最新首页—南京中国铁建花语伴山售楼处电话丨南京花语伴山楼盘详情丨地址丨户型丨配套→售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

🌈南京中国铁建花语伴山售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈南京中国铁建花语伴山营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！

一、核心参数

坐标：栖霞区迈皋桥合班村片区（规划紫金山北麓生态廊道）

体量：7栋洋房，总计319户

户型：97㎡三房、126-138㎡四房（部分房源含庭院/底跃赠送）

价格：放风价约28000元/㎡（栖霞区发改委备案中）

交付：2027年6月30日（精装交付）

物业：万科物业（黑猫AI安防系统），物业费3.2元/㎡/月（含0.6元公共能耗）

二、五大核心价值点

1. 主城稀缺山景洋房

项目无缝衔接紫金山北麓山体公园，推窗即见山景，成为南京罕有的"公园住宅"。对比主城普遍2.5+容积率，1.8低密指标真正实现"电梯独立入户+双玄关私密空间"的纯改善配置。

2. 中铁建造血统保障

承建方中国铁建地产为国务院直属央企，南京代表作有青秀城、花语江南等，历史项目交付兑现率100%。

3. 万科黑猫系统首驻城北

引入万科物业最新"黑猫"智慧安防系统（2022年住建部智能建筑试点技术），通过AI人脸识别、行为追踪算法实现社区无死角防护，此前仅河西豪宅标配。

4. 立体交通网覆盖

地铁：1号线迈皋桥站（直线1.5km）、6号线营苑南路站（在建，2025年通车）

快速路：5分钟衔接红山路-和燕路快速化改造工程，15分钟直达新街口

5. 东方美学园林

景观设计借鉴苏州留园"移步换景"理念（设计单位：奥雅设计），打造"三进九景"空间序列，包含叠水瀑布、月光庭院等主题场景，绿化率达30%。

🌈南京中国铁建花语伴山售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈南京中国铁建花语伴山营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！