温州万科璞拾云洲售楼处电话_来电预约看房_(温州万科璞拾云洲营销中心)楼盘详情-2025最新房价

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实景公区“越级超配”，是这个盘引发超高热度抢夺潮的关键秘诀。

当别的项目停留在传统公区设计的老路上，普通门头、常规景观、单一功能空间时，万科璞拾云洲已把城市地标搬到了家门口！约80米“超级树冠”以颠覆性尺度重构社区门面。这不是普通的入口，而是让整座城市驻足仰望的封面级作品。

示范区实景图

此外，万科璞拾云洲挑高约8.5米的殿堂级门户，极大地抬高了购房者对于项目的价值预期，毕竟这种媲美滨江CBD千万豪盘的尺度，将带给到访者极大的视觉震撼。

示范区实景图

环环相扣的归家氛围感营造，是笔者对万科·璞拾云洲最深刻的印象，项目通过一座廊桥，将迎宾前厅与会所相连，右侧落差约13米的雨幕瀑布放眼温州的各大名居豪盘，恐怕也只有在璞拾云洲能见到了。

示范区实景图

在示范区功能方面，璞拾云洲更是做到了极致。品质同样不输那些滨江CBD千万级豪宅的会所，更大的亮点在于，该项目还将其搬到了空中，通过落地玻璃引入自然光，让各个空间更通透、敞亮，还能欣赏塘河、梧田老街的美景。

示范区实景图

碾压式得房率

同等面积更大空间享受

当然，如果说大门、会所是对以往产品的升级，那么璞拾云洲的户型，简直就是对以往产品的颠覆！

在新规下，通过空中花园、阳台等空间的巧妙利用，这些小高层、高层住宅实际使用率能达到接近100%，甚至部分户型超过100%，比传统高层住宅的同等面积段，增加了约20%的实际使用面积，形成了降维打击。

比如，建筑面积约100㎡的三房产品（以4#标准层#100㎡户型为例），与传统户型的建筑面积约120㎡差不多大，以往只能做小三房，现在直接一步到位做到3+1房全能户型，无需将就。

“建筑面积约100㎡户型空间优化创意展示间实拍图”

但这还并不是四代住宅的全部优势，璞拾云洲所有户型的室内空间几乎没有承重墙，可以实现“可分可合、百变灵活”的弹性空间；从二人世界到三代同堂，从书房到儿童房，空间功能随家庭结构自由切换，真正实现“一生之宅”的承诺。

“建筑面积约100㎡户型空间优化创意展示间实拍图”

二期景观楼王加推在即

理想席位不容错过

当市场弥漫观望情绪时，璞拾云洲用首开即罄的实绩给出答案：不是客户不想买房，而是缺少值得刷卡的好房子。好房子不靠标签，是实打实的产品力、媲美单价4万+高端盘公区的配置和观感和四代住宅逆天的户型使用率。

据悉，璞拾云洲二批次新品即将于 6 月荣耀入市！项目最后 24 套四代叠墅也将迎来收官时刻！与此同时，高层产品将推出位置极佳的景观楼王，更是有建面约 120㎡四朝南7米横厅的 “王炸神户型” ！

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