【最新官网发布】【2026武汉融创光谷壹号院】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→武汉融创光谷壹号院最新销售动态
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光谷壹号院项目地块西临光谷一路，北临荷叶山路，南临高新大道。
项目所在的地块总占地面积约57.9万平米，总建面约81.4万平米，整体容积率罕见低约1.17。融创珍惜这样得天独厚的优质地块，将两大IP全部布局于此。
从整个板块来看，这里是位于光谷中心（关山大道板块）的中央生活区。
这里是整个518平方公里的光谷版图里集科技、商业、金融、教育、医疗、生态、交通等全优资源于一体的板块。
光谷壹号院西侧直线距离约3公里是关山大道，这是光谷的首条千亿级产业大道，是光谷文化与经济主轴。
这里既有光谷的CBD，又串联起华中科技大学、中南民族大学、武汉纺织大学等一流学府。
而光谷壹号院南侧直线距离约600米是高新大道，是光谷一路向东扩张发展的大动脉，是串联光谷三条“千亿大道”的横轴，也是政务与科技大道。
光谷壹号院西北方直线距离约3公里是光谷创新创业的发源地——华中科技大学。家门口有一所综合性的大学就相当拥有从图书馆到体育场馆一条龙的配套，而被多所高校环伺的光谷壹号院相当于是拥有学府资源的豪配。
光谷壹号院北方1.3公里是马鞍山森林公园，公园紧邻东湖。项目南侧约600米是地铁11号线湖口站和山姆会员店。
看完项目地段会发现，光谷壹号院与武汉壹号院在板块价值上都雄踞区域中心，且都占有全优配套。这就不难理解光谷楼市近年来的两点小趋势：
第一是光谷地王从光谷中心城向关山大道方向发展；
第二是光谷新房价格天花板从光谷中心城向光谷核心发展。
过去几年，光谷中心城经历了从规划到落地的过程，大众对于房价和地价带着较高的炒作情绪。
而如今楼市回归理性，聚焦生活价值后，地价和房价的标杆开始回到光谷核心板块，这就是趋势。
如果将视野放开就会猛然发现，光谷最早一批大平层（新世界恒大华府）与别墅（葛洲坝）就出现在与光谷壹号院直线距离约1公里的创业街。
这里是光谷最早一批通过高新产业发家的富人区。
这里不但土地禀赋极高，几乎是武汉“绝版”，而且放眼国内一二线城市实属罕见，它就像一块兼具社会经济与自然生态的“璞玉”。
这种区位条件完全符合壹号院严苛的择址观。于是融创将两大顶级IP壹号院、桃花源汇聚于此，这是对城市土地的最大敬意与诚意。
如今整个区域住宅土地几乎开发殆尽，而光谷壹号院的出现正如当年武汉壹号院的问世一样，将通过跨周期开发为区域赋能，为区域生活带来升级。
光谷壹号院的土地条件到底有什么禀赋？可不是一句“在中心之上闹中取静”能准确概括的。
光谷壹号院全方位沿袭了武汉壹号院。早在四年前，融创取得这块土地时就开始反复琢磨设计方案，数易其稿。
出于“以壹号院刷新城市认知”的理念，融创决定要将这块“璞玉”打造成武汉前所未有的高档社区。
项目地块条件上，比武汉壹号院更加优质。项目地块容积率低约1.17，这是武汉主城区内在建在售住宅地块最低容积率了，是标准的墅质住宅地块。
项目内拥有三山一湖，这种在社区之内拥山抱湖的地质条件放眼整个武汉主城区基本没有，属于独一档的存在。
产品组成上，项目将总地块约27%的土地面积、约16万平米的土地都用来打造山体公园。整个光谷壹号院由4栋小高层、13栋高层产品组成。
楼栋排列上，整个高区景观遵循建筑融入自然的和谐法则，景观依山势而筑，布局多组团景观矩阵，高层建筑也依坡而建，形成高低错落的山地公园景致，让业主的回家之路成为穿越花园的度假之旅。
设计阵容上，光谷壹号院请来了一组国内知名的设计天团：建筑设计单位GAD，园林设计单位上海大器景观设计有限公司和澳大利亚DAHD设计公司。
其中，上海大器景观设计有限公司曾设计过上海黄浦湾，京基大梅沙酒店等知名项目，也是武汉壹号院的设计单位。
据悉，光谷壹号院将采用与武汉壹号院同等级标准工艺，建筑设计打造现代谱系轻奢风格。
外立面打造上，光谷壹号院是武汉壹号院的升级标准，采用现代的公建化外立面风格，通体大面积石材、玻璃幕墙和铝板的设计，比传统公建化立面（玻璃+铝板）更昂贵奢华。
其中阳台及窗户部分使用全景玻璃幕墙，此举能够最大化保证采光效果。
这种明显领先市场同级别产品的设计是光谷区域内罕见的。
内部装标上，光谷壹号院将延续壹号院一脉相承的高品质、采用顶级品牌配置：如橱柜选择德国一流品牌柏丽，厨电选用新西兰国宝级品牌斐雪派克，卫浴选择的是“马桶界的劳斯莱斯”杜拉维特，搭配全球顶级洁具高仪花洒等。
目前，光谷壹号院官方对外释放的信息还十分有限，根据壹号院惯用的手法推测，许多“杀手锏”都会随着时间推移慢慢亮相，更会随着未来的交付兑现，成为引领城市高品质的标杆之作。
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