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量身定制，爆款潮流户型，

美都·星屿熹，是懂年轻人的

要说美都·星屿熹的最吸引我的地方，那必须还得是为年轻人量身定制的建面约75-89㎡四大爆款户型。

为什么说是量身定制？

这离不开项目公开前的深度市场调研。据介绍，美都置业从拿地到研究到产品定型花了大约6个月，用了90天天时间调研了400组客户。

所以最终呈现的户型，囊括了买房人的真实需求。

美都·星屿熹的户型设计，不仅把年轻人置业南京的门槛降到了最低，还用独具匠心的设计，在有限的空间内赋予生活更多可能。

我们可以通过参观样板间，了解美都·星屿熹的奇思妙想。

建面约75㎡2+1房2厅1卫户型：

这款户型的设计，在南京主城实属新颖、时髦。

单看阳台，就特别具有颠覆性！很多人认为阳台最大的功能是晾晒，但有了洗烘一体机之后，阳台的晾晒功能就被弱化了。

所以，建面约75㎡户型的阳台被巧妙地打造成了约2.4×3.7米的多功能区，得注意的是，普通阳台进深在1.6米-1.8米之间，像2.4米这样的进深，十分少见。

未来，你可以在这里办公、健身、养养花，可以营造出多元化的生活场景。

△样板间实景图

这款户型，客餐厨是一体化的设计，厨房“L”型设计，是一个带移门的开放式空间。

开放式厨房能够让厨房、餐厅变成一体，不仅视觉上空间感更强，还可以引入自然光线，空间也会更加敞亮。

与此同时，开放式厨房的设计更能加强家庭成员之间的互动，把传统的、机械化的烹饪也能变成一件具有生活情调的事情。

这样别出心裁的设计，同样是考虑到年轻群体的个性化需求。

△样板间实景图

建面约83㎡2+1房2厅1卫户型：“2+1”的功能性设计，大宽厅后期可根据具体需求，隔出书房、琴房等空间。

建面约89㎡3房2厅1卫户型：LDKB一体化+南向超大双阳台，公共空间尺度惊人，南向主卧和北向房间，皆有飘窗，不像一个90㎡以下户型能够拥有的。

建面约89㎡3房2厅2卫户型：

这个户型是3房2卫设计，三开间朝南、主卧套房、南北4个飘窗。

让我眼前一亮的是主卧套房设计，主卧可以摆下双衣橱，这在同段户型面积段中非常少见。

同时，双卫的设计依然是当下年轻人置业的刚性需求，家庭成员多的时候不用担心需要排队洗漱的问题。

△样板间实景图

笔者在踩盘过程中，也会习惯性地倾听看房客户的感受。

有一对couple，看房看得比较细致，特别是女生，对于户型设计的敏感性更高。

她说：“75㎡户型其实是最适合我们的，传统的两房最多只能一家三口居住，像书房这种相对私密的空间会被舍弃掉，办公/小孩写作业只能在客厅完成，如果对舒适度要求更高的人就会提高预算去买大一点的户型。”

“但是星屿熹的75㎡户型，既能满足一家三口的居住功能，同时对于阳台=书房=个性化定制空间的设计，我是很满意的。”

03.

有颜又有料，

这就是刚需盘里的“天花板”

当然了，美都·星屿熹打动买房人的不仅仅是户型，项目的仿石材一体板+大面积玻璃外立面、六大主题景观+泛会所、双入户大堂、精装电梯间、品质车库、没有升级包、万科物业等等，统统都是加分项。

●高品质交付，没有升级包

真诚是美都·星屿熹的杀手锏，项目不做升级包，直接精装交付。

配置了新风+地暖+中央空调，厨房配置厨电三件套，以及大品牌洗碗机，客餐厅也是通铺地砖……

这个装修标准，让我阅楼无数的同事，也表示：“很哇塞！”

△样板间实景图

●高颜值外立面

美都·星屿熹打造现代简约美学立面，大面积蓝灰色中空玻璃和仿石材一体板+深灰色金属装饰板，这种高窗墙比的既视感，很有品质改善盘的颜值和气质。

△项目外立面示意效果图

●六大主题景观+泛会所

项目采用三重围合式布局，留下充足的、完整的空间用来打造社区景观，以及丰富多样的功能区，丰富业主的闲暇时光。

△效果图

更为惊人的是，为了匹配都市人对于未来生活的实际需求，项目4/5/6#号楼的一楼为架空层，美都·星屿熹精心打造了泛会所空间。