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初夏的一个上午，我走进华润中央公园悦府，走进悦府秘谷公园。公园里的新绿，无边无际，自由自在。新绿下面，白色飞蓬小花铺天盖地，如星如辰。密林之间，水流花开，迷迭香味弥漫。

秘谷公园实景图

再往前行，悦湖在自然之间跃然开朗，湖上碧波荡漾，湖边绿意盎然，好一派世外桃源之境!

秘谷公园实景图

即使梅姐看过重庆所有豪宅，即使梅姐已经数十次来到悦府，仍然因为半城烟水半城山的美景沉醉不知归路！更让梅姐震惊的，是悦府新品泊心岛遥遥领先的创新和迭代！

5月悦府最新推出的泊心岛，在梅姐看来，至少在3个层面，成为重庆楼盘难以超越的天花板！

泊心岛意境图

PART.01

景观资源：

城市核心的湖、山、园、林，巅峰人生的真实自由了

在城市化进程迈入“存量时代”的今天，中央公园板块的崛起堪称重庆城市进化的典范。这片曾经的“留白之地”，十年间生长出约2300亩亚洲最大城市公园、600万方两江国际商务中心、七横五纵交通路网，以及30余家政务机构与文教设施的聚合。

两江国际商务中心

然而，如何让土地与建筑、生活融合，焕发更高阶的生命力？华润置地给出了答案：以“空间统筹”思维，将城市资源转化为可以共情人心的生活场景。

中央公园悦府择址中央公园一环最后的“皇冠位”，占据约206亩低密土地，巧妙编织起“五环相生”的价值：

一环悦湖：约100亩的悦湖（在建）如翡翠镶嵌，环湖绿道串联起1800米诗意步径；

二环林荫：原生山体与规划中的中原山公园、万家山公园构成天然氧吧；

三环低密住宅：容积率仅1.2的低密产品，顺应地势环湖错落；

四环文化磁场：悦湖艺术中心已开放，中心配套的瑜伽馆、茶室、艺术长廊等，散发着浓郁的文化气息。

会所实拍图

五环城市界面：两江国际商务中心与光环花园城双商圈，5公里内覆盖三甲医院、轨道交通，以及2025年已经划片确定可以入读的空港人和街小学、渝北数据谷八中！

会所实拍图

而泊心岛更是项目皇冠上的明珠！从香樟林、蓝湖郡、棕榈泉到天湖岛，湖居，一直是重庆顶级豪宅才有的资源。泊心岛位于100亩的悦府的正中心位，两面被湖水环抱，前面正观无敌湖景！沿湖，是环湖步道和林荫道，项目附近是亚洲最大的中央公园！

意境图

晨雾中的湖面、暮色下的山影、星空下的露台……泊心岛将湖岸线化作“私家自然博物馆”，让每一刻风景成为可触摸的生活史诗。而这种极致的自然资源，给成功人群带来回归大自然的平静和愉悦！

城市中心这样依山临湖的极致资源，在重庆找不出第二家！

PART.02

极致产品：

跨四代墅、一层一户、约360度景观，楼市的最强“大佬”

不只是资源的顶配，泊心岛的产品，在以往悦府推出的全国教科书级作品之上，泊心岛针对自己得天独厚的资源和地势，以定制的理念，再度进行了超越：

一层一户，每套房子拥有独栋别墅一样的四面采光，以及独立入户的私密；家家户户配置露台，像别墅一样有天有地。这种空间革命不仅使别墅变成平的，也增加了别墅居住的舒适度和便利度！

泊心岛意境图

更高的窗墙比！泊心岛四面采用落地玻璃，真正实现了约360度景观，使家里看出去的每一眼、每一刻，都是与自然零距离的风景！

露台实拍图

露台更集中更方正，二楼露台最高面积近100平方米，使用起来更为实用，更有别墅体验感！

项目实拍图

与市场上已经让人审美疲劳的的曲线四代宅相比，泊心岛独创的平直度假风格建筑，更具有平和中正的东方意蕴！极简的形制、格栅的光影、自然的木色、考究的材质，泊心岛的建筑表达出的宁静之美，与世界最著名的度假酒店——安缦酒店同出一辙：不追求外在的金碧辉煌，而是用与自然相融的隐世美学，让每一个建筑都成为文化的瑰宝！

