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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

鸟瞰效果图，不作为交付依据

产品打造苏高新旗下TOP级「澜院」系，与狮子山脚下挂牌6w+的水樾澜院系同款，产品力不输狮山绿城·逸庐！

项目实景图，不作为交付依据

最关键的是价格非常惊喜！总价仅约600w起，等同于狮山一套普通4房价格！

户型也很牛！主力建面约270/300㎡，拥有超高得房率+花园露台等赠送面积，实际使用面积非常大！

样板间实拍，不作为交付依据

以约270㎡为例：

建面约270m²中间户

地上三层，带南北双庭院+全屋4个露台/阳台；

样板间实拍，不作为交付依据

客厅挑高“高赠送”，二楼是家庭客厅+朝南双套房，三楼是整层套房，尺度颠覆！

样板间实拍，不作为交付依据

约300㎡边户是项目最抢手户型，一批次已率先售罄！地下一层挑高，有天井采光，可改造成两层；

地上三层，一楼带U型庭院，老人房或客房也在一楼，二三楼经改造可以做3个大套房，且带4个阳台+露台。

建面约300m²边户

三段式外立面经典“构图”，融合苏式屏风，用大面积玻璃局部点缀奢石，顶部采用东方屋檐的建筑形制，尽显东方之美。

项目实景，不作为交付依据

归家动线上，师法艺圃打造登门、赏院、归家三进院落，移步易景之间体会六重礼序的趣味与尊崇。

项目实景图，不作为交付依据

2.

地段上同样可圈可点，位于太湖科学城龙康路西、青城山路北，属于板块核芯位置。

西侧紧邻冰雪世界和创业园（在建），东侧南大附属第二小学（规划）、首开商业（待开）；

还近有轨电车2号线，南京大学苏州校区也在附近，整体配套成熟。

在官方规划中，板块尚有多宗宅地待拍；其中南侧Z29号地块已拍出，容积率1.05，预计也将打造联排为主产品！

孤品撑不起一个板块，抱团才能成气候！未来随着周边宅地出让，太湖科学城将成为新区又一高端低密墅区！

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