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沙包桥P（2025）171号地块，经过39轮火拼、整整竞价一小时，最终由武汉城投竞得，成交总价44700万元，起始楼面价约7706.9元/㎡，溢价率高达约20.5%。

低密纯宅地，共规划5栋12-26F住宅，总户数557户，户均建面约101.98㎡，容积率2.50。

项目采用今年主流的全抬板设计，规划有整体抬高层车库、公共景观(服务)大堂、公共会客室、绿化架空、风雨连廊等，这样的规划应该是片区内绝无仅有，相比周边三代住宅肯定是降维打击。

另外，根据江汉区人民政府意见（江政函[2025]32号）：按就近入学原则，项目地块范围内符合入学标准的适龄儿童对口为红领巾系小学，待项目建成后按程序明确。

保利·翡丽甲第

保利·翡丽甲第位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，环线上属于武昌内环。

2025年12月26日，保利置业竞得P(2025)238号地块（即徐家棚F1地块），楼面价19505元/㎡，溢价29.93%。

甲第系的选址标准极其苛刻：必须核心地段，必须稀缺资源。此前全国仅有三座，武汉翡丽甲第是第四座，也是这条顶级血统武汉首秀。

引入武汉罕见的住宅抬板设计。

整体抬高约7-9米，底层架空给车库和会所，二层做空中园林，住宅从三层起步。地面全幅让渡给景观，人居住在"悬浮"之上。

大面积玻璃幕墙铺陈出现代极简的光幕立面，恒温泳池、私宴厅一应俱全，硬件拉到顶格。

而且不久前，保利再次溢价拿地。地王登场！溢价31%！保利置业又拿地！10+开发商疯抢 又将带来什么样的产品，无疑让市场期待！

联投东湖天悦

该项目去年底拿地，位处内环武昌核心高价值板块，且拿地即说明对口周边武昌实验系学校。中北路沙湖板块地处武昌内环，是武昌传统的豪宅聚集地，寸土寸金。

板块的住宅产品本来就非常稀缺，目前在售主力也就中海·东湖玖章。

联投东湖天悦住宅部分1、2号楼为26层，3号楼17层为独立地块。

住宅部分规划净用地面积约9553.46平，总建筑面积约4.41万方，计容建筑面积约2.88万方，住宅建筑面积约2.84万方，容积率3.0，总户数215户，住宅停车位223个 ，户均建筑面积约131.9平。

该项目采用了住宅的抬板设计，抬板层以上还有架空层，社区内部规划有公共会客厅、健身房、住区食堂、住区图书馆、公共景观服务大堂、绿化架空、风雨连廊等。

武汉青山国投绿城锦棠翠晓

项目坐落于武汉市青山区和平大道与建设九路交汇处。

项目占地面积约3.87万平方米，总建筑面积约10.66万平方米，容积率2.76。规划了10栋17-26层的高层及小高层建筑。

在户型设计上，项目主打建面约99-198㎡的改善型产品，户均建面约115㎡，契合当下家庭的结构变化与居住需求。

类公建化现代简约外立面，运用铝板、玻璃及部分涂料，打造出具有辨识度的“锦画框”美学形象，大面积的玻璃嵌入，提升了建筑的通透感。

P（2024）178号地块，位于武汉市青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，住宅、公园绿地用地。土地面积38671.27㎡，建筑面积106600㎡，起始价95940万元。

2026年3月14日，绿城房地产建设管理集团有限公司代建武汉市青山区的首个项目（青山沿江片三街坊-A地块）案名【青山国投｜绿城锦棠翠晓 】正式发布。

青山安居 · 金地 ·澜翠台

青山安居·金地·澜翠台位于青山区临江大道与建设十路交汇处。

项目规划6栋27-33层高层住宅，共计488户，毛坯交付，容积率约2.8，车位配比约1:1.03。项目主打建面约106-165㎡户型，部分房源可享江景资源。

澜翠台即为更具匠心的全域抬板；为呈现更纯粹的改善体验，项目不计成本投入，社区全域最高抬升约5米。从归家门仪、车行归家、架空层功能、单元门厅、景观体系五大维度，系统重构滨江人居体验。