泊心岛的景观设计，无论从投入上、还是设计上，也进行了大量的升维：涉取巴厘岛安缦黛宁酒店的静奢美学，及日本NOT A HOTEL酒店园林设计精髓，营造自然、隐秘、奢逸之境。组团以1湾8岛5动线，营造了丰富的生活场景。以湖湾，雨林，岛屿为设计灵感，东方禅意的亭台、度假风格的躺椅，与乌桕、蓝花楹、红枫相映成趣，搭配雨林岛屿般的森意，使在泊心岛的每一天，都有四季流转的诗意！

意境图

特别值得一提的是：泊心岛的容积率只有1.2，其中建面约190㎡跨四代墅建筑只有6层，是当前市面上容积率最低的四代宅。与联排别墅相媲美的容积率，大大提高了四代宅居住的舒适度，使人均拥有了更多的绿地和公共空间！

这样的产品力组合，在其他楼盘有1——2个就已经成为亮点，泊心岛却是ALL in，堪称重庆楼市的最强“大佬”！

悦府，只定制不复制、不重复的态度，打造重庆楼市独一无二的跨四代墅！这样的唯一性，使悦府从同行的同质化竞争里超越，成为重庆楼市最闪耀的明星！

PART.03

价值叠加：长期主义者的盛夏果实

自首开以来，中央公园悦府销售表现亮眼，长期稳居重庆市场销售前列。

中央公园悦府始终保持着热销，最可贵的是它还一直在做难而正确的事：做好产品、做好服务、做好交付。

实拍图

近期，梅姐特别去看了悦府已经交付的组团，居然呈现和示范区一样的效果，让梅姐十分震惊：

整个组团的植物，看得出来是被精心挑选过的，树形优美、长势良好。特别难得的是，与一般小区的绿化只有绿植不同，悦府还配置了各种低维护花境，缤纷的色彩使小区多了一份浪漫和松弛。而小区的水景、观景台，也是和样板房原汁原味的同款。这种把示范区变成实景兑现，是华润置地的诚意，更是华润置地的能力！

实拍图

此外，悦府一期也顺利交付，装修率还挺高；沿湖U轴上的商业群、幼儿园以及便捷的社区服务等配套，也在推进，更加成熟的悦府大社区即将呈现！

目前，国家正在大力提倡房地产要转型修好房子。什么是好房子？悦府进行了定义：

1.极致资源是抗通缩的硬通货：城市核心区的生态资产已成为终极改善的“硬通货”，中央公园悦府对湖、山、园、林、城等多重价值的叠加构建，建立起竞争壁垒；

2.兑现力即信任货币：项目的高品质兑现，华润兑现能力消解了市场疑虑；

3.审美即生产力：摒弃同质化的中式风、曲线风，项目独树一帜的平直度假风立面、大师定制园林等设计，让楼盘从“造房子”迈向“造生活”更高维度！

实拍图

悦府“出则繁华、入则秘境”的天赋异禀，突破了传统豪宅对地段的单向依赖，转而以生态、文化、审美的立体叠加，构建起一座其他社区难以匹敌的价值高地。正如深圳湾悦府以17万/㎡均价改写湾区价值，中央公园悦府亦以最高达40000元/㎡单价刷新重庆天花板！

而泊心岛，作为悦系跨世升级作品，湖山是生活的底色，建筑是自然的延伸，而生活本身，则是读你千篇也不厌倦的常住常新！建面约143-240㎡的泊心岛跨四代墅产品近日将面世，将为重庆楼市带来什么样的新传奇，且让我们拭目以待！

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