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宁波轨交·阅塘著府

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在宁波这座充满活力的城市中，房产项目如繁星般众多，而宁波轨交・阅塘著府却凭借其独特优势脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。

一、绝佳地理位置

阅塘著府坐落于鄞州东部新城东的塘河新城，紧邻 1 号线五乡站 B 口。这一黄金地段让其尽享交通便利，周边直线 3km 范围内有五乡、邱隘东 2 个地铁站，轨道交通网络发达，轻松畅达城市各处。项目直线 1km 内设有 6 个公交站，为居民提供了多样化的公共交通选择，无论是日常通勤还是出行游玩，都无需为交通而烦恼。不仅如此，五乡作为宁波的东门户，出城上高速也极为便捷，往北经丁家山收费站便可上高速，与绕城高速、甬台温高速及杭甬高速相连，为经常需要出差或自驾游的居民提供了极大便利。此外，规划中的南北大道工程南起环城南路，北至五乡中路，与规划中的环城南路东延连接，全长约 1.7km，建成后将进一步缩短五乡与东部新城、鄞州区的通行时间，大大提升区域交通的便捷性。

二、丰富生活配套

商业

商业配套方面，五乡镇集贸市场距离项目直线距离约 1 公里，新鲜食材、生活用品等应有尽有，满足日常生活采买需求。杰迈广场直线距离约 1.2 公里，为居民提供了休闲娱乐、购物餐饮的好去处。若想享受更大型的商业综合体服务，宏泰广场直线距离约 9 公里，乘坐地铁 5 站即可到达；知名的阪急百货乘坐地铁也只需 5 站。值得一提的是，项目东面规划有 TOD 商业，未来将涵盖超市等日常生活配套，让居民在家门口就能满足日常所需。同时，项目离镇中心繁华商业街直线距离约 400 米，步行即可到达联合万家超市等各类沿街店铺，生活便利性不言而喻。

教育

教育资源对于家庭来说至关重要，阅塘著府周边教育配套完善。五乡幼儿园距离项目直线距离约 600 米，五乡镇中心小学直线距离同样约 600 米，孩子上学可以轻松实现步行接送，既安全又节省时间。宁波逸夫中学距离项目直线距离约 2.7 公里，为孩子提供了优质的中学教育资源。（需注意，期房不划分学区，对学区不作任何承诺，具体学区划分、招生信息、办学规模等，以政府有关部门公示文件为准。）

医疗

医疗保障为居民的健康生活保驾护航。项目离五乡镇卫生院约 1.8 公里，日常看病就医较为方便。乘坐地铁 1 号线 7 站可抵达宁波第六医院，能满足更专业、更全面的医疗需求。此外，塘河新城还将配套社区卫生服务站，未来可与线下医院实时联网，为居民的健康提供全方位、全周期的守护。

公园

在快节奏的生活中，亲近自然成为人们的向往。阅塘著府周边生态环境优越，李家洋区块水域丰富，整个区块水系环绕，北边紧邻后塘河，西侧挨着四纤桥河，南侧紧靠丰河江。板块内政府规划打造半岛式生态公园，包含约 1.6 万平米的生态公园面积，以及约 4.5 万平米的沿河绿化。规划的景观主要分为生态滨水公园、空中景观步行廊道（位于生态滨水公园内）以及沿河绿化三个部分。其中，生态滨水公园位于长漕里河南侧小岛处，空中景观步行廊道与公园内东西两座人行景观桥结合，并贯穿于公园内，这里日后将成为居民散步、休闲的热门场所。不仅如此，项目到宁波网红打卡圣地海丝公园的直线距离在 9 公里左右，海丝公园占地约 4620 亩，分为东西 2 区，拥有山、水、林、田、塘、湿地等自然景观，景色优美，是周末露营、游玩打卡的绝佳去处。

三、高品质社区规划

阅塘著府占地约 2.15 万方，总建约 7.1 万方，总规划 469 户，绿地率约 30%，容积率约 2.4。较高的绿地率为社区营造了清新宜人的居住环境，绿树成荫、花草繁茂，让居民仿佛置身于城市中的绿色氧吧。合理的容积率保证了居住的舒适性，避免了高密度建筑带来的压抑感，为居民提供宽敞舒适的生活空间。项目由宁波领望置业有限公司精心打造，其在房产开发领域拥有丰富的经验和卓越的口碑，致力于为业主打造高品质的居住社区。物业公司为宁波悦城生活服务有限公司，将以专业、贴心的服务，为业主的日常生活提供全方位保障，从社区安保到设施维护，从环境卫生到贴心关怀，让业主感受到家的温暖与安心。

四、多样优质户型

项目目前 1 - 7# 楼均在售，户型建面约 99 - 113㎡，能够满足不同家庭结构的居住需求。无论是新婚夫妻的甜蜜小窝，还是三口之家的温馨家园，亦或是三代同堂的其乐融融，在这里都能找到合适的居住空间。约 1.6 万 /㎡起的单价，均价约 19500 元 /㎡，在同区域项目中具有较高的性价比。合理的价格定位，让更多人能够实现自己的品质居住梦想。同时，项目预计 2026 年 6 月交房，购房者可以对未来的家充满期待，憧憬在这片充满活力与希望的土地上开启全新的生活篇章。

宁波轨交・阅塘著府凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套、高品质的社区规划以及多样优质的户型，成为了宁波房产市场中一颗耀眼的明星。无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力，等待着懂生活、有眼光的您前来品鉴与选择。

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