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南京观潮望云
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河西与华润置地的“轰轰烈烈”！
当前，南京发展形势已经是明牌。
市场筑底恢复，房价整体企稳，发展轰轰烈烈！根本没有时间留给我们焦虑、彷徨、迟疑了。
南京万事皆备，自然就是一个字：干！
尤其是南京河西的鱼嘴约500米摩天楼建设。
没有疑问。
有热心网友爆料：A塔现在正在夜间出土阶段，夜间经常能看到工程车来来往往进出工地，整个项目自高塔亮灯后，一直在施工，加速！
等到出土结束就会有下一阶段的施工作业。
为什么这么多关注河西的摩天楼建设进度？
还是那句话：无论潮起潮落，“时势造英雄”的故事永不过时。
正如Paul Graham在《市井雄心》中写道：“每个城市都倾向于一种雄心壮志”，不同的城市，传递的内容也不同，也就决定了居住在那里的人以何种方式生活。
40年来，人们为南京的摩天楼兴奋：
1983年的金陵饭店；
2005年的紫峰大厦；
如今的鱼嘴约500m高楼...
每一栋摩天楼楼的崛起，空气中都仿佛飘着钞票的味道。
长风激荡如昔，城市栩栩如新。随着城市发展和CBD规划的西进，河西新城逐渐取代以新街口为首的老城区，成为新建摩天大楼的主要聚集区，南京也由此进入“河西时间”。
如今，南京人谈起河西，就像纽约人谈曼哈顿、东京人谈银座、上海人谈陆家嘴。
河西摩天不仅高度上、数量上大幅增加，品质上也有很大改善。
“建筑界女魔头”扎哈·哈迪德大师的作品青奥双子塔、同出名门SOM事务所的金奥大厦、南京国金中心ifc都是经典中的经典。
有人说：摩天大楼的语境，其实就是一个“巨大橱窗”，就像黄品源的歌词很贴切，“我听见海浪的声音，站在城市的最中央”。
河西的摩天旋律，还在不断演奏，一直延伸到CBD三期、鱼嘴......一个个高水平的城市建筑，正焕发着无穷魅力。可以想象，身处河西，你抬头，都是一栋栋建筑的身姿、色泽、线条，严谨空间下的细腻层次。
所以，河西CBD的进程，扎实、稳健，并不断注入资源。
被赋予了独特的国际化视野：
南京ifc，华采中心，龙湖天街，金地中心，河西德基…
南京国际博览中心
南京国际医院，南京儿童医院，明基医院
南京国际友谊公园，南京滨江公园，鱼嘴湿地公园，南京宪法公园
卓美亚酒店，安达仕，华泰万丽，费尔蒙，金普顿（待建），W酒店（待建）……
河西这一幕进化大旗，方才拉开序幕，你可以看到过去20年来的精华凝萃，更可以看到未来南京国际化生活方式的极佳秀场。
一步一个脚印，河西新城开始走出独特的独立行情。
而华润置地与河西，更是深入绑定。作为综合实力行业领先的城市投资开发运营商，华润置地始终坚持“品质给城市更多改变”。在城市最精粹、最高级、最强劲的板块开发建设、运营。
自然享受城市最丰富的红利。
也难怪观潮望云如此火热，作为鱼嘴CBD重量级改善项目，拥抱着“两轴一心”黄金21公里滨江岸线。
而当我看完项目，才发现项目在同区域碾压级别的产品力。
确实在某种程度上刷新我对华润置地的认知。毕竟，能满足地段、品牌、产品“三好生”的楼盘，确实很少。
而在南京，那种能让未来业主淡淡隐隐有点小骄傲的楼盘，或许也只有华润置地做到了。
华润置地在河西的每一次“超配”！
华润置地创立30年，对每座城市发展，都有深刻洞察力。
整个河西的发展脉络非常清晰，从最早的龙江，沿着江东中路一路下行，配置了大量的产业园、创业园、物流园、金融中心、科创中心，大量的人口，财富最后涌入鱼嘴。
华润置地的作品与随着河西的发展不断变化。
目的只有一个：河西需要什么产品，华润置地就做什么。20年来，河西楼市行情是变量，华润置地一直是“定量”。
细细品味华润置地的“挺身而出”：
一、当河西刚起步，华润置地挺身而出做豪宅！
2009年，华润置地以22.2亿入驻河西，当时的河西新城才刚刚起步没多久，楼盘多数都是中小户型的刚需房。
可华润置地开局只打巅峰赛，2011年开盘单价高达约3万/㎡，而且首开238、284㎡精装大平层，引来买房人的疯抢。
华润置地以超前的眼光和大胆的定位，填补了市场空缺。
我们今天再来看华润悦府项目，依旧是经典中的经典。这是华润悦府大门，典雅大方，且围墙也有美感。
法式典雅，线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，颜色米黄，自然呈现出稳重大气感，油然而生华贵气息。
通过檐口交接、阳台栏板，包括那些窗间墙的装饰，都能深刻感慨：“华润美得一米”。
目前，华润悦府二手房挂牌均价6万/㎡+，明显高于周边房龄接近的商品房小区。
二、当河西成熟时，华润置地再次挺身而出做“新中产好房”
时至今日，当河西豪宅遍地、内卷严重时，价格/户型狂飙，劝退中产们时，华润置地再次出手，在河西打造了南京首座云系4.0迭新作品，观潮望云。
一个让河西中产买得起的好房子！
区别于过去的产品，围合式布局，更显舒适。作为华润置地今年在河西的重量级新盘，是产品观进化的全新体现。
这个楼盘也有华润置地很多“首个”：
首个地标级外立面；
首个千万级超配奢材；
首个用幕墙料做门窗的项目
...
