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南京华润观云润府
售楼处热线：400-116-7720转666
观云润府整体约2.2超低容积率，共13栋建筑，其中4栋高层、9栋洋房，是板块内唯一低密洋房住区。洋房与高层组团有序排布，打造相对独立、更加纯粹的居住氛围。奢阔楼间距最大可达约45m，实现户户央座、窗窗央景的生活体验。JTL、BA等知名团队操刀，景观以文徵明画作《东园图》卷为创作灵感，走在园区里，好像瞬间穿越到了画境。
雨核及周边唯一在售低密度社区，华润置地首个洋房项目，容积率2.2，规划13栋建筑，包括9幢7-11层洋房和4幢26层高层，最大楼间距45米。
针对高知首次及改善型人群，提供89-129㎡三房四房，设计实用总价适中。景观与建筑均由大师操刀，打造南京首个隐奢生活范本，核心地段低密度住宅，占位显著，370套洋房对应370户高知业主，体现南京生活品味。
观云润府129平方米洋房，得房率超83%，实际利用面积近108平方米，赠送空间额外7平方米，总使用面积达115平方米。
相比市场高层住宅75%得房率，需购买144平方米房源才可得相近使用面积，节省约60万元。选择观云润府，可享受144平方米高层住宅使用体验，同时节省成本。
钟情洋房者，非只因价格，更爱其“亲近地面”的居住体验。
如观云润府洋房，楼层7至11层，无压抑，顶楼亦与园区亲近。
日常只需开窗，即可唤子归家，洋房采光通风优，如11层洋房，楼高超30米，间距达40米以上，为高层所未及。
观云润府以低密度优势和产品迭代创新，为购房者带来惊喜。其与旧产品相比，不仅代表十年一个时代的进步，甚至超越了三年前的产品，体现在社区每个细节。如75米长的府门和275米的展示界面，彰显了其独特品质和气度。
观云润府效果示意图
华润置地观云润府设计团队针对软件谷、河西和南部新城的IT和金融精英进行深入调研，精心打造符合他们高知审美的产品。
观云润府采用奢石墙设计，以片墙手法展现府门厚重感，408块石材整版切割编号后运至南京上墙，雨核首次见到如此成本投入。工匠们对石材编号预排版，确保纹理过渡艺术性与整体性，形式如同软件代码，体现与科创精英的默契。
"云起"是雨核唯一酒店式接待序厅，以"云"为主题，用巴西碧潭金沙石和铜质格栅打造，让宾客在踏入酒店瞬间感受到松弛与艺术，仿佛置身于闲适生活的最高境界。
观云润府汲取建筑大师哈普林的设计理念，打造“旧金山李维斯广场”，双首层庭院立体空间媲美顶级豪宅。三层叠水背景与君悦广场香橼树阵相呼应，营造出高级酒店景观感受，每日归家动线享受松弛之美。
观云润府借鉴《东园图》意蕴，营造“三轴·五园·六进”格局，将空间串成一体，旨在入门时刻起即传递轻松愉悦氛围。x
华润置地在南京推出的观云润府项目，设有私享会所，是雨核板块中少数配备泳池的会所之一。会所包含六大核心场景，如“无边际”泳池和健身房，便利居民生活，满足精英群体的需求。
在私家园林中，您可以尽情享受宁静时光。无需外出寻找咖啡馆，我们为您提供舒适的阅读空间和香浓的咖啡。随意翻开一本书，让心灵得到放松和满足。
观云润府示范区实景
宽阔的会所内，台球与棋牌的乐趣无限，周末与好友相聚，尽享家的温馨与面子的荣耀。
在音乐岛上，配备高级钢琴，价值数十万，云润府已为你准备就绪。随时随地，尽兴弹奏，与邻里共享这份雅致情调，心灵的完美交融。
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