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当下，顶级住宅不再是风格的堆砌，而是专注于构建空间叙事、情感叙事。
从成都嘉佰道，到上海的中兴傲舍，再到南京的贤坤花园。一二线城市的新锐作品，几乎都放弃了简单的奢华堆砌，转而通过设计哲学，将在地文化、先锋艺术融入其中，让住宅与业主产生情感共鸣。
以前徐州，从未出现过这样的作品。
今年，新盛地产集团率先出手，成为“第一个吃螃蟹”的人。
它联合南京名谷设计院创始人潘冉、GTS蓝颂设计>E绿城环境设计总监/合伙人朱毅、南京长江都市建筑设计股份有限公司住宅研发中心主任卞俊卿，为徐州带来一座艺术先锋社区，不止创造了多个“徐州首个”，也带来了更高级的审美、更丰富的场景、更艺术的生活品味。
1、徐州首个双曲面外立面：过去十几年，徐州住宅最高级的外立面是公建化立面，房价都在2万/㎡+。未来新七里在公建化立面基础上，再次升级，引入了曲线设计。
项目外立面转角铝板与转角阳台玻璃，均采用弧形打磨工艺，消解了城市建筑惯有的生硬棱角，赋予建筑流动的美学价值。北侧立面铝板与大玻璃的应用占比95%，实现从南到北的质感统一。
3、徐州首个大规模种植油橄榄的社区：油橄榄树形优美，四季常绿，独特的橄榄绿与银灰色调，宁静且高级，大面积种植可形成壮丽风景，所以也被称为“万木之王”。
之前徐州其他楼盘也用过，但基本都选用低龄小树、稀疏种植。未来新七里全冠移植很多棵50年树龄以上的油橄榄，营造橄榄绿林下空间，同时油橄榄象征的开拓精神与未来新七里不谋而合。
4、徐州首个先锋艺术街区：未来新七里，摒弃徐州传统沿街商业的设计风格，用极具辨识度的建筑形态描绘城市界面，同时以场景化的沿街商业布局，将艺术肌理融入到日常消费场景中来，打造可逛、可玩、可沉浸的城市艺术街区。
5、户型设计创新：首开地块青云里项目，主力户型建面149-390㎡，LDKGB一体化+超大窗墙比，保证室内的居住舒适度。同时通过奇偶层错层设计，打造一户一露台的立体休闲空间。在设计过程中，新盛专门在露台顶面打造挡板，保证业主露台生活的隐私性。
| 未来新七里建面约179㎡样板间
未来新七里片区总体量约58万㎡，集先锋艺术街区、城市客厅、幼儿园、小学、康养中心、高品质住宅（小高层、洋房、叠墅）于一体，目前已经公开实景，采取预约制参观。
据不完全统计，已经有超1000组买房人预约参观项目，成为2026年徐州楼市未开先火的爆款。【更多项目信息请戳：刚刚公开！这个项目，会是徐州楼市分水岭】
VIP预约电话：0516-82585888
项目地址：泉山区·南三环·梨园路公园东
新盛·隐翠，是新盛地产在东区打造的第一个改善住宅，在项目开发之前，新盛做了深度的客群调研与访谈。
他们发现：东区拥有徐州最高知的置业客群，这些买房人追求品质生活，更渴望能承载美好生活想象的沉浸式居住场景。
遗憾的是，回望楼市高速增长期的东区楼盘，大多囿于小户型的产品定式，高密度的规划直接影响居住体验，根本无法匹配当下高知客群的改善需求。
因此，新盛地产为高知买房人量身打造了六边形战士盘——新盛·隐翠，迭代了东区改善产品。
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