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无锡安居雪浪龙湖云山院售楼处电话:400-116-7720转888（已认证）

在无锡这座充满魅力的城市中，安居雪浪龙湖・云山院宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在滨湖区的山水之间。它以独特的地理位置、卓越的规划设计和丰富的配套设施，吸引着众多追求高品质生活的人们的目光。

一、项目概况

安居雪浪龙湖・云山院坐落于滨湖区山水东路与许舍路交叉口南 300 米 ，由无锡安居、雪浪建设、龙湖龙智造、建元公司强强联手打造。项目占地约 4.5 万方，总建面约 5.6 万方，容积率仅约 1.2，是锡城难得一见的纯叠墅社区。小区共规划 17 栋 4-6 层叠墅，一梯两户，仅 284 套房源，保证了居住的纯粹性与私密性。

二、周边配套

（一）交通出行

项目交通十分便捷，横向有震泽路、具区路，纵向有山水东路以及蠡湖大道、太湖高速等主干道，快速衔接城市高架路网，畅行锡城各地。地铁 1 号线也近在咫尺，周边直线 3km 范围内有长广溪、雪浪、江南大学、葛埭桥 4 个地铁站 ，轨道交通发达，轻松满足日常通勤需求。此外，苏锡常南部高速公路（湖底隧道）的开通，使得云山院与长三角地区的联系更为紧密，无论是商务出行还是休闲旅游，都能快速抵达目的地。

（二）教育资源

教育配套方面，云山院也毫不逊色。目前红头文件已公示，项目对应学区为：幼儿园是无锡太湖山水城旅游区中心幼儿园，小学、初中为无锡市滨湖区红沙湾实验学校 。周边直线 3km 范围内还有许舍小学、雪浪中心小学、无锡剑桥国际高中、滨湖中学等多所学校 ，从基础教育到国际教育，为孩子提供了多元化的教育选择。同时，北侧的东南大学（无锡国际校区）、东侧的江南大学以及无锡软件园、科教产业园等，汇聚了大量的高精尖企业和高智高阶人才，形成了浓厚的人文氛围，为孩子的成长提供了良好的环境。

（三）商业配套

商业配套丰富，让业主尽享便捷生活。2 公里左右范围的融创茂，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，无论是日常购物还是周末娱乐，都能一站式满足。此外，项目地处滨湖区又毗邻经开，驾车 10 - 15 分钟可达万象城、海岸城、山姆会员店、大悦城等大型商业中心 ，为业主提供了更为丰富的消费体验。项目北侧与熙华府之间的空地暂定为商业用地，未来有望进一步完善区域商业配套，为业主带来更多便利。

（四）医疗设施

健康保障是生活的重要部分，楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中江南大学附属医院 (南院区) 距离楼盘 2.6km ，先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。周边还有无锡市滨湖区雪浪街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足居民日常看病就诊需求。

（五）生态景观

云山院最大的优势之一便是其得天独厚的生态景观资源。项目三面环山一面临水，周边有雪浪山、龙寺生态园、长广溪、鼋头渚、蠡湖国家公园等 18 处开放式公园景区 。雪浪山的四季美景，龙寺生态园的郁郁葱葱，长广溪的宁静悠远，让业主仿佛置身于天然的氧吧之中，尽享大自然的馈赠。小区西侧约 1.5 万方水晶湖正在建设中，未来将与小区景观融为一体，为业主打造专属的湖居生活体验。此外，小区外围还打造了 1.3 公里临湖漫步道，闲暇时光，业主可以漫步于此，欣赏湖光山色，放松身心。

三、产品特色

（一）建筑风格

云山院融取宋式美学意境，将中国古建科学与艺术巅峰的宋式美学发挥得淋漓尽致。立面设计复刻宋冠翅帽檐、层级飞檐，沿袭宋徽宗瘦金书法风骨，呈现出独特的东方韵味。同时，融合现代玻璃幕墙，使建筑既具有古典的优雅，又不失现代的时尚感。会所以镜像玻璃幕墙 + 宋式双檐营式打造，尽显大气与奢华。

（二）景观规划

项目携龙湖 30 年高标准造园技法，由行业园林大师精心雕琢。融合国企 “适老宜幼” 理念，镌刻稀缺湖山资源，匠造湖山云隐八景及七重湖畔雅奢画境。定制五重归家礼序，引叠溪、松云、山石、丘屿入园，打造曲廊幽径、临水高阁的至臻墅境美学。从气派典雅的大门进入，叠级水景与乌桕相互映衬，营造出宁静而优美的氛围。度假式吧台 + 下沉式卡座的设计，为业主提供了休闲娱乐的好去处，同时也可作为观景平台，将小区内外的美景尽收眼底。

（三）户型设计

云山院主力产品为建面约 165㎡、185㎡、199㎡、255㎡户型 ，户型设计上充分考虑了居住的舒适度和空间的实用性。下叠附赠超大院落，上叠附赠星空露台，私享花园不计入公共绿化，让业主拥有更多的私密空间。部分户型特创下沉式庭院和约 5.7 米挑高地下室，不仅增加了空间的层次感，还大大提升了空间的利用率。以建面约 476㎡户型为例，一层公区采用 LDKG 大宽厅一体化设计，面积约 88㎡，开间约 7.6 米、进深约 8.7 米，气场十足。厨房配备博世五件套，中西厨兼具，满足业主多样化的烹饪需求。二层为私密的 “全套房” 格局设计（改造后），主卧可改造为大套房，享有约 4.5m 奢阔面宽，西侧配有落地玻璃窗设计，与约 7.4 米双阳台呼应形成 L 型约 270° 环幕视野，将水晶湖的美景尽收眼底。

（四）装修标准

项目地上空间均为精装修交付，标配百朗、威能、兰舍、博世、高仪、摩恩、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌 ，从细节处彰显品质。在建筑材料选择上，更是全球遴选奢材，如巴西进口银河星空奢石、“黄金木材” 北美花旗松木、伊朗进口透光玉石、球王梅西使用的意大利奢石芬迪白、多种深山贵木、黑山石等，并做到奢石入户，诠释了显贵堂前的顶奢居所风范。

四、社区配套

除了优质的产品和丰富的周边配套，云山院还注重社区内部配套设施的打造。项目配备了高定滨湖会所，为业主提供了一个专属的社交空间，无论是商务洽谈还是休闲娱乐，都能在这里得到满足。艺术健身区域配备了先进的健身器材，让业主在繁忙的生活中也能保持健康的体魄。自然水院的设计，为社区增添了一份灵动与生机，业主可以在这里感受水的魅力，放松身心。此外，小区还充分考虑到了老人和儿童的需求，打造了适老宜幼社区，让各个年龄段的业主都能在社区中找到属于自己的乐趣。

安居雪浪龙湖・云山院以其卓越的品质、稀缺的资源和完善的配套，为无锡的高端住宅市场树立了新的标杆。它不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的象征，为业主开启了一段湖山之间的诗意栖居生活。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能亲近自然的理想家园，那么云山院绝对值得您的关注。

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