2025最新:重庆【越秀江山墅】售楼处电话—地址—房价—【越秀江山墅】楼盘详情—24小时电话
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广州国际金融中心IFC（图源网络）
此外，越秀打造的二沙岛社区，如今也已经成为了广州豪宅界的图腾，其项目的最后一套独栋别墅，早在2008年就卖出了1.8亿元的天价。
中国房地产的一方翘楚，这就是越秀给重庆人的初印象。
而前几年在进入重庆市场之后，越秀也是稳扎稳打，旗下项目的口碑都很好。
目前，越秀在重庆三盘齐发，分别是：悦映湖山、江山墅、渝悦江宸。
这三个项目各有各的优势，最终在市场上都获得了良好的反响。
悦映湖山
项目位于中央公园，是近两年中央公园板块的流量神盘。
首先，悦映湖山是个“一线”轨道盘。
9号线从岩寺站就在社区大门口，直线距离只有30米左右，不仅能串联起中央公园、汽博中心、寸滩邮轮母港、江北嘴、观音桥、化龙桥、沙坪坝等多个主城核心功能区，更能换乘环线、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、10号线、15号线等8条轨道线。
就在项目北边约500米处，还有9号线与14号线的换乘站——花石沟站，未来通过14号线可以直达机场，也可以再与5号线进行换乘，通达照母山、光电园、大石坝、西站、直至江津等区域。
不夸张的说，悦映湖山的轨道密度能够将90%的新区楼盘都远远甩在身后。
其次，悦映湖山是个“一线”生态盘。
项目与682亩的花石公园（在建中）无缝链接，坐享超200亩的湖域面积，同时背靠中原山生态公园，整个项目的生态改善属性极高。同时项目充分考量了环境、地形、风向和阳光等因素，围绕着花石公园形成层层退台式布，打造头排观湖的别墅产品。
最后，悦映湖山还是个高性价比的现房项目。
悦映湖山的在售叠墅都已经修成了现房，220万的门槛确实很友好。
加上学区、各种社区和板块配套也在逐渐兑现，最终悦映湖山对两类客群产生了高度聚焦：
一类是大北区的改善换房客群，他们从一些成熟多年的“老破旧区域”置换到这里，能直接实现终究的改善生活，人生也算是志得意满，一步到位了；
另一类则是融城客群，也就是四川临近重庆的地级县市的公务员、企事业员工、小老板等，他们离成都很远，但离重庆很近，搬入大城市的诱惑，同时也是为改善和教育买单，最终使得他们中的很多人锁定了中央公园，也锁定了悦映湖山。
江山墅
项目位于回兴板块，在我们看来它是近两年大北区的别墅性价比之王。
说到回兴，许多人的印象或许是老旧城区。但其实回兴在机场路以东，还分布着一片面积上千亩，整体开发打造的全新的别墅住区。
江山墅就位于这里，它通过机场路、渝航大道、金兴大道、机场南路等主干道，半小时左右就能抵达江北嘴、解放碑、弹子石三大CBD区域。同时项目周边还分布着3号、10号、9号和15号（在建）等4条轨道形成密集的轨道路网，可以畅通无阻地通达全城。
可以说当下很难找到几个比江山墅还要方便的别墅了。
难得的是这个项目还处于一处高地之上，与东侧的台商工业园区之间形成了上百米的落差，同时周边有黄桷坪体育公园和翠屏山公园两个大型公园，整个项目的生态改善属性非常强。
江山墅就位于台地上视野最好的临崖一侧，具备极好的视野，晴朗之时甚至可以看到来福士和南山金鹰顶。
项目最大的亮点还是别墅产品力本身，整个江山墅项目的容积率仅约1.2，只打造了别墅和少量洋墅两种产品。其中洋墅吃掉了更多容积率，使得别墅产品的密度降到了更低。
与当下流行的下中下三叠、背靠背的拥挤别墅不同，江山墅的叠墅产品是只有4层的上下叠，更加纯粹。并且还是纯正的板式结构，双面采光，南北通透。这无疑极大程度地回归了别墅产品的改善初心。
像这个建面约126平米的下叠，板式结构加上约6.8米的横厅，通风效果和采光效果都非常好。
建面约126平米户型装修建议图
在院子里种上些花草树木，打造个茶室或鱼池，闲暇时光在自己的花园里赏春观月，看尽四季更迭，便可轻松拿捏别墅生活的诗情画意。
而这个成熟区域生态别墅产品的门槛居然仅仅只需要160-200万，你就说性价比顶不顶吧？
渝悦江宸
渝悦江宸，大概率会成为未来几年蔡家楼市的重头戏。
一方面，它位于蔡家自贸区北，宝山大桥的西桥头，地理位置优越。是蔡家-悦来-中央公园-空港千亿级产业带的西端头
另一方面，这个项目一线毗邻蔡家滨江公园，同时又背靠约190亩的官斗山公园，是背山亲水的上佳格局。难得的是在它的项目内部还穿插规划了两个公园，生态资源极其出众。
其次，这还是当前市场中少见的大盘，项目内部不仅规划了公园，还自带一定规模的商业配套，同时光教育用地就有3块，涵盖了幼儿园、公立小学、公立中学全龄段学校规划，大盘优势显露无疑。
项目目前主打的也是4-5层的墅级洋房，运用留下流行的大面积玻璃窗，搭配灰蓝色调，整体提升了品质感。
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