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城投红树林愿意为审美付费，邀请5大设计机构，负责整体方案、示范区会所、施工方案、景观、样板间精装设计。

/ 示意图

大门主入口，沿用红杉树的形态，仿佛4棵落地成荫的巨树，富有仪式感和力量感。

两侧均为沿街底商，金色边框+落地窗形成一体化的视觉亮点，成了这条街上最靓的仔。

归家大堂，硕大的吊灯，率先抢占视觉焦点，正对面的景墙，天然奢石，用色大胆，不规则的拼接造型，极具艺术感。

从地面到景墙，岩板和地砖色调统一，铺装严丝合缝，负责提亮的暖色灯光、金属饰面，不会格外突兀，很好地消解空间的沉闷。

/ 实景图

建面约1300㎡的下沉式会所，环绕着中央庭院，后期将自持运营。

说实话，先前看过不少武汉国企开发的楼盘，心理上并没有抱多大期待。

当天一看，会所里随处可见天然的奢石、镶嵌的金属线条，墙面也“加工”了皮革、墙布、木饰面板，花了看得到的真金白银。

仅凭这些细节的审美，可以断定：城投红树林没有用普通行货的标准随便敷衍。

对于会所的功能设置，本着实用主义的初心，城投红树林发现，附近没有健身房，或者距离很远，便把将近一半的面积给了乐活健身区。

约700㎡的全景大开间，远远超过临街门面的商用健身房，也不用担心老板跑路，造成个人经济损失。

内部分区明显，有力量训练区、有氧运动区、瑜伽专区及私教区，甚至还有少见的更衣室、淋浴间，非常人性化。

/ 实景图

健身区采用全落地窗，引绿入内，有效缓解长时间运动的视觉和心理疲劳。

台球吧、桌游吧，不会过分喧闹，属于较为高端的活动品类，在游戏中社交，帮助大家找到意气相投的朋友，扩大熟人圈。

工作和家庭的维系，免不了攒饭局，高定雅宴厅，豪配16人大圆桌、备餐区、沙发区。

/ 实景图

房价3万元/㎡的楼盘见了，恐怕也扛不住破尺度的冲击。

不方便带进家里的朋友、大人临时办公、亲子阅读学习……可以去创想阅读吧和休闲会客厅，充当家以外的第二客厅，满足个性化的使用需求。

/ 实景图

离开时突然发现，城投红树林的会所，没有生人勿进的“高冷脸”。

业主使用的会所，不会过度商务化，色调明亮，空间温馨宜人。

城投红树林的容积率约2.73，严格来讲，吃到了三环内主城区降容的利好。

/ 效果图

项目绞尽脑汁，把初始版本的10栋楼，缩减为8栋楼，楼间距普遍超过50m，最大超过90m。楼栋错开排布，规避尴尬对视。

电梯难等的出行痛点，也在通盘考虑范围内。

先提高梯户比。

砍掉常规的2T4，升级为2T3和3T4。

电梯还要双开门。

边户独享私梯入户，也尽力照顾1408户中间户的归家私密性。

双开门的电梯设计，将归家动线一分为二，尽力划出各自的电梯前室。

综合下来，与30F的电梯配速没有太大差别，居住体感甚至略胜一筹。

很早以前，开发商便直言：我们不会把户型当营销工具，压榨正常的进深、牺牲该有的功能，去做没有下限的面宽。

这是户型设计周期超过300天“头脑风暴”的结果，也是城投红树林等待多时的原因。

面宽与进深一旦彻底失衡，扁平的房子，在武汉的冬夏，无法有效御寒、抗晒，人的居住体感，严重扣分。

另一方面，懂生活场景的客户，也在提出“抗议”：阳台怎么没有晾晒区？

城投红树林所有户型的面宽进深比例，大体维持1:1的标准，均保留了晾晒区，兼具生活阳台的实用性。

105㎡，利用建筑设计优势，从电梯前室延伸出一段户外玄关的空间，给足了归家仪式感。

由于客厅没有承重墙，进可多一间房，退可拥有约7.4m的南向大横厅，年轻人买婚房，绰绰有余。

116㎡是非常标准的大三房，承包约8.6m的阳台，空间体感，媲美建面约140㎡的大平层，更适合追求舒适尺度的有孩家庭。

经济实力更充足的改善，可以选择130㎡。

独梯入户，电梯前室可优化为户外玄关，扩充收纳空间，归家隐私到位。

主卧套房大有文章，挨着的南向次卧，划出晾晒区后，可以安排给幼龄二胎，挨着父母住，或者充当主卧的书房、衣帽间，空间洄游动线更加丰满。

/ 130㎡主卧样板间实景图

作为准四代，户型得房率起步约97%，最高约104%，比很多主城区的新盘还要高一些。