2025宁波保利东方瑧悦售楼处电话-户型-得房率【售楼中心】宁波保利东方瑧悦项目售楼处地址

宁波保利东方瑧悦

售楼处热线：400-116-7720转666

热销，绝非偶然，从首开以来，销冠便是保利·东方瑧悦的硬核标签（数据源自：克而瑞，统计时间：2024年5月1日-10月31日），11月18日至24日，荣膺宁波六区周度TOP2……在竞争激烈的鄞州主城，一次次以斐然热绩为红盘加冕，背后则是全维度的实力彰显。

黄金时代不在身后，而是在我们的眼前。在宁波城市更新大潮下，江东仇毕板块，无疑是当下乃至未来的热土。处于东部新城、鄞州中心区、江东核心，三大高光板块的交叠处。直线距离约500米地铁3号线仇毕站，一站印象城，以及兴宁路、中兴路等枢纽，帷幄大城内外。

▲项目区位图

在繁华指数上，直线距离约4KM范围内，印象城商圈、世纪东方、万象汇等随心近享。难得的是，保利·东方瑧悦不沿高架，自带双水岸，既得都会繁华，亦有宁静高奢的市隐感，改善居住氛围生而有别。此外，九年一贯制优教资源加码，规划宋小分校，作为宁波家喻户晓的前沿教育梯队，为未来前景埋下了更多伏笔。

学校规划信息来源宁波晚报，项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。

全方位配套之上，11月初，仇毕控规正式公示，将板块定位为“交互融合的都市生活圈、产城融合的未来科创城”，未来将吸附高科技人才产业，同步新增地铁9号线等诸多利好，以政府口径官宣，为板块的澎湃未来奠定主基调。

▲图片源自网络

在当下楼市，产品力即是红盘流量密码的一大核心，保利·东方瑧悦，始终恪守以客户为基准，不断用产品回应改善需求。从伊始汀澜之上，赋韵东方，便是匹配宁波更高阶、更具人文意蕴的居住理想。

▲示范区实景图

其一，便是更具东方意蕴的生活感知。从保利发展悦字系内核出发，以当代东方为笔触，无偿打造约6000㎡红线外空间，归家第一步便极具仪式感，穿林，游廊，一步一景，遴选松竹、乌桕等东方意境树木。在细节上，以悦字系标志性的蟒水纹等贯穿其中，每一幕皆是精神层面的文化沁润。

▲示范区实景图

其二，便是为产品迭新做加法。增配户外成人泳池，儿童戏水池，在社区内部。考量当代生活方式，特别匠造亲水平台、滨河营地，以及咖啡bar空间，把高级的烟火气与松弛的东方场景交融。

其三，便是高奢属性的社区配置。以奢宅为营造标准，保利·东方瑧悦大手笔缔造约13座架空层，满足全龄、全功能的休闲之余，也尽显改善属性，就连地库也利用采光井设计，匠造幢幢地块光厅，溯源酒店式归家礼遇。

对于购房者来说，户型选择也将直接决定未来的居住品质，而占据了稀缺属性+品质在线双重特质的楼盘更是值得优选。

据RDAS统计数据显示，截止2024年底，鄞州主城区建筑面积约100-120㎡小面积户型新房库存仅剩1254套，按照本年度月均去化速度，去化周期仅8.7个月左右，尤其在土地出让，户型设计趋势多维度上，未来中小户型堪称难觅。

保利·东方瑧悦整盘以建面约105-147㎡户型排布。其中，建面约105㎡三开间朝南，各大功能间方正，约4.2米客厅外接南向阳台，减少空间浪费，更有为年轻人定制的半开放式厨房。建面约118㎡&128㎡户型奢阔宽厅，大面积巨幕落地窗，采光与视野卓越。建面约133㎡央景四房户型，类四叶草设计，超大餐客连厅；建面约147㎡一线水岸大宅，超15米南向四开间，大尺度回字形厨房，且两款大户型主卧均享270°转角飘窗，空间高级且奢华。

▲项目鸟瞰图

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任由市场风向如何涌动，占据主城核芯地段、全维配套、产品能打的改善红盘，总能稳健地穿越市场周期，入席恰此时。