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武汉大家玖宸

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历经十三年发展，光谷中心城已进入配套兑现爆发期。此时，豹溪路全线贯通，高新三路升级改造完成，阻隔光谷中心城南北区的交通梗阻被彻底打通。

这意味着，位居南区的大家·玖宸，可直接享受整个光谷中心城十余年积累的所有顶级配套——大悦城、政务中心、科技馆……不必经历“发展空白期”。

交通上，项目周边有空轨、有轨电车及地铁19号线，自驾可经光谷三路、关豹高速轻松畅达三镇。

商业上，步行约600米即达Good One壹为邻，约2-3公里范围还有大悦城商圈、光谷创新天地，日常购物休闲均能满足。

生态上，外拥光谷中央生态大走廊，内嵌约6800㎡流光云境公园，生态不仅流淌在眼前，更流动进生活里。

而项目的地段含金量远不止于此——

光谷十八小东校区、华师武汉新城实验初级中学在侧，光谷第一梯队教育资源加持，既为家长们解决了教育忧虑，又足以让项目在二手房市场锁定“议价权”。

“产业先行、生活滞后”，是光谷高速发展中难以回避的痛点。无数追光者扎根于此，却长期将就 “工作在光谷，生活在别处”。

大家・玖宸作为「天空之城」先行示范区一期项目，以完整社区理念落地，构建 “人、产、城” 共生新生态，在家门口完成工作、生活、教育、休闲、社交全场景闭环，成为光谷高端人居的标准制定者。

在光谷中心城的宏大叙事里，「天空之城」是一个约2.83平方公里的产城融合巨著——遵循“完整社区”建设理念，以大家·玖宸、P(2024)115号、038号地块为核心载体，集文旅、生态、教育、商业等业态于一体。

△「天空之城」规划图

它为光谷人描摹了一副前所未有的生活画卷：

下楼有商业、转角有公园和体育馆、步行可达学校、出门就能搭乘空轨……在家门口完成工作、生活、教育、休闲、社交的全场景闭环。

作为「天空之城」先行示范区的一期项目，大家·玖宸不止是这部巨著的序章和“完整社区”理念在光谷的首次兑现，更是一个标准制定者——它的空间构想、生活场景营造、与城市共生的模式，都将成为后续地块的开发蓝本。

换言之，「天空之城」绝非单纯的地产项目，而是一次对城市高端人居模式的深度探索，更是助力光谷高质量发展的关键一步。

要将这幅宏大蓝图托举落地，需要真正可靠的兑现者。

大家·玖宸的背后，是光谷交通、光谷城开、大家房产（杭州城建）的三强联袂，他们既是天空之城的共同擘画者，也是项目全维度落地的最强保障。

光谷交通作为东湖高新区党工委、管委会直属国有投资建设主体，是区域内的基建主力。从空轨通车、豹溪路贯通到云帆小学、新月溪中学的承建，光谷核心配套的落地都有其深度参与。

光谷城开则是光谷交通的全资子公司。

二者雄厚的国资实力和城市资源整合能力，为项目的兑现筑牢最坚实的底盘。

大家房产（杭州城建），三条红线全绿档，资金稳健，是杭派精工的标杆级代表，更是武汉市场早已验证过的“品质优等生”。

此前落子光谷的大家·传宸府，以“提前110天交付、0投诉”的精工匠心，给出了“好房子”的样本级示范。

△大家·传宸府实景图

大家・玖宸，由大家房产（杭州城建）注入卓越产品力基因，将“杭派精工”匠心与“人本主义”理念深度融合，带来一场回归本质的人居革命。

项目容积率仅约1.72，秒杀市面上绝大多数项目。在先天禀赋之上，保持着极度的克制，仅规划10栋高层、10栋叠墅，打造光谷中心城罕见的低密公园住区。

△项目效果图

在看不见的建筑内里，项目把人文关怀藏进了每一处细节。

外墙、屋面、楼板、露台等区域，采用五重保温及防水工艺叠加，从源头解决渗漏、保温不佳的居住痛点。

三种隔声减噪技术的运用，让楼上楼下的脚步声、窗外的车流声，都被悄然过滤。

为了让室内空间更舒展，项目反复优化梁高；剪力墙与建筑隔墙同厚，避免室内凸出，空间布局更通透自由。

层高做到3m/3.1m，比国家标准多出的10厘米，恰好是身体能感知的舒展。

这些细节不是买房的第一关注点，但住进去之后，它们是无声的证明——

好房子，应该是这幅模样。

项目首开主推建面约106-130-146㎡产品，精准匹配光谷家庭需求。

建面约106㎡户型，是同面积段里的“尺度之王”。

△建面约106㎡户型图

南向总面宽约11.1米，玄关藏着约30㎡超级收纳系统，S墙设计完美嵌入双开门冰箱，LDBK+X一体化空间让小户型也能实现改善级的居住体验。

△建面约106㎡样板间实景图

建面约130㎡户型，实现了“二孩家庭”的居住体验升舱。

△建面约130㎡户型图

约6米宽南向全景横厅、南向四开间布局，形成开阔明亮的家庭核心区，起居待客皆从容。

△建面约130㎡样板间实景图

建面约146㎡户型，完美适配高改家庭的品质进阶需求。

△建面约146㎡户型图

一梯一户+专属玄关，私密性拉满，270°全景舱客厅无遮挡俯瞰园林与生态大走廊，北向两间次卧实现“居住平权”，主卧套房+四分离卫浴给足了主人独处的松弛与体面，空中花园把“诗和远方”带到了家的方寸之间。

△建面约146㎡样板间实景图

从低密的社区规划，到藏在细节里的精工，再到适配全周期成长的户型，大家・玖宸把“人本主义”贯穿到产品每一处，这样的“好房子”，才足以作为“好生活”的载体。