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楼市巨变！金三银四，南京楼市终于燃起了一把旺火！

上周7天，南京一口气新领超20家楼盘销许，共近3000套房源入市！河西中、大校场、城南等板块楼盘，涨价开盘，都迎来热销！

更令人关注的是，3月以来，南京不少新盘、板块房价，都在放风涨价！部分价格，已经超过之前板块限价、甚至是二手房成交均价！

一个残酷的现实摆在眼前：南京限价福利盘，越来越少了。

图源网络

而就在刚刚，我发现一个福利宝藏盘，小高层设计，自带会所、露天泳池，关键是项目含装修包放风约3.6万/㎡，而板块二手房成交价已破4.2万/㎡，对比之下，一二手房倒挂约6000元/㎡！

这个楼盘，就是江宁上秦淮的金隅&华发紫京四季！

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倒挂约6000元/㎡！南京爆款小高层，马上首开！

我得到消息，上秦淮金隅&华发紫京四季，预计本月首开，推出1、3号楼，户型建面约102、125㎡，放风约3.4万/㎡，另配置升级装修包。

项目此次推出的1、3号楼，位置不错，要知道，项目整体楼高约50多米，楼间距约40-55米，视野、采光几乎没有遮挡。

与此同时，1、3号楼在东南侧人行出入口旁，更靠近地铁口，出行便捷。楼栋西侧直面河景、东侧俯瞰园林、南侧正对市政绿化带，可近享全方位景观。

楼栋户型分布图

项目自公开以来，一直非常火爆。据置业顾问透露，很多上秦淮高科技人才，甚至是大学城的高校老师，都在等这个项目！

对于很多买房人来说，紫京四季的出现，真的太及时了！

要知道，江宁区域内，真正能实现改善的项目，少之又少。而上秦淮板块内，新房供应一直很少。这也就意味着，紫京四季已然成了改善客群的不二选择。

板块规划图

关键是，链家数据显示，目前上秦淮有二手房，成交价已破4.2万/㎡，对比之下，紫京四季含装修包约3.6万/㎡的价格，真的值得冲！

图源链家

更令人惊喜的是，紫京四季打造的还是南京主城都少见的小高层，17-18层设计，户型建面约102-142㎡，全部大横厅、落地窗阳台设计，居住尺度直接拉满！

其中，建面约102㎡户型，三房两厅两卫设计，更受买房人欢迎。

建面约102㎡户型图

该户型横厅约5.8米，阳台宽约1.8米，整体尺度感相当宽绰。南北通透的户型，大面积的落地窗设计，采光、通风效果都丝毫不用担心。

建面约102㎡样板间实景图

主卧采用大套房设计，居住体验不输于比市面上一些豪宅。

建面约102㎡样板间实景图

其他户型图：

左右滑动，可查看更多户型图

精装方面，项目升级装修包内三大件齐全，配置了菲斯曼、AO史密斯或同等品牌的地暖，百朗、爱迪士或或同等品牌的新风系统，东芝、日立或同等品牌的中央空调。

厨房内，项目交付有西门子油烟机、嵌入式洗碗机（其中建面约102㎡是消毒柜），爱适易/格蒂垃圾处理器；卫生间内，交付有电热毛巾架、暖风机等，细节满满。

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