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但谁也没有想到，“江景与豪宅”的绑定cp，这次要被观潮望云强势拆解！这次观潮望云 放出的大招真的超级诱人：即将加推的 117平瞰江平层， 竟然可 实现千万级豪宅观江体验，打破认知壁垒！且 首付仅60万起， 这，谁能不心动？
来，一起先看一眼这窗外的恢弘江景：
是不是很想知道观潮望云117㎡户型是如何实现千万级豪宅观江体验的？那就跟着我们一起往下看！ps，这次瞰江共仅20席！绝对稀缺！项目现已启动认筹，感兴趣速度联系“猫姐”~
NO.1
117平爆款瞰江平层上新：首付60万起！仅20席！
观潮望云位于河西南鱼嘴组团，楼下不远处就是河西顶级生态资源——鱼嘴湿地公园，距江岸线很近，而这次上新的117平爆款瞰江平层，就在项目的3#，瞰江仅20席，首付仅60万起。
虽然面积只有117平，但这款小户型却能实现三面观江，并且居住体验感不输千万级豪宅！甚至在江景、梯户比、宽厅、套房等四个方面，实现豪宅四大平权！
1、江景平权：长江、夹江、秦淮新河三水交汇，北西南三面270°环绕式江景，三面观江，视野媲美千万级江景豪宅；
3#北向视野：
模拟视野仅供参考
傍晚西向视野：
模拟视野仅供参考
2、梯户平权：类一梯一户设计，独立电梯厅，在河西小户型中十分罕见，不仅出行效率高，归家仪式感也是拉满；
梯户示意：
图片仅为梯户关系示意，非实际交付标准
3、宽厅平权：约6.3米宽尺横厅设计+超长飘窗，又一河西小户型罕见设计，观景视野绝佳；
宽厅示意：
4、套房平权：类双套房布局，主卧套房+独立卫浴+衣帽间，南次卧带次卫也做成类套房设计，实现代际的和谐，让家庭成员都能住的满意！
不得不说，项目117平小户型诚意拉满，三房两卫设计可满足家庭改善需求，无论是二胎家庭，还是老人带娃，住起来都方便。
这里要跟大家提一嘴的是，观潮望云市场热度一直很高，已经连续霸榜今年以来河西南销冠，战绩可查，大家或多或少都被海报刷屏过吧~PS，这波超香的117平瞰江小户型上新，抢是必然，感兴趣速冲！
观潮望云是整个河西中央科创区今年1-8月销冠盘，回顾过往，1-5月拿下销售套数、面积、金额三冠王，1-6月也是销售三冠王，1-7月又双叒三冠王……战力超强，着实令市场惊叹！
NO.2
媲美千万级豪宅体验！实景可见，今年买明年住！
除了户型的居高舒适度之外，在观潮望云，从立面到公区到景观、到地下车库等等，各方面你能感受到媲美千万豪宅的居住体验！
项目公建化高颜值立面、酒店式归家大门、艺术馆化大堂、如度假般约6000平大规模园林等，都精准契合精致改善客的审美，如今部分实景可见（预计明年6月交付），今年买明年住！
观潮望云是河西首家用幕墙料做门窗 的项目，南向窗墙比高达0.68，采用银灰色铝板+浅蓝灰玻璃，辅以香槟色铝板、香槟翠石材点缀，如此手笔之下的外立面，极具公建化美感↓
大门长约22米、高约8米，选用铝板、石材、玻璃幕墙等材质，气派且质感十足！当然最吸睛的还属酒店环岛式落客格局，很有三亚艾迪逊酒店的感觉，松弛度假感拉满↓
大堂顶部是古铜色弧形吊顶，地面是石材拼花，背景墙是帝王绿奢石，还有雪山飞狐奢石、艺术屏风等，是真舍得！不愧被业内称为“艺术馆化大堂”，高奢感目不暇接↓
中央景观约6000平，水系面积就占比约1/10，南北楼间距最大约80米，是中轴对称的围合式布局，给景观发挥提供了极大的空间，看实景很有度假惬意之感↓
地下车库标准也很高，主车道铝板吊顶，归家大堂奢石背景墙，归家仪式感很到位↓
这些用材与设计，本是豪宅标配，如今却被观潮望云搬进了首改小户型里——这份诚意，实在难得！更别提项目实景的惊艳，只言片语难以尽述，建议实地看看，方能体会其妙！
NO.3
地处河西中央科创区，潜力无限！还有切实可见优质配套！
买观潮望云，不止是买一套房，更是抢占河西科创区红利！
河西科创区今年风头很盛，从今年1月正式启动建设，立下flag三年行动计划（2025年-2027年）：到2027年，力争带动全区数字经济核心产业及相关产业营收超1000亿元，新增各类产业人才超10万人，建成全省最具竞争力的“人工智能+”产业高地、最具影响力的产业科技创新承载中心、最具吸引力的“三生融合”城市客厅。
到小米华东总部从去年开园至今，员工从2000人激增至5000人；
阿里巴巴江苏总部今年开园，这里包含阿里巴巴控股、淘天集团、云智能集团等40多家企业/项目，规模累计达600亿元，未来可容纳3万名精英；
超大体量商场金陵天地开业，280+品牌扎营于此，40+全城首店、70+区域首店，烟火气十足；
此外，58同城、恒生电子、洋河股份、金峰水泥、新国都等5大总部正在加快建设……河西中央科创区正用行动证明其强大兑现力！
知名产业、大型商业、熙攘客流，这里都不缺，在观潮望云，没有一张白纸赌未来！只有确定的、切实可见的便利配套！
项目下楼不远处就是河西顶级生态资源——鱼嘴湿地公园， 周边还有南京国际友谊公园、 滨江风光带、秦淮新河风光带，自然景观优势突出；
一路之隔就是十二年一贯制学校、南外教育集团，目送式教育，家门口名校，人文氛围特别好，孩子上学无忧；
直距约500米地铁2号线鱼嘴站，附近还有地铁S3号线、7号线等多线路，交通十分便利；
商业上有已开业的金陵天地、金地中心，还有在建正荣中心等，开车去华采天地、ifc也很方便……
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