武汉国博城清樾水岸丨2026营销中心真实发布售楼处电话-销售中心-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间

武汉国博城清樾水岸

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开发商电话:400-116-7720转777【售楼中心】

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地产风云观

2025年武汉新房市场，汉阳区国博城以近千套备案量拿下武汉四连冠，坐稳板块超级爆款。

在四代产品扎堆的今年，国博城靠二十年造城兑现力突围：四轨交汇、15年全龄教育、山姆商业落地，精准击中购房者“要现成不要规划”的需求。

如今收官新作清樾水岸（A9地块）登场，能把这份流量密码顺利传递下去？今天跟随老陈来看看这个项目。

【项目名称】国博城 · 清樾水岸

▎开发企业：武汉新城国际博览中心有限公司

▎建筑面积：约35.5万方

▎容积率：2.8

▎规划户数：910户

▎交付标准：毛坯

▎楼层情况：1#30F/ 2#33F/ 3#46F/ 4#46F/ 5#16F/ 6#41F/ 7#16F/ 8#8F/ 9#8F

（以上信息来源于项目官宣）

【项目规划效果图】

【项目背景】

A9地块作为【国博城·清樾水岸】一期首发之作，项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约35.5万方，计容建面约27.2万方，住宅建面约10.8万方，商业服务建面约16.3万方，整体容积率约5.234（含商业地块），住宅地块容积率3.36，共910户，共1696个停车位，其中，住宅地下停车位共932个，规划打造为涵盖高层、小高层、洋房及商办的水岸公园住区，住宅面积约93-184㎡。

楼栋规划及项目户型

根据规划，项目由9栋8-46层住宅、2栋地标办公楼及部分底商组成。国博A9地块共分东、西两个地块，中间有一条规划道路，项目东部为办公及商务区，规划了1栋27层，1栋42层的写字楼及部分商业；西部是住宅及部分底商。

【户型鉴赏】

【项目配套信息】

国博城·清樾水岸位于汉阳区国博大道与正平街交汇处，属于汉阳2.5环与三环之间，与2.5环直线距离不到1千米，与长江直线距离约1.2公里，属于国博四新板块。

【交 通】

交通出行方面：步行范围内4条地铁（部分在建）；周边多主干道和快速路，自驾出行也比较快捷。

地铁方面：国博城·清樾水岸周边直线距离约500米内，有国博中心站和国博中心南站双地铁站，其中，国博中心南站有地铁6号线、16号线、和12号线三地铁交汇，国博中心站有地铁6号线和11号线（在建）双地铁交汇。

自驾方面，项目周边国博大道、杨泗港快速路、江城大道、三环线等都是快速路，自驾出行比较快捷。

自驾：项目东侧就是三环线，两侧就是临江大道、和平大道两条主干道，沿着和平大道一路过去就是青山印象城、武商众圆MALL、奥山世纪广场。

【教 育】项目周边学校有金桥小学（国博一小）、西大街国博小学（国博二小）、西大街至诚小学（国博三小）等、钟家村滨江小学（国博四小）、晴川实验小学等，周边钟家村小学新区分校已经停止招生；周边中学有拦江堤中学、钟家村滨江中学、晴川初级中学英才小学等。在建的国博高中已引进市级示范高中，交付在即。

【医 疗】项目周边直线距离约3.4公里内，有泰康同济医院、武汉中医院、武汉儿童医院西院区和亚心医院等。

【休 闲】项目周边直线距离约2.6公里范围内，有汉阳山姆会员店、经开永旺梦乐城、杉杉奥莱、万福国际广场等购物中心，未来步行范围内还规划了华润万象生活商业，但具体开工时间待定。

陈实房研社综合点评

国博城 · 清樾水岸项目分析

一、项目概况

国博城·清樾水岸（国博城A9地块），是武汉总体量约700万方超级大盘国博城的收官之作，由武汉新城国际博览中心有限公司开发，定位为“跨四代公园住区 + 滨水商业地标”，目标打造武汉滨水人居新标杆。

二、核心亮点与优势

1、产品创新，空间利用率突出项目主打新四代产品，通过空间优化实现“使用面积远超建筑面积”，得房率表现优秀；采用半抬高车库设计，将小区整体抬高约4米，一层规划商业与配套用房，商业屋顶转化为小区活动场地，同时利用高差打造中心下沉庭院和风雨连廊，既实现了人车分流，也满足全气候步行通行，住宅底层全线架空进一步拓展了公共活动空间。

2、景观资源稀缺性强项目南向直面国博中央水系公园，一线滨水无遮挡，部分高区房源还可远眺长江，在武汉主城区属于非常稀缺的滨水住区配置。