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武汉汉阳城更一方砚售楼处电话:400-116-7720转666（已认证）
武汉汉阳城更一方砚开发商电话:400-116-7720转666【售楼中心】
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一方砚由汉阳控股旗下的武汉市汉阳区行立置业有限公司开发，作为汉阳区属国企，汉阳控股深耕本地多年，具备强大的资源整合能力与城市运营经验。 这种稳健的背景，为项目的顺利推进 与高品质交付提供了有力保障。
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项目区位示意图（深度智联AI生成）
而一方砚的另一大优势，在于其核心地段以及周边配套的成熟度，无需漫长等待，入住即可享受便捷生活：项目紧邻二环线，可快速通达武汉三镇，周边更有江堤中路、国博大道、鹦鹉大道等主干道环绕，因此无论是前往汉口还是武昌，通勤效率都颇具优势。需注意的是，轨交出行较为不便，项目距6号线马鹦路站约1.9公里，目前主要依赖自驾出行。
教育资源优异：项目直线距离钟家村小学（东校区）约380米，钟家村小学作为汉阳区的知 名教育品牌，其优质的教学资源备受家长青睐。此外，项目周边还有武汉市第三初级中学等优质教育资源，教育环境优越。
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钟家村小学（东校区）（图片来源：互联网）
商业氛围浓厚：步行约800米即可到达江腾广场，作为汉阳区的核心商圈之一，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。此外，3公里范围内还有万科未来中心VFC、汉商银座等大型商业综合体，可满足多样化的消费需求。
生态资源环绕：在享受都市繁华的同时，一方砚也毗邻自然绿意。项目距离墨水湖公园约1千米，距离武汉动物园东门约640米。闲暇之余，无论是湖畔漫步或是亲子游园，都是放松身心的理想方式。
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墨水湖公园（图片来源：互联网）
产品力解析：户型设计及得房率的优化之道
如果说地段和配套决定了生活的下限，那么产品设计则提升了居住的上限。
项目容积率约为3.0，由6栋17-33层住宅楼组成，绿化率约30%。在主城核心区，这样的规划恰到好处的兼顾了建筑密度与居住舒适度，同时确保了楼栋间的视野开阔与通风采光良好。
首开的1#楼主推约96㎡三房和113㎡四房的毛坯高层产品，而在传统高层住宅中，得房率通常在75%-80%左右，而一方砚通过创新设计，显著提升了空间的使用效率，使户型实现了较高的空间拓展率：
独立电梯前室：这部分空间不计入产权面积，但可作为业主私享的入户缓冲区，且增加了收纳功能与居家私密性。
阳台与飘窗优化：通过结构设计的优化，将部分半封闭空间转化为有效的室内使用面积，延伸了生活场景。
S墙结构设计：以96㎡户型为例，通过S墙设计减少墙体对空间的占用，提升采光面，同时便于嵌入柜体，有效将空间利用率提升到了112%。
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△【砚心】96㎡三房两厅两卫
以建面约113㎡的四房户型为例（得房率约108%），该设计充分考量了功能型家庭的需求：三开间朝南，动静分区明确，既满足了多人口家庭的居住需要，又保证了各空间的舒适度。相比周边同类产品，一方砚在同等建筑面积下，为业主提供了更为宽绰的居住体验。
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武汉汉阳城更一方砚售楼处电话:400-116-7720转666（已认证）
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