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项目整体鸟瞰宣传图

二、周边环境详细介绍

（一）生态居住环境

项目西侧紧邻滨河景观带，社区内部打造中央森系园林，设置环形漫步跑道、中央水景、林下会客空间、全龄活动场地；步行可达东沙湖生态公园、奥体中央公园，闲暇可环湖骑行、露营休闲。板块开发成熟，无大面积拆迁空地，城市界面整洁高端，周边均为已交付高端改善小区，居住氛围纯粹静谧，远离主干道嘈杂车流，居住舒适度拉满。

社区园林实景宣传图

（二）交通配套（双地铁 + 城市主干道）

轨道交通：距离地铁 6 号线中新大道东站约 600 米，步行 8 分钟可达；1.5 公里抵达 5、6 号线换乘奥体中心站，直达湖西 CBD、苏州北站、桑田岛等核心区域。

自驾路网：紧邻中新大道、锦溪街，衔接中环东线、星塘街快速路，10 分钟通达湖西，15 分钟直达苏州主城、独墅湖高教区。

公共交通：周边儿童医院南、儿童医院东多个公交站点，十余条公交线路覆盖湖东全域，绿色出行便捷。

（三）商业配套（成熟商圈全覆盖）

步行 1 公里可达兆佳巷邻里中心、钟南邻里中心，生鲜商超、餐饮、药店、便民服务全覆盖；

1.5 公里范围内坐拥奥体商业中心、永旺梦乐城、星斓荟、凤凰新天地四大商业综合体，奢侈品、影院、商超、高端餐饮一站式满足；

社区自带少量高端沿街底商，主打精品配套，不做低端业态，保障社区居住纯粹度。

（四）教育配套

项目施教区为星汇学校（九年一贯制公办名校），距离项目约 1.2 公里；周边规划多所公办幼儿园，同时临近苏州工业园区外国语学校、新加坡国际学校，公办 + 国际化教育资源双重覆盖，满足不同家庭就学需求。⚠️温馨提示：新房不承诺学区，最终以交付后教育局官方划分为准。

（五）医疗配套

一路之隔就是苏州大学附属儿童医院总院（三甲），日常儿科诊疗、体检、大病急诊就近可享；3 公里内有星塘医院、湖东社区卫生服务中心，全维度医疗资源护航居家健康。

三、主力户型官方户型图

1. 建面 190㎡ 四房两厅三卫（入门改善户型）

四开间朝南，大横厅 LDKB 格局，南北双阳台，双主卧套房设计，动静分区，空间利用率高，刚需改善上车优选，总价 794 万起。

2. 建面 225㎡ 四房两厅三卫（爆款楼王户型）

南向超大面宽，全景落地窗设计，中西双厨，独立入户玄关，南向跑道式阳台，中高楼层可俯瞰滨河景观，项目当前主推头排观景房源。