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汉口滨江马路、江堤与江景的关系俯拍图（图源：摄图网）

武昌滨江马路、江堤与江景的关系平视图（图源：冯毅成）

所以，武汉滨江区域商业与江景资源很难完美融合，只有极个别酒店能够实现。

其中，在2011年武昌内环滨江开业的万达威斯汀酒店就是代表。

这是武昌滨江第一家五星级酒店，它从业态布局上开创了武汉长江最高级的生活方式：

不仅房内拥有视野绝佳的观景面，一楼的自助餐厅门外还有花园可以散步，在门前广场可以喝星巴克，更重要的是，游客可以在空中露台一边用餐、喝下午茶，一边欣赏江景、洽谈。

这是武汉内环长江边的综合建筑体首次实现与长江有机丰富互动的生活。

但遗憾的是，武昌内环滨江之后一直没有出现一线滨江带有商业街区的豪宅，直到武昌内环滨江C位的联投长江天元问世，才实现了“零的突破”。

示意图

联投长江天元是一座总建面约40万方的综合体，主要包括三栋住宅楼，两栋写字楼（长江电力总部）和一座街区商业。

其中，商业总规划约8000平米，将近1.3个标准足球场大小，或者20个篮球场大小。

实景图

而这个商业街区组团的位置非常讲究，整个联投长江天元大地块距离江滩最短距离约40米，商业街区组团就在临江最近的位置。

这是大地块中最好的位置，如果在这个位置盖住宅楼，那么这栋楼的观江视野将是小区乃至整个武昌内环滨江最好的江景视野，可想而知这种景观资源可以为项目带来巨大的溢价空间，住宅每平米增加三五千的单价应该不成问题。

但是联投置业选择以“退让”的规划手法，让住宅靠后，让商业街区临江。

把最好的小地块用于更有公共价值、服务价值的商业街区，这是跳脱出传统住宅地产狭隘的算账逻辑，从整个联投置业发展战略做的更大布局。

这座商业街区像一座浮岛一样，漂浮在武昌内环滨江。

而对于联投长江天元的业主而言，这种家门口的商业，如同上海的鸿寿坊一样精致与惬意，是社区情绪价值的延伸，也是城市厚重历史的写意。

实景图

市民可以在这里一边喝下午茶聊天，一边欣赏江景。

而根据项目近期的施工与招商进度，目前一楼街区商铺已经引入了骑行装备机构与精酿酒馆等，伴随未来招商的推进还会有更多潮流时尚生活元素引入。

值得一提的是，按计划，这座花园街区商业未来是由联投自持运营，相比销售铺子的行为，这种自持对商业整体品牌调性、氛围体验、价值成长更有保障。

实景图

豪宅楼下做商业街区，相当于是开创了折叠社交空间，就像一个折叠智能手机，让你的活动空间更大、层次更丰富，体验更愉悦。