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铜川楼市发布 2025-10-19 19:00:10
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紫金山,不仅是南京地理制高点,更是文化坐标,孙权在此筑台,朱元璋在此定陵,再到现在繁华,紫金山见证了金陵城几千年来的发展,也承载着南京“厚重而不沉重,包容而有风骨”的城市精神

而从现代人居角度看,紫金山是南京的”生态绿肺“,有380种植被生态,给了城市从容生长的空间,是极度难得的城中山,更是千百年来被反复认可的风水宝地,从古至今都是达官显贵的聚集地

既有千年积淀,又四季常青,是不可多得的中国城中人文第一山

项目外立面用的是保加利亚的米白色维纳多石材。这种石材一直被用在宫殿和教堂上,像圣索菲亚大教堂、维也纳美泉宫,能保证百年历久弥新

山和月,也是目前南京唯一使用保加利亚的米白色维纳多石材的项目

山和月在品质上有200多个细节,比方车库突破了传统设计,打造弧形石材标志墙,配置休息空间,并且与下沉式庭院互通,车行入口将私家车和电动车都做了独立入口......极度细节,可能很轻易感受到山和月的品质及开发商的用心

★ 低层低密的稀缺性和传承性

低层低密的价值,极其重要,具有稀缺性和传承性

山和月占地6.8万方,是近两年南京主城出让的土地中,面积最大的一块。关键是,这块地容积率只有1.1,全部4-5层墅级产品,整个建筑都是舒展的

地块大、密度低,还在紫金山下,用上帝视野看,低矮的楼栋被葱郁的绿意环抱,宛若掩映于林间的艺术珍品

直线距离紫金山约900米,山和月与紫金山,更是一次自然和社区的双向奔赴

山和月引山入园,打造了多重园境,多个核心景观呼应紫金山。比方借鉴紫金山内的五大场景中山陵、紫霞湖、天文台、植物园、梅花谷,在山和月打造了三条景观轴线和五个核心山院,包括花园山居美学馆、紫金湖境、观山阁、花园夕照、灵谷望山

复刻紫霞湖的壮丽,打造了约255平紫金湖境;复刻流徽榭的绚丽等等↓

抬头看山,低头看园,这种紫金山自然景观与社区园林景观的极致体验,山和月是独一份的

紫金山正脉之上、低密度舒展的洋房,加上金基极致的产品力,正如张教授所说:山和月具有典型的稀缺性和传承性。而可传承的家业就是可以增值的家业

★ 山和月的纯粹圈层

张教授提到住宅阶级,这是联合国在1962年提出的概念

通俗理解就是,住在哪里,大致了解一个人的整体状态,可以理解成我们经常说的圈层,同质性的群体就是一个圈层

而山和月的聚集的就是一群喜欢山水、喜欢紫金山氛围的仙林的大学教授,徐庄的科技企业家高管等

我可能对你不熟悉,但当你说,住在紫金山、住在金基的时候,我就会将你划分到相应的圈层

这就是山和月带来的社会价值

人文区位决定地产价值,房地产空间多唯一性决定了地产的增值性

所以,像山和月这样占据着紫金山正脉之地的低密度产品,才是房地产真正价值所在

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