2025天津中建悦庐棠墅售楼处电话→天津中建悦庐棠墅售楼中心首页网站→天津中建悦庐棠墅楼盘百科详情→24小时电话

天津中建悦庐棠墅

售楼处电话：400-116-7720转接666

中建基于文化传承与创新的深刻理解，造就极致产品力之余，开创性打造了“新时代东方之美”。

它在现代时尚、轻盈亮眼的高颜值外立面之内，融入了传统中式文化和美学精神的延续与传承。

堪称是现代骨+中式魂的绝佳结合。

▲中建悦庐棠墅效果图

▲中建悦庐棠墅效果图

项目外立面采用高端简洁的“现代中式”风格，以大面积玻璃取代厚重墙体，并融入石材和部分铝板。

典雅通透之上，更添精奢质感。

但同时又不失中式文化韵味的表达。

包括社区实景示范区，也透着满满的东方文化自信。

约2000平米的奢阔前广场，再加上约1040平米的配建商业（目前为营销中心）以及约1040平米的美学会所。

单这个归家的空间配置就已属“奢侈级”。

▲实景图

其所带来的强大排面和气场，更是溢于言表。

恢弘宋风建筑以创新几字形设计，巧妙将“书脊”灵感注入屋脊造型，搭配宋式飞檐翘角、榫卯装饰造型。

既是传统中国建筑的体现，也代表东方文化的传承与弘扬。

再加上门口高达约7.5米的油松，与流动的水面交相呼应，别具东方风雅美学。

▲实景图

还未走进，就让买房人深切感受到了TOP悦庐系所带来奢贵和仪式感。

会所内的健身房、瑜伽室、儿童活动区也已开放。

高配生活肉眼可见。

▲实景图

甚至连案名都与天大的海棠暗相呼应。

海教园唯一墅区大宅

中建悦庐棠墅为海教园少有的低密改善大盘，也是目前板块内唯一有别墅可售的主力盘。

项目总占地面积约13.9万平米，总建筑面积约31万平米。

其中住宅建面约17.7万平米。

容积率仅约1.27！

为目前板块内容积率最低的楼盘。

▲中建悦庐棠墅鸟瞰图

产品也“一水儿”的低密配置，包括洋房、叠拼和平墅，最高9层到顶，最低4层到顶。

还有超大楼间距，洋房楼间距约40米左右，叠拼约45米左右。

且有别于大多楼盘的“以小户型为主”。

中建悦庐棠墅定位为改善大宅，最大户型做到了建面约206平米。

一举打破区域固有印象，重塑改善新封面。

中建悦庐棠墅利用架空层，在架空层向外展示面设置有一横一纵约6000平米活力商街。

用沿街商铺取代传统围墙。

便利业主生活的同时，也让社区更具活力。

▲效果图

▲效果图

同时，项目西北角还规划有建面约2.5万平米的中建福邻荟。它不仅是业主们家门口的烟火气，也是海教园首个集中商业综合体。

目前已经引入麦当劳进驻。

中建福邻荟西侧还规划有市政公园。

▲效果图

中建悦庐棠墅通过一条长约1700米的健身环道，将城市公园、商业街角、社区入口、口袋公园串联成环。

形成了一个连贯而富有活力的公共空间。

▲效果图

赋能板块的同时，也为业主呈现了一个近在咫尺的全能生活场。

2）三维立体园林

以往，社区园林景观都是在一个平面展开，而中建悦庐棠墅则利用架空层，突破了二维平面的限制，把园林也变成了高潮迭起的创新舞台。

它将架空层与园林深度联动，创新性打造了立体垂直花园体系。

连归家动线也丰富到颠覆想象。

时而像进入“幽谷”，时而像来到“崖壁”、“丘陵”……

高低错落，曲径通幽，别有意趣。

▲景观效果图

▲景观效果图

若不想游园归家，还设有电梯，可直达社区首层。

同时，中建悦庐棠墅因地“定制”，结合海教园的学府气质，将中国古代“四大书院”的探究与提炼融入其中。

并在传承的基础上，对传统中式美学进行了现代转译。

▲景观效果图

规划打造符合理想人居的高台“学府”社区。

让创新之上更添人文色彩。

3）创新平墅、极致多样性

建筑设计新规倡导的就是住宅空间多样性，而中建悦庐棠墅积极响应号召，简直将多样性做到了极致。

比如，建面约155平米平墅产品，创新性做出了一梯一户设计。

这一般是千万级豪宅才会有的设计，没想到中建悦庐棠墅竟做到了。这在整个海教园乃至津南都具有唯一性。

不止如此，室内横向、纵向的空间感也超级震撼。

客厅开间高达约6米，此外三个卧室也全在南向。

整体南向开间做到了约15.6米！

以“阳光平权”的平层设计理念，完美达成全家人的健康生活场。

同时，通过上下层户型错位咬合的方式，实现每一户的客厅上方都能拥有一个大约30平米的挑空，挑空层高约6.2米。

在宽厅之上又叠加了高厅概念。

灵活性更佳，要空间感还是功能性，都随业主发挥。

左右滑动查看建面约155平米平墅户型图

建面约136、143、146、167平四款叠拼，则突破以往叠拼“进深长、面宽窄”的痛点，款款都是大宽厅设计。

最小客厅开间约6.3米，最大做到了约7.7米。

且每层都有南向卧室，满足了更多改善人群对阳光的向往。

更让人倍感超值的是，无论是上叠还是下叠，客厅上方都有超大挑空，户户还有可拓展的设备平台。

上叠还有露台，让生活更具想象力。

下叠不仅有下沉庭院，而且全部在零层以上，颠覆以往地下室的阴暗、潮湿，可自由采光、呼吸。

实用性和可拓展性更强。

此外，每户还都预留有电梯私家电梯井，可以做到上下叠进出互不干扰。

左右滑动查看建面约136-167平米叠拼户型图

洋房主推建面约89-129平米户型，全部“标配”大宽厅、落地窗、可拓展空间。

连最小建面约89平米洋房户型，客厅开间都做到了约4.1米。

洋房建面约129平米户型，客厅开间更是达到了约7.4米。

左右滑动查看建面约89-129平米洋房户型图

叠加同面宽落地窗设计。整体呈现的空间感和视觉冲击超级震撼。

颇有一种大平层的既视感。

▲样板间实景图

▲样板间实景图

一层的洋房还有下沉庭院，妥妥的洋房住出别墅的体验。