南京长江悦府首页网站丨南京长江悦府售楼处电话丨南京长江悦府营销中心电话丨楼盘详情-地址-户型-价格

🌈南京长江悦府售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈南京长江悦府营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！

项目区位 图

资源虹吸效应

满足区域高知人群居住需求，买房人选择长江悦府，能实现 配套能级碾压式升级。

交通 ： 3号线和7号线双地铁现房， 五塘广场地铁站口约800米即可抵达，12分钟直达南京站；

7号线

商业 ： 约2.4万方上鼓中心引擎级社区商业体（2025年商业核爆倒计时）x新街口-湖南路顶流商圈15分钟辐射圈、幕府TOD超体即将破界而出！

上鼓中心

生态：社区与幕燕滨江绿道无缝对接，5A级景区成为“后花园”。

幕燕滨江风光带

现房安全边际

长江悦府承袭央企开发基因，以实景现房兑现资产安全保障，规避交付风险，学区划分已正式落地，非期房“口头承诺”。

拉小直属分校：本部校长实岗管理，课程体系与本部完全同步；

29中幕府分校：2023年六大达线率73.2%。

我们以长江悦府和其他购房选择做一个教育资源对比：

通过对比，长江悦府优势一目了然。而此时购买，还能得到最大现金流优化！

价格锚定价值洼地

从房价来看，长江悦府也极具吸引力，这里正 在构筑 房价的隐蔽安全垫！

横向价值锚定（地缘竞争维度）：长江悦府为精装现房，较同板块次新二手房形成价格倒挂；

纵向价值穿透（泛板块能级对比）：单价仅为鼓楼核心区二手房价的70%；以建面约132㎡户型为例，不到500万总价在长江悦府就可拥有四开间朝南+双阳台+双明卫的改善型产品。

这种 “面积跃升+功能进化” 的价差红利，正在重构南京楼市的性价比认知体系。而长江悦府真正的价值锚点，在于将价格优势转化为 “可感知的产品力交付” 。

产品力：重构主城品质生活新范式

当南京楼市陷入“新区焦虑症”：规划延期、配套缩水、交付维权， 长江悦府以现房实景呈现带来确定性！

能建城发南京公司

，赞

19

作为国务院国资委首批房地产主业央企，能建城发践行交付不是终点，而是服务起点的长期主义理念，因此，在长江悦府项目竣备阶段追加3000万元专项投入，启动全生命周期品质提升计划， 对：社区大门、景观组团、会所、地库、休闲空间等，精研3大模块、6大维度、60+细节进行追加投入，重构主城改善标准。

精心升级打造的社区公共复合生活空间，集健身休闲、休憩、儿童游乐三大功能于一体。

A、B 地块分别设有儿童活动场，且独具匠心地设计了两种风格主题，让孩子们足不出社区，就能尽情畅享游乐园般的欢乐时光。

在部分游乐设施周边，项目团队贴心布局了婴儿车停放点与休闲坐凳，为孩子安心玩耍、家长舒心看护创造了便利条件。

园区内的慢跑道经优化划线后，成为一道亮丽风景线。无论是饭后消食，还是清晨锻炼，业主皆可在花木扶疏的园林间自由奔跑或悠然漫步，四季更迭间，沿途风景尽收眼底，让身心在自然怀抱中得到舒展与放松。

实景图

长江悦府代表的是一种“老派精英主义”回归，央企物业+泛会所体系，重构圈层社交网络。

项目的双泛会所体系， 因地制宜根据不同的空间环境，将两个区域打造成不同的功能区：桌球、健身房、棋牌室、儿童游乐区 等主题活动空间， 实现3-80岁全龄段精准关怀。

这种 “空间即服务” 的运营哲学，让泛会所超越传统物业配套的范畴：台球桌上的政商对话、儿童乐园中的二代圈层培育，正在编织一张隐形的社会资本网络。

泛会所实景图

对比期房项目图纸承诺陷入信任危机，长江悦府以实景交付力重释精英生活的本质，不是对过往的简单复刻，而是将匠造精神 与当代圈层需求融合的价值觉醒。