(2025)福州建总华林雍璟——售楼处电话地址——福州建总华林雍璟在售房源信息!!

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一、基本信息

楼盘名称：建总华林雍璟（别名：建总雍璟轩）

项目地址：福州市晋安区北二环路南侧，华林路西侧，洋下旧屋区改造地块（具体为华林路368号）

开发商：福建省榕圣市政工程股份有限公司（或福建省榕圣建设发展有限公司）

竣工时间：2025年6月30日

物业类型：住宅

二、销售信息

销售状态：在售

均价：约42000元/平方米（不同时间、不同渠道发布的价格可能有所差异，如有的发布为40000元/平方米或45000元/平方米，具体以实际销售为准）

户型面积：建面约115-175平方米，主打大户型，包括3室2厅2卫（已售罄）、4室2厅2卫（建面约156平方米）、4室2厅3卫（建面约160、175平方米）等

总价范围：约495万/套-788万/套（根据户型、楼层、装修等因素有所不同）

三、周边配套

交通：

轨道交通：周边直线3km范围内有10个地铁站（斗门、福州火车站、树兜、三角池、罗汉山、东门、屏山、省立医院、竹屿、东街口），距离最近的地铁站是斗门站，轨道交通非常发达。

公共交通：周边直线1km内有26个公交站，距离最近的华林高架站仅有79m，出行极为便捷。

教育：

幼儿园：直线3km范围内有84个幼儿园，如晋安区实验幼儿园、晋安区红黄蓝幼儿园、嘉禾幼儿园等。

小学：直线3km范围内有36个小学，如福州晋安第五中心小学、福州市侨园小学、福州二中教育集团晋安学校、温泉小学等。

中学：直线3km范围内有18个中学，如福州屏东中学、福建省福州第十九中学、福州三牧中学等。

医疗：

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有53个一级及以上医院。其中福建省立医院北院距离楼盘781m，福建省第二人民医院院本部距离楼盘1.1km，为居民健康提供可靠保障。

商业：

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括建总·康桥里、恒力MALL、M17文化广场、大洋百货（东街口店）等购物中心，商业配套成熟，满足日常购物需求。

生态：

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有194个公园，距离最近的仅277m，非常适合日常休闲。

四、楼盘特点

区位优势：择址华林路腹地，集萃闽都文化涵养与中央政务区主场气质，坐拥四大商圈，帷幄多维交通。

配套丰富：周边甲第名校、优质医疗、名胜古迹环伺，荟萃城市精华资源。

建筑品质：运用简约大弧线，以low-e中空玻璃锻造全景幕墙，构筑极简的现代美感。在庭院与园林的景观规划上，着重大庭小院、叠山理水的格局，通过森林氧吧、迎宾水轴、中央廊架等一环一轴两中心多节点，锻造全球隐奢酒店森居。

智慧社区：打造现代IOT智能化社区，引进13大智慧安防体系，为业主提供更加舒适、更加方便、更加快捷的居家环境。

物业服务：引进金茂物业，为业主带来五星级酒店的居家礼遇。