现在南京很多项目，拼命堆料、狠狠砸钱，看完确实豪华，却也觉得冰冷。而华润置地营造了一种“有标准、有调性的社交场域”更贴合当代人精神诉求。
讲真，这几年，南京人经历了一次又一次的“资产衰减”，才突然反应过来：
1）让资产回归确实性；
2）回归生活本真，在核心地段上寻找产品高地。
这也是越来越多人被“观潮望云”打动的真正原因，一直执着于填补市场空缺的华润置地，既是城市内核，又是生活收藏珍品。
——华润置地的每一次出手，都是对河西的“一次超配”。时代会变，但华润置地对河西的初心从未变过。
华润置地，重新定制“河西好房”
关于品牌，就是一提到华润置地，脑海里浮现出来的标签和场景化想象。核心是共识，是的，华润置地的品质与改善标签，已经成为南京人的共识，就像条件反射。
而且每个时代，华润置地给南京的产品都不一样。
这种品牌与产品力，绝非偶然，也不是靠“疯狂堆料”。是日复一日，月复一月，年复一年，产品复产品，久久积累下来的一整套体系。
堆配置不难，难的是开发商的基因和血统，华润置地则在观潮望云，对产品力做了全新的定义。
我们不妨一起感受下华润置地重新定义的新质产品力。南京中产人群想要的，几乎全部标配。
一个小区这就相当于是一个城市精英群体的磁力场、资源场的社交机会。有意识、有能力的人自然心领神会。
一、重新定义高颜值，永远在线！永远吸晴！
观潮望云公建化的立面，质感拉满，就像当年华润悦府，一眼吸睛。
整个外立面不仅仅是极致窗墙比，在用材上采用银灰色氟碳铝板+浅蓝灰玻璃，嵌入香槟色铝板、点缀香槟翠石材。
示范区实景图，实际以交付为准
色彩细腻中透露着贵气，毫无瑕疵。
远远，就有霸屏感。
示范区实景图，实际以交付为准
能达到如此通透，华润置地可以说是不计成本，作为河西首家应用幕墙料做门窗的项目，观潮望云应用超窄边框玻璃，边框厚度较市面项目缩减约2.85倍，成本也比传统断桥铝门窗贵上约1.5倍。
况且，这样的高级外立面，不只有南面，在北立面设计上，观潮望云弱化核心筒及连廊，使得南北颜值高度统一。
可以说观潮望云每一面都是城市的新封面，绝不厚此薄彼。
示范区实景图，实际以交付为准
塔冠的设计，更呼应鱼嘴湿地公园网红灯塔。
二、重新定义归家仪式，改善的价格+豪宅的体验
灵感源自上海宝格丽酒店的环岛式落客区、三亚艾迪逊酒店的社区大门、香港瑰丽的社区大堂等设计理念。
在这里，连心情都“慢”下来，从从容容。
示范区实景图，实际以交付为准
有人说，在观潮望云，感觉是一场穿越了风景的自然漫旅游。
结合GUCCI金、透光雪山银狐、贝金米黄等天然奢石，打造了层层递进的酒店式落客庭院。南京中产心目中的归家礼序，被华润置地拿捏得死死的。
示范区实景图，实际以交付为准
华润置地用绘画方式打造景观，以致敬 20 世纪极有天赋的景观设计师——布雷·马克思。运用大量曲线和强烈的平面图案，带来“第五立面”的艺术观感。
景观是什么？
是松弛、是柔软、是一种轻盈的基调。
示范区实景图，实际以交付为准
如何实现呢？
华润置地选择把南亚的滨水私屿搬回家。
共设计了莫奈叠瀑、月映风亭、清风草坪、度假水岸、时光趣岛等五大景观。水上乐趴戏水池的亲水式设计、高尔夫果岭同款的清风草坪、移步异景的立体景观感受...
总之，“归家即度假”。
南京观潮望云
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