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项目位于武汉汉阳区的钟家村板块，汉阳区是武汉核心三镇之一，钟家村板块，又是目前汉阳的核心。

武汉城市宣传片里，经常出现的“两江交汇”，就是这一块。

这种“核心中核心”的区位条件，决定了这里的配套熟度，处于武汉顶尖梯队。

比如交通上，两轨五桥，连接武汉三镇，构成了通勤能力很强的立体交通网络。武汉最大的几个商业，像武广、武商都在项目的15分钟生活圈内。

教育上，幼小初高全覆盖，还有汉阳区公立第一名校“晴川初级中学”；医疗上，5公里内5家三甲医院......

在产品上，樾满晴川是——

目前武汉内环，第一个“准四代住宅”。

项目主打建面109-167㎡多元户型，得房率均在90%以上，部分甚至超过100%。这种房率下体验到的居住舒适度，是同面积旧产品，很难达到的。

高熟度配套，加上高素质的产品，为购房者带来的是，居住价值的多维度满足。

不仅仅是在家安逸，更是上班有地铁，不用堵在来回路上；平时有商场遛娃；未来孩子上学，有更优质的教育资源可供选择……

这也是前面提到，武汉准四代新房多，但火起来少的，核心原因：

真正的好房子，产品好和区位好，缺一不可。

换一个角度来看，区位也为房子赋予了硬价值。

二环内汇聚了武汉城市最核心的配套，无论在什么时候，这些东西都是刚需。

即便未来国内出现五代，甚至更新的产品，这种硬价值，都能保证自家的房子，可以在市场上保持竞争力。

这其实，就是我们所说的长期主义，它让房子可以不仅能满足当下需求，还能适应市场的变化，给予购房者当下和未来的：

双重确定性。

这种确定性，足以在第一时间抓住买房人，但我认为，真正打动他们的，还在于项目展现出来的一种独特气质。

其实气质这个东西，很难用简单的语言来描述，它包含一个项目的客观面，比如整体的设计理念，用材、细节处理带来的质感等等。

甚至它还能是更主观的，就是你在项目中转了一圈，它营造出的氛围感，以及带给你的感受，它是也是时间的礼物一

历史可触摸，当下可沉醉，未来可期待。

在项目上考察时，我们碰到不少来看房的汉阳本地人，聊到汉阳，他们言语中皆是一种骄傲。

因为这里是武汉文化的发源地。

有人说，武汉的门户，不在高楼，而在江水与城门之间。“江水”指的是长江水，“城门”是铁门关，“门户”则是晴川阁。

这些，都是老汉阳人刻在血脉里的记忆。

晴川阁

来看房的人中，有个三十多岁的小伙儿，和我们聊得最欢，他嘱托我们，临走一定要去归元寺拜拜，很灵。

主要离项目不远，走着就能去。

小时候每次考试，姆妈都提前领我去烧香。

老汉阳人遇到人生大考，大多都会想到归元寺，现在如此，古时候也如此。

很多年前，归元寺离武汉显正街上的“贡院”不远。科举考试前，贡院学子来归元寺祈福抄经，放榜时，贡院报喜，归元寺还愿。

从古至今，这也是独属于汉阳人的浪漫。

归元寺

如今，归元寺已是武汉的打卡胜地，本地人也爱去，不过。不一定是去烧香，还有可能是跑去撸猫。

小红书上，有人专门给归元寺的猫写了攻略。

黑底白花的叫汤圆，独眼的三花很亲人......

江湖热血、馥郁诗书、对生活的热爱.......其实都是汉阳这片土地展现出的气质。

而这些气质——

在金茂樾满晴川，实现了一次浓缩。

项目具体位置，就在古时座贡院的旧址之上，所以看完项目，能感受到其在“城市文脉”上，下了功夫。

大门处，以八柱五门学府仪式衬托出中央水景，两侧梯级入口取法泮池状元桥之意，寓意独占魁星，抢占鳌头。

606片经过高压成型烧制而成的手工青色陶板组成社区大门，取意“六百青衿争桂籍，一朝金榜耀门楣”。

关键，樾满晴川不仅仅是去做简单的呼应，而是结合当下，城市精英家庭的实际需求，去做深层次的匹配。

比如，项目的架空层会所，目前已经实景开放。

功能上，涵盖健身、瑜伽、私宴等高端会所应该有的功能，同时，为了匹配学府氛围，专门定制了一个300㎡的书店级全龄共读空间。

从亲子阅读区、四点半学堂，到心流自习室，全面覆盖各年龄段学习需求。平日里，可以带孩子来看看书，摆脱手机平板的桎梏；碰上加班，家长也可以来到自习室安心工作，不用再担心在家，会被打扰......

从需求角度延伸出来的功能设计——

可以把生活内容变得更丰富，也能将碰到的复杂问题，简单化。

类似的巧思，还体现在户型上，比如项目并没有强行去追求“多房”，而是通过可变的灵动空间，把选择权留给了业主。

同时，几个户型，都刻意放大了儿童房空间，目的是能放下一张更大的书桌。大户型还专门做了豪宅产品流行的“学霸空间”套房设计。

这不仅是对项目对城市文脉的匹配，更是出于业主往往会遇到的问题。

儿童房过小，随着孩子的长大，学习空间不够用，是很多家庭买房多年后，才能发现的“隐藏痛点”，通过设计上的把控，项目相当于提前一步，解决问题。

通过这些细节能发现，金茂樾满晴川，做准四代住宅也好，做文脉主题也罢，目的，不仅仅是在销售阶段，让房子更好卖，而是考虑到买房人住进来，5年甚至10年后，项目能为他们做什么。

这其实就是我们经常说的——

诚意。

这种诚意，正是项目最核心的气质。

对于购房者而言，诚意的背后，是一个和城市文化，城市发展同频的项目，是一个当下住得心安，未来也有保障的，有生命力的家。

这也是金茂樾满晴川打动人的关键。