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苏州旭辉蠡棠森屿售楼处电话：400-116-7720转666（已认证）
苏州旭辉蠡棠森屿开发商电话：400-116-7720转666【售楼中心】
旭辉建管实力打造 “森屿系”首次亮相
蠡棠森屿由相城经开国控与旭辉建管联袂打造，此次更是旭辉建管“森屿系”首次亮相！
对于旭辉建管，大家都不陌生。作为行业第一梯队，它的实力非常强大!
2024上半年，旭辉建管新增在管项目数量近50新增项目覆盖城市超30个，新增签约面积超700万方，政府国企类代建合同额占比超50%。
在7月3日中指研究院最新发布《2024上半年中国房地产代建企业排行榜》中，旭辉建管位列“新签规模排行榜"TOP2!
旭辉所打造的和悦塘前雅院、和悦里塘雅院，皆以市场前所未见的产品形态，惊艳市场。其中和悦塘前雅院首开16亿的销售成绩，更一举打破城市纪录。
▲塘前雅院实景图，图源网络
此次打造的蠡棠森屿，打破了建筑与自然的边界，既是对城市建设高质量发展的积极探索，也顺应了苏州人居品质升级的时代趋势。
▋提取在地文化 云端绿意森居
蠡棠森屿地处相城经开区，向来是一方福地。旭辉建管在设计之初，提取“范蠡泛舟”融入自然语境中，打造诗意山水的自然建筑。
▲在地文化设计灵感，图源蠡棠森屿
在建筑设计上，巧妙地将院落、植被引入天空，就像一座垂直森林，户户拥有空中庭院。把花园融入高层建筑，营造“一迳抱幽山，居然城市间”的生活场景，来呼应苏州这座山水园林城市的诗意。
在社区规划上，蠡棠森屿从界面、秩序和自然三个方面进行升级，不断探索居住领域的再进化。
外奢内敛城市界面
顶奢下沉会所+中央立体水庭
酒店式落客门头、双层挑空大堂
三大全龄架空层……
呈现都市之中的岛屿生活
特别是下沉式会所，里面包括泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。
未来无论是健身锻炼，还是宴客会友，都能在这里被满足需求。专业的器材与定制化的服务，带来无与伦比的圈层享受。
▲项目效果图，图源蠡棠森屿
同时项目打造3大定制架空层泛会所，并根据不同功能制定不同主题。
后期每栋楼的架空层空间一旦联结，便可“合体”为完整的社区生态，构成庞大的主题泛会所矩阵。
▋大面积赠送 纯粹改善产品
除了景观的规划迭新，蠡棠森屿在产品上也做了非常多的创新，让人一眼惊艳！
根据规划，项目拟建20栋12-17小高层。
▲项目鸟瞰图，图源网络
整体建筑采用创新奇偶层错列式排布。
要么南向大露台，要么侧边270度转角大露台。
▲项目效果图，图源蠡棠森屿
并且每个户型都做到了超大赠送，露台赠送面积最大更是达到近50㎡，接近130%的超高得房率，南北双花园、独立私密入户，打造相城高端人居封面。
最终达到“户户有庭院”的空中别墅的既视感，重塑区域改善范本。
▋150㎡起步 空中墅居体验
蠡棠森屿作为苏州主城首个纯四代住宅，项目打造建筑面积约150-220㎡纯改善产品。
超大起步面积，筛选圈层的纯粹性。
以185㎡户型为例，偶数层户型为四房三卫双套房设计，双主卧套房，三房朝南尽享阳光，全飘窗设计。
北侧入户花园将仪式感拉满，赠送超大公共平台，为生活预留足够的私密体验和功能拓展，让归家成为一场穿越自然之旅。
未来将餐客厅与北侧庭院打通，更可以感受到内外双洄游的自然动线。
主卧及主卫270°全景采光，全维观景露台，无敌观景视野！主卧超级豪横，独立卫浴系统+步入式衣帽间系统，卫生间带浴缸，享受行政级总统套房的奢华体验。
南向L型空中庭院联结卧室，实现“厅卧平权”，主卧功能性得到扩展；前庭后院，带来“有天有地”的全新立体化居家体验。
185㎡奇数层户型，双主卧套房，科学洄游动线，解锁N种生活场景。
一梯一户，独立入户空间带来私密生活感。社交式厨房带来更多互动。
南向空中庭院联结客厅，客厅、餐厅、厨房、阳台以及庭院联动，打造“超级庭院”。
通过空中庭院，打破传统客厅与室外的界限，让自然成为客厅的一部分，创造多元生活娱乐场景的居家无限可能。
除了约120%的超高得房率、南北双花园、独立入户等颠覆性产品优势，蠡棠森屿还引入LDBKG一体化的理念，在大幅提升空间效率的同时，还为每户业主带来空中墅居的全新居住感受。
让更生态、更健康、更自然的生活方式，成为这里的日常。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
