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房子还没开始卖，学校就已经建成投入使用。

武汉几乎所有名校组合，都和地缘圈层紧密绑定。

武汉外校一直【活在神话里】

但想读外校？

通过置业获得最顶也是最稳的9年升学路径？

从来没有过这样一条路径

所以当三环内唯一外校正统、遵循对口的公办分校区横空出世......

【项目名称】硚口城建·文澜序

▎开发企业：武汉市汉腾晟瑞置业有限公司

▎总占地面积：约7.43万方

▎总建筑面积： 约24万方

▎住宅建面：约17.1万方

▎总户数：6栋，964户

▎面积段：建面约102-168㎡（毛坯）

（以上信息来源项目官宣）

【项目背景】

2022年武汉市硚房集团有限责任公司拿下P（2022）054号地块，成交楼面价约6847.1元/m²。根据规划，硚口城建文澜序住宅部分共包含6栋33-47层的高层、超高层住宅，同时还代建了一所学校，武汉外校小语种基地校。

【效果图】

楼栋及项目户型

项目共 6 栋楼，1-5号楼总高47层，6号楼总高33层。项目总建面约24万方，分为学校和住宅两个板块，其中住宅占地约2.75万方，住宅建筑面积约17.1万方。在东南北三侧共计设置了三个大门，地下车库设置两层，车位配比约1:1。项目除了住宅之外，还自持约2500㎡的庭院花园商街。目前，项目首开1号楼，建面约 102m²（中间户）及125m²（边户）毛坯户型。

【户 型 鉴 赏】

该户型位于1、2、5、6号楼的中间户，独立电梯厅入户102㎡的全能三房，还有独特的S墙设计。南北半通透，北部房间对连廊，结构类似常规中间套。带电梯前室，南向除了阳台优化空间外，阳台外还有花池空间可优化，北向房间基本都有飘窗优化空间。

该户型位于1、2、5、6号楼的边户，独立电梯厅入户，约6.2 米横厅 + 跑道阳台：LDKB 一体化设计，客厅书房直接连通约 6.2米超大10平阳台。南北通透，带独立电梯前室，南北双阳台，除南北双阳台可优化外，阳台外面还有较大面积花池空间可优化；此外，该户型北向卧室和厨房还有飘窗优化空间。

与其他准四代户型比，该户型虽然飘窗优化空间有限，但是，阳台+花池的优化空间非常大，也算是项目一大亮点。特别是南向主卧，有飘窗+阳台+花池3重优化空间。

区位及配套信息

项目大区位属于汉口2.5环，距离二环线约3.5公里，正常情况下约10分钟即可上二环快速路，直达汉口、汉阳、以及武昌核心商圈。

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