【2025长沙能建天誉府】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→长沙能建天誉府最新销售动态!

🌈长沙能建天誉府售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈长沙能建天誉府营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！

园林景观：城市山水的艺术再现

项目园林景观由知名设计团队山水比德操刀，规划有城市山水森境景观，采用"一轴三区九景"的设计理念，打造台地式折叠园林。通过巧妙结合整体架空层，营造下沉式花园、运动空间等多样化场景，为业主提供舒适的绿色生活环境。

户型设计：实用与舒适的极致追求

能建·天誉府的户型设计展现出改善型住宅的卓越品质，充分考虑现代家庭生活方式，在空间规划、功能分区和舒适度上均有出色表现。

120㎡三房：入门改善首选

建筑面积约120㎡三房户型采用宽幕设计，南向面宽达到约12.9米，客厅开间约6.5米，空间尺度堪比许多200㎡大户型。餐客厨合计近60㎡，足以满足家庭聚会、亲子活动等多元需求。

主卧配置270°超大飘窗，在同等面积段户型中实属罕见。全屋多飘窗设计（南向主卧和次卧、北向卫生间）让空间得到进一步扩容，采光通风效果卓越。

143㎡四房：家庭成长的理想选择

建筑面积约143㎡四房户型同样采用宽幕设计，面宽约15米，开阔的主卧套房布局，配备独立卫浴，尊享私密空间。餐客一体化设计极大提升了公共区域的社交属性，满足家庭聚会与日常生活的多功能需求。

170㎡豪宅：尊崇生活的完美表达

建筑面积约170㎡户型将奢适生活发挥到极致，四房两厅两卫设计，南向面宽达到惊人的17.7米，8.4米景观阳台，营造出媲美200㎡大平层的超强空间感。

主卧270°拐角飘窗，酒店式主卧套房，四件套双台盆主卫，私密感和尊崇感拉满。这样的设计满足了高端家庭对品质生活的一切想象。

区位价值：主城核心，配套成熟

能建·天誉府地处长沙主城区天心区南湖新城，城市二环内的稀缺地段，地理位置优越，交通及生活配套成熟，能满足现代都市家庭的多元化生活需求。

交通便捷：城市主动脉畅达全城

项目南临城市主动脉南二环，东临"黄金政经大道"芙蓉路，坐拥"三横四纵"成熟路网。同时，直线距离地铁1号线涂家冲站仅约700米，约15分钟可达五一广场核心商圈，交通极为便利。

商业繁华：都市生活触手可及

项目3公里范围内覆盖河马公园MALL、南郊生活广场、天虹商场（芙蓉南路店）、凯德广场、潇湘影集等14家商业中心，商业氛围浓厚。1公里范围内即有多个大型商场，日常购物、休闲餐饮等需求均可便捷满足。

教育资源：一站式优质学区

能建·天誉府是学区房，享有稳定的教育资源。据了解，项目在拿地之初，政府就要求配建一所9年制学校，并由天心区教育局牵头负责引进教育品牌。未来有望引入中雅培粹或同等优质品牌，实现从幼儿园、小学到初中的全龄段优质教育无缝衔接。

项目周边名校云集，靠近雅礼中学本部、长郡中学本部等长沙知名中学，教育氛围浓郁。后期有望带动优质生源聚集效应，为业主子女提供良好的就学环境。

医疗配套：健康保障全方位覆盖

天誉府周边医疗资源丰富，5公里范围内有7家三甲医院，可以为全家提供高效、便捷的医疗保障。业主日常看病、体检或紧急就医都较为方便，大大提升了整体的生活品质和安全感。

市场表现与投资价值

市场表现：稳步去化，价格稳健

从克而瑞数据来看，能建·天誉府自推出以来市场表现稳健。2024年11月首次开盘以来至2025年6月，累计推出建筑面积约41,371平方米，成交建筑面积约18,677平方米，成交均价12,309元/平方米，共成交144套，整体供求比约为2.22。

从户型表现看，三房户型供应面积24,812平方米，成交10,826平方米，成交金额12,663万元，成交均价11,697元/平方米；四房户型供应面积16,558平方米，成交7,851平方米，成交金额10,327万元，成交均价13,153元/平方米。

投资价值：三大支撑点

能建·天誉府的投资价值主要体现在三个方面：

稀缺的城市核心区位：项目位于长沙二环内天心区核心区域，周边土地资源稀缺。从周边土地交易数据来看，2024年9月至12月期间，共有5宗土地成交，成交楼板价在6,226-8,563元/㎡之间，显示出区域内土地价值稳定且具有保值增值潜力。

央企品牌与高端产品定位：项目由能建城发、天心城投和湖南火电三大国央企联手打造，品质有保障。作为能建城发"誉府系"产品，其品质定位高于区域同类产品，具有品牌溢价空间。

完善的配套与刚需改善属性：项目周边商业、教育、医疗等配套成熟，未来还将配套9年制学校，满足改善型家庭对高质量生活的需求，具有较强的刚需改善属性。

🌈长沙能建天誉府售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈长沙能建天誉府营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！