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南京奥体建发瑞香园售楼处电话:400-116-7720转888（中介勿扰）

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瑞香园已联合三大师团队，从建筑到景观到室内设计，均对标国际标杆，欲打造江核殿堂级的艺术作品。

建筑设计由上海天华操刀，这是全国首批甲级民营建筑设计公司，有丰富的全国标杆豪宅打造经验，如上海古北壹号、上海融创徐汇滨江壹号、北京中国玺等均是其代表作。

从瑞香园的建筑设计来看，充满了现代科技感，颜值很高。

外立面线条清晰明快，采用铝板一体板，超大窗墙比，非常亮眼。

景观设计是由 BELTCOLLINS贝尔高林园林打造，香港ICC丽思卡尔顿酒店、上海IFC国金中心景观设计等均出自其手。

瑞香园示范区实景

瑞香园打造了约14000方景观，设计6大江岸森居主题全龄化功能景观，住在瑞香园就仿佛置身在植物园里，一步一景， 移步换景！

瑞香园效果图

打造建筑层高约7.2m的挑高架空层，全区域首个！

在瑞香园，我看到了奥体建设不惜成本在创新产品，这一点在目前市场上难能可贵。

比如，项目打造建筑层高约7.2m的挑高泛会所，这个尺度是江核首家！

但我们看到，南京的房企很少愿意去做架空层，先不说开发商从设计到建造架空层花了多少钱，单单是架空层占用这一层，等于牺牲掉了几套可售房源，这个成本就太大。

瑞香园，为了让业主能有更多社交场所，高定私享泛会所，让其成为社区的“第二个客厅”。未来业主可以在这里陪伴亲子、邻里社交、朋友聚会，能全天候，场景化的私享空间。

瑞香园示范区实景

建面约109㎡-143㎡户型王，稀缺性极强！

产品方面，瑞香园直接定位纯粹改善，主力户型建面约109、117、143㎡，目前户型图与样板间，已经全部公开。

建面约109㎡，是区域内户型王的存在，做到大三房两卫，入户即见超大餐客厅，超大尺寸感；三开间朝南，稀缺双明卫，尺寸与功能性兼备。

建面约117㎡，三房两厅两卫设计，改善尺度更加阔绰，全南北通透，方正无浪费，约 7m 阔景双开间阳台，这个尺度区域内其他项目要达到近130㎡户型才能做到。关键是，在首开的5号楼中，建面约117㎡户型还是边户的位置，非常稀缺。

建面约143㎡户型，目前江核非常罕见的这个面积段里，17 层小高层且做到四房三卫、双套房的户型。

户型四开间全朝南，面宽达到惊人的约15米。

瑞香园建面约143㎡样板间，仅供参考，实际以交付为准

这是一个全生命周期的多功能四房户型，双套房设计，且南向次卧带独立卫生间， 舒适性非常强。

瑞香园建面约143㎡样板间，仅供参考，实际以交付为准

虽然瑞香园没有额外的升级装修包，但是依然给到了超一线的精装品牌，超28项精工细节，正因为敬畏，因为充分尊重和在意，所以我们看到，它在每一个环节上都精益求精。

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