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编辑百年精神源址，始终汉口模范

国匠合著模范奢宅 城市接待中心已开放

20世纪初，华人精英在汉口新华界土地上建立起与租界区媲美的模范区，汉口自此开启了全新的城市文明。作为汉口城市的精神溯源地，模范区承载了无数名流商贾的传奇故事和精英文化。

而今，越秀地产与中交地产双国匠联袂，以一座星汇园回应世界级老城新生和区域更新计划，在汉口模范区，一场“老城新生战略”正蓬勃兴起。

城市之心，汉口模范区

近代城市发展最高形态

The past | Hankow | Center

编辑| 原历史汉口城规划图 |

汉口有界，三界三生。从1635年袁公堤的修建，到1923年新华界内模范区的建立，华界、租界、新华界模范区，每个“界”的出现，都代表汉口这座城市迈入了更高的发展进程。

汉口模范区地处江汉路以西、京汉铁路以内、大智路以东、中山大道以北，是当时的华商精英以理想主义精神，采取最先进的手法所构建的新型城市，也是当时最具国际化的**区域和模范城市代表。这个紧毗租界区，由华人自建的区域之所以命名为“模范区”,其意在于超越租界成为汉口之楷模。

20世纪初，一条京汉铁路将汉口划分为界内与界外，模范区不仅成为了汉口的地理中心，也成为老汉口人心中真正的汉口之心。将汉口地图铺展开来，模范区无疑占据了汉口**的区域核心，是汉口的城市心脏，是百年汉口的精神源址，是百年汉口始终的政治、经济、文化、娱乐中心。

汉口历史风貌区

十四五重点项目/长江文明之心展示区

The present | Hankow | Center

编辑| 汉口历史风貌区街区图 |

2020年5月，按照武汉市“要围绕提高城市品质、体现城市特色、展示历史文化名城风貌来立足推进旧城改造”相关规划要求，汉口历史风貌区旧城改造工程正式启动筹备。

着眼于生态复修、老城复兴、文脉复归，汉口历史风貌区江岸片将作为“长江文明之心”的重要展示区。

根据规划，这里将划分为“青岛路产居品质区、八七历史博览区、三阳设计互联区、六合民生示范区”四大主题产业片区，将打造成独具老汉口特色的历史文化旅游胜地，立意于建设成为世界级历史人文集聚展示区。

致力于武汉世界级城市复兴的目标，汉口模范区也在多年的沉寂之后开始涌动，再次以中心地位回到世人的视线之中，加速新时代车轮的转动。

自近代以来，汉口模范区连同租界区一直处于汉口土地价格金字塔尖的位置。通过文脉修复、老城新生、生态修复计划的逐一开展，这里的百年建筑，再现“东方芝加哥”的璀璨盛景，更开启汉口中心城区少有的一公里公园群格局。

江滩公园、街头绿地、街心广场、口袋公园、城市公园交织着沿街商业群，与区域内保留的大智门火车站、华商总会、武汉市美术馆等历史建筑，绘制成为模范区历史文化地标的“一公里索引图”。

越秀中交·星汇园项目紧邻吉庆街，是青岛路产居品质片核心项目，将被打造为武汉“老城新生”的模范作品。可以说，越秀中交·星汇园在汉口模范区的意义不仅是城市发展的责任，也是时代赋予的机遇。

立意长江战略时代

汉口雄心再启，雄鹰振翅未来

The future | Hankow | Center

编辑| 图源网络/大智路火车站 |

1906年，京汉铁路的全线贯通具有极高的战略意义。此前，水路是汉口主要的运输方式，京汉铁路的开通将中国从南到北连接在此。

而位于大智路的大智门火车站作为京汉铁路关键站点，让模范区直接成为整个中国交通的轴线与轴心。长江与京汉铁路为汉口这座城市埋下的繁华基因，注定在如今的模范区延续和复兴。

今天，我们仍能看到大智门火车站的拱窗之上，有一只展翅的雄鹰，似刚刚落脚，又似随时要振翅高飞。这只鹰不仅是汉口雄鹰之志的精神图腾，也是未来长江战略和汉口价值的比喻。

编辑| 越秀中交·星汇园区位图 |

立意于长江战略时代，长江主轴最核心的区域被模范区占据，如果说雄鹰的左翼代表着汉正滨江商贸区，右翼代表了二七滨江商务区，那么雄鹰的心脏则恰好位于汉口模范区。

汉口“一心两翼”与武昌滨江CBD无疑勾勒出一个中部崛起的黄金三角战略核心区，越秀中交·星汇园正处于这个黄金三角区的汉口核心，其土地价值无论在过去、现在亦或未来，都是城市之极。

将目光看向世界——伦敦之心在西区、巴黎之心在左岸、纽约之心在曼哈顿、东京之心在中央区、上海之心在苏河区……这些伟大城市都有一颗永恒、唯一的心脏。

城市之心的共性不仅仅在于是城市位置中心，它们更具有悠久的文化历史、高维的城市配套、林立的文化地标，是经济、文化、政治和精神中心。

作为汉口老城新生重点区域之一，汉口心脏区的腾飞具有重新唤回汉口骄傲的价值和意义。未来的汉口心脏区，势必会超越左右翼发展。而这里的建筑，更是具有**的城市价值和人文价值的恒业恒产。

立意国匠联袂合著标杆作品

内外双私园，大都会风格奢宅

Starry flora | Hankow | Center

编辑| 越秀中交·星汇园园林效果图 |

当一个项目的开发达到足够的重要程度，城市开发者就必定要考虑以如何的姿态回应城市。

2022年，越秀地产与中交地产两大国匠秉持着尊重历史、厚待土地的敬畏之心，落子汉口模范区臻贵的土地——江岸区铭新街与交易街交汇之处，共筑越秀中交·星汇园作品。

这是越秀地产与中交地产的第二次携手联袂，两大国匠秉承老城更新的战略使命，一面承续越秀“星汇”产品谱系，越秀中交·星汇园是继广州星汇园豪宅产品之后，华中地区“星汇”产品系下的又一颗明珠，也是越秀华中区域占位武汉城市核心的豪宅标杆力作。

一面以中交地产高端产品“园系”，将艺术、人文、美学与城市更新紧密结合，缔造城市高阶私密花园筑区，礼献汉口内环弥足珍贵的私家花园生活。

编辑| 越秀中交·星汇园园林效果图 |

传承汉口百年私园会馆文化，越秀中交·星汇园的打造包含里分洋房、石库门都会小高层及约7000㎡内外双园——文趣园、文化园。

这块在汉口发展规划中举足轻重的土地，在全新的规划之下，延续了其厚重的历史文脉，同时也诞生出更具生机的空间形态。未来，一个全新摩登的居住中心将在此绽放，一种全新**的模范生活将在此上演。

无论是行走在百年建筑之间，还是置身于都市繁华之中，感受到的永远是汉口这座城市永不停止的声声脉动。这块孕育了中国民族工商业和民族金融资本的土地，有历史积淀而成的厚度，有文化传承而就的气度。越秀中交·星汇园的到来成为了现代与历史的粘合，在不断超越的汉口精神之中，新的篇章将在更好的时代开启。