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从设计方案看，项目拟建4栋住宅，其中3栋为15F小高层，1栋为22F高层住宅。

西侧两栋建筑做了局部架空，楼栋间规划了大量的绿化景观空间，并有风雨连廊衔接。坦白讲，在小体量项目中，如此景观布局非常难得。

值得注意的是，项目西侧就是已经开放的ICC白云新城文化艺术中心和剧场记忆公园，未来可形成良好的景观互动，形成“内外双园”瞰景视野和生活氛围，宜居性高。

从立面效果图看，是目前潮流的现代风格，玻璃元素+香槟金线条勾勒，超大窗墙比，营造类似全面屏的摩登效果，通透轻盈。

从此前公示的信息看，大象建筑设计参与该项目的设计方案研究。

绿城旗下有两大设计院，即GOA（大象设计）和GAD（绿城设计），晋陵在近几年的住宅开发中和绿城也有深度合作，如晋陵的中吴·江南春就是由GOA操刀。

从区位来看，常大3#处于ICC白云新城中心位置，西侧就是文化艺术中心和剧场记忆公园，西北侧是鸣珂巷幼儿园，南侧一路之隔就是二十四中一体化校区群英中学、云上草坪公园，板块内重点配套呈众星拱月之势，未来生活非常方便。

且以上配套均已建成，未来可轻松满足步行上学、公园营城的人居需求。

ICC白云新城作为常州近几年重大城市更新样板，建设成果已日益彰显。秉持一张蓝图绘到底，整体开发的ICC白云新城初具大城风范，成为众多家庭置业、休闲的优选。

就产品形态而言，以“城市功能社区化”为理念打造的ICC白云新城，放眼整个常州都是少见的。

第一，规划具备超前性，除满足居住功能外，还将集生态、教育、文体、医疗、商业等功能于一体。

第二，兑现力惊人，蓝图上的大部分配套已逐渐成为实景。从基础路网、景观到覆盖日常生活的幼儿园、中小学、文化艺术中心、口袋公园、全民健身中心、图书馆等等，均已呈现。

第三，配套能级也比较高。以学校为例，片区建设的群英中学为常州二十四中一体化办学校区，小学为觅小一体化办学小区，还有两座鸣珂巷幼儿园。

在常州，ICC白云新城是唯一集鸣珂巷幼儿园+觅小+二十四中三所头部学校资源一体化办学的学区，真正实现了管理模式、管理品质、管理团队和本部互通的12年完整头部教育链。

ICC白云新城由晋陵集团统一建设，片区内的住宅开发也是晋陵主导。

自2022年5月常大5#6#地块成交起，片区内至今已成交4幅宅地，均由晋陵摘牌。其中1#地块最低密，容积率仅1.2，未来可开发洋房+墅类低密产品。

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