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项目规划用地近850亩,难得的是,这座超级大城一出生,就在城市心脏地段。
前身是常州大学,占据城市文脉所在,贯穿了城市历史文化中的人类精神血脉,也积淀出属于常州的地域色彩和文化个性。
▲鸟瞰效果图
当城市焕新者晋陵与老城厢、大运河文化带复兴战略碰撞,以文脉为线索,这场城市更新带来的不止是一片街区的更新升级,它也是一次文化复兴,是钟楼白云片区脉络的重塑。
于内:远超国际标准 打造“步行10分钟完整生活圈”
如果说,项目起源是响应国家打造完整居住社区的号召,那么,晋陵这次给到的,就是120%的超满分答卷。
因为,这不仅是一个实践范本,更是一个远超国家完整居住社区标准的升维之作!
斥资13亿,白云新城手握七大生活体系,打造并实现“步行10分钟完整生活圈”的高品质生活模式,即在步行10分钟内,解决居民90%以上的日常生活所需!
▲示意图
配备幼托、鸣珂巷幼儿园(2所)、觅渡桥小学、优质初中、老年大学、教培中心等全年龄段教育资源,从幼儿园到初中,12年教育都在家门口,“目送式教育”,从此生活多一份轻松无忧;
▲觅渡桥小学效果图
超10000㎡的商业配套,囊括了邻里中心、菜场超市、沉浸式商业街区,唤醒无限精彩的烟火日常;
▲商圈街区效果图
约12000㎡艺术中心+约14000㎡森林市集+秋白书苑(常州图书馆白云分馆),步行10分钟内,便是烟火气、生活、艺术…,如此舒适的阈值,你不心动吗;
▲文化艺术中心效果图
不仅在片区内规划了近80000㎡的自然绿地,随时随地呼吸鲜氧,更是直接把“奥体中心”搬到了家门口!田径场、室内篮羽馆、篮球场、网球场、排球场、2所健身房、游泳池....你能想到的,统统都有;
▲漫步道、健身房、体育馆效果图
社区内还有晋陵西太湖医院支持下的社区健康中心,加码片区医疗资源。对于ICC白云新城的业主,还有专享体检优惠,中医保健服务等。
纯粹从人居层面理解晋陵造城的手笔,未免过于狭隘。从一开始,晋陵便将建筑视为城市轮廓的载体,以“家国情怀”驱动产品革新,为城市发展而造城。当别的项目还在跟你描摹未来时,ICC白云新城直接让你看到未来。
▲自然公园效果图
也正因如此,放在区域崛起的时空里,放在城市腾飞的大潮中,晋陵造城才显得尤其宏大,他打造的,将是常州下个十年的超级城市样本!
容积率约1.9,综合绿化率超50%
大部分规划的是10-11F的洋房产品,意味着更少的住户,享有更多的人均资源,整体围合式的布局,开阔的楼栋间距则带来更优越的采光、通风和开阔视野。
▲项目效果图
太惊艳!大师操刀的生活美学样本!
产品打造上,ICC白云新城尽显大师风范。建筑设计请来了曾荣获时代楼盘金奖的PTA上海柏涛团队,景观设计则由奥雅北京院长欧阳孔博亲自操刀执笔。
现代经典立面,强调自然景观与建筑环境的相互交融,基座采用蓝眼睛石材和深灰色铝板,顶部采用铝板和金属格栅,搭配大面积的玻璃门窗,典雅与贵气扑面而来。
▲项目效果图
不同于常规的全封闭住区,内部景观这次做了半开放式的全新尝试。
整体景观南北对称分布,以“森水双核、生态栖居””为主题,打造“两轴、一环、五街区、七花园”的空间结构,既有适合会客、交谈的大草坪,也有四时花草营造的小景致,为业主绘制出一个惬意的生活场景。
▲梧桐河效果图
尤其,为贴合各年龄段人群的休闲需求,项目将投建7座主题公园,覆盖智慧、探索、潮玩、亲子、休闲等七大主题领域,形成具有ICC白云新城特色的城市文化片区。
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