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武汉绿城留香园
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6月初，提前探秘位于汉口核心的绿城留香园。
“赠人玫瑰，手留余香”，留香园是绿城的“四大名著”之一。武汉的这座留香园，是绿城在华中的第一座留香园。它是整个板块的销售流量明星，长期区域月度销冠。
它的特别之处在于：在价格混战、存量红海的后湖板块，它能持续热销，58%的客户一见钟情；均价不到2万元，拥有超大室外泳池、带中央空调的架空层等高配生活配套；当其他项目降本减配时，它持续生长，品质不亚于市场上3万级豪宅。
绿城提前把项目的临街商业、归家大堂、泳池、园林、架空层等公区配套几乎全盘实景兑现，让买房人真实体验到未来生活，对楼盘更加信任。
懂工程的人知道，在项目施工期内，这些公区要做到全维度实景很难。当前武汉楼盘的示范区，多是小面积小范围的展示：做好归家大堂，点缀极少一点园林，再做几套实景样板间。
绿城留香园的实景交付区，是尽量把工期范围内所有能够呈现的实景全部亮相，将绿城的产品理念与实力更全面、更高质量实景展示。
在留香园，沿街商铺提前模拟超市、餐饮与干洗店等生活场景；入园大堂前，近20米景观水系与黑松“双胞胎”，围合成一个落客港湾。
△项目实景图
与星级酒店同等规格的入园大堂，“普拉达绿”奢石双前台，业主会客厅、绿城健康小屋、快递收发服务，让回家更有仪式感与温度。
△项目实景图
拾阶而上，穿过入园大堂，一对“U”字型热带棕榈乔木“银海藻”向上生长，列队迎宾。大堂正前方，是一个超大的中央泳池，泳池旁是休闲伞与躺椅，瞬间拉满度假感。
△项目实景图
这座泳池配置净脚池、消毒池、水循环设备、水下吸尘器等专业设备。今后暑假，孩子下楼就能游泳！免费教小业主游泳的“海豚计划”，绿城已坚持做了15年，业主不用到处为孩子找游泳培训班。
沿着园内步道而行，两侧薄荷、百子莲等很多花草依次铺陈，绿植层次丰富，既有芳香、常绿，又能驱蚊、提神。我在武汉是首次见到如此实用的园林花草。
△项目实景图
星空主题儿童乐园，把“宇宙星空”搬到业主楼下。沙池里不是传统的海沙，而是白色石英石打磨而成的白沙，不伤皮肤，没有粉尘；沙坑圆角、20毫米厚的EPDM透水地垫，孩子们玩耍更安全。
△项目实景图 △项目实景图
儿童乐园与5号楼架空层相连，架空层配有中央空调与安全摄像头，孩子们能一起阅读，在4点半课堂里一起学习。
△项目实景图 △项目实景图
4号楼架空层，是瑜伽、健身等运动主题空间，是业主楼下的健身房。未来，还规划有长者下棋、邻里社交等活动空间。
△项目实景图 △项目实景图
留香园内，泳池、草坪、儿童游乐场等实景，大概占总园林规模的八成以上。这是汉口兑现规模最大、兑现品质最好、兑现配套最全的项目之一。
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