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南通运河院子

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运河院子联排建面约220-415㎡，洋房建面约125-156㎡，将给南通改善的破圈提供全新解题路径。

四代宅天生有高实用面积优势，所以不能用建筑面积来标定它的性能。

运河院子的每个户型都做到了超大赠送，通过露台+阳台等叠加赠送面积，别墅产品使用率高达220%，四代洋房超130%的使用率。

建面约125㎡户型，实际使用空间已经可以比肩、甚至超越传统建面约175㎡的产品。

大空间尺度、赠送南北双露台、270°环幕奢阔观景视野、独立私密入户...

可以说，运河院子给此前局限在140㎡尺度的改善，彻底切换到了奢宅的享受赛道，对于南通改善，无疑降维打击。

运河岛居，改善基因已成共识

运河院子，是南通目前仅此一家拥享三面水系的岛居低密住区。

项目距离通吕运河不足百米，坐拥运河、大港河双水系，4幢洋房一字排开设计，前后无遮挡，栋栋瞰央景、户户皆头排。

不仅环绕着运河、水系，更有通吕绿廊景区、分水岛公园，直面水、园、岛环抱而成的多重生态景观面。

运河的价值，只会随着时间的涤荡而历久弥新。

放大看，这里还则隐藏着黄金三角生活圈。

区域交通路网发达，五星级艾美酒店、万达、龙信、山姆等多座商业地标，城中小学五龙汇校区、南通市第四人民医院等优质资源，都环绕在侧。

第四代住宅不是单一的露台加宽，一定会伴随着第四代社区的出现。

运河院子打造高端会所，三层结构设计，结合在地院巷文化特色，上层造景、下层造境，涵盖下沉庭院、下沉水景、VIP花房、儿童活动区等。

此外，项目自带建面约3800㎡高端商业，未来将引入社区超市、餐饮店等业态，为业主私人定制丰富的社群场域。

毫无疑问，运河院子不仅是第四代住宅，更是第四代住宅的“集大成者”。

南通运河院子

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