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作为济南首个主城山居四代宅，小区背靠的三山一水，成为望雲项目独有的景观资源。自2014年，华润相继在兴隆山建设了中央公园、仰山、云栖径、紫云府、公园九里等一系列产品，借助绵延的山脉，华润在这里不仅打造了独特的山居氛围，也为居民提供了良好的生活环境。“望雲的建设同样注重调和繁华图景与自然山居之间的平衡，要把四代住宅的观景体验发挥到最大化。”华润望雲相关负责人表示，望雲项目容积率只有1.3，顺山而建纯洋房社区，小区楼栋特意错开14度角排布，保证每家每户的大落地窗看出去，都是连绵起伏的山景大片，让兴隆山的四季光景，成为业主家中的天然装饰。

此外，借鉴济南“山泉”特色，华润望雲引山水入园，打造“一轴六境两园”的立体园林，设置约15米高差山体打造叠瀑景观，在社区园林中种植上百种花木，并用百米公园式入口门廊，将小区里的路和外面的山林步道自然连接，实现了城市、公园、社区三重场域的自然过渡。华润望雲相关负责人表示，项目将充分依托该地块的山景资源，深度融合第四代住宅设计理念，为济南的“好房子”建设注入新内涵。

产品好人气旺

四代宅热销打开楼市新格局

不可否认，近年来房地产市场变化莫测，但无论楼市赛道如何转变，综合实力强劲的房企总会脱颖而出。“作为华润在济南的第9个作品，望雲承袭仰山系顶级改善基因，重新定义济南主城好房子的价值标准。”华润望雲相关负责人表示，自2009年进入济南，华润已在此深耕16年，打造8个标杆项目，形成“精工体系+全周期服务”的成熟模式。“项目在7月底首开，热销8亿元，以第四代住宅+稀缺山景+超配会所三重价值，完美承接了济南高端改善的外溢需求。”

“当前市场的主力客群，是拥有一定资产积累、追求更高生活品质的改善型客户。”华润望雲相关负责人表示，购房者的决策更理性了，但对产品力也更为挑剔。只有在产品设计、园林景观、建筑用材和物业服务上肯下功夫，才能继续吸引购房者的目光。值得注意的是，项目自开盘至今，尚未大力开启分销渠道，凭借产品品质和品牌口碑实现月均流速2亿的销售业绩，这些也是其获取市场信赖的关键因素。

华润望雲项目的热销进一步印证：只有真正聚焦产品力、持续提升居住体验感的项目，才能赢得市场的青睐。房地产业内人士同时也指出，华润望雲四代宅产品的热销，为济南房地产市场注入了一剂“强心针”，像这样兼具核心资源、产品创新与品牌保障的项目，恰好契合了当下购房者从“有房住”转向“住得好”的诉求不仅是济南进一步提升住宅品质的落地体现，也进一步满足人民群众日益增长的多样化居住需求。