式发展。

【五大产业】建筑、工业、时尚、芯片、文化创意

【三大平台】生活、生产、展示

【九大项目】设计殿堂、云谷公园、红点广场等

【大师云集】中国工程院院士何镜堂院士，国际著名服装设计师计文波大师已入驻；另有景观设计、工业设计等多个领域大师意向入驻，与大师为邻

再看看云筑上品的品质做的怎样？

项目的园林设计由国际知名设计师操刀，主题围绕现代简约与自然融合，园林占地面积广达数千平方米，拥有丰富的绿色景观，特别为业主及其家庭提供一个放松和享受自然的空间。

项目设计了三条动线，分别是：回家，休闲娱乐，还有一条非机动车，三条线尽量少交叉，让孩子们能愉快玩耍。

广州云筑上品☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】