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南京华润观潮望云🏆🏆🏆

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华润置地观潮望云项目1#楼的交付，就是华润置地品质力和交付力又一次极具代表性的展示。建筑立面、园林景观、室内精装及公区细节的实景呈现，无不体现华润置地的匠心力和品质力。

建筑立面的第一眼

就让人挪不开目光

远远望过去，观潮望云在河西南的天际线里格外清爽。不同于周边很多项目千篇一律的米黄色石材加涂料组合，观潮望云采用的是公建化立面，深灰色铝板搭配大面积玻璃幕墙，线条利落，颜色克制。

我们注意到一个细节——南向的窗墙比做得很大，几乎整面墙都是玻璃，阳光打上去，整栋楼像一面竖立的江面，倒映着云影天光。问了随行的销售才知道，这个比例做到了0.68，在同类产品里算很高的。在南京这样的气候条件下，大面玻璃意味着更好的采光和视野，也意味着更高的造价和施工难度。华润愿意在这上面下成本，至少说明在产品端没有妥协。

走进大门的那一刻

才真正理解什么叫“归家仪式感”

社区主入口不算张扬，但材质和比例很精致很舒服，有种低调的奢华。景墙用的是深色石材，搭配几株造型乌桕，水景从入口一直延伸到内部，水声潺潺，暑气都消散了几分。听到业主说，这个约6000㎡中央景观是他最满意的地方，“以前住的小区门口就是保安亭加道闸，哪有这个讲究”。

穿过大堂进入园区，乔木、灌木、草地的层次已经分明。值得一提的是，园区里做了好几处休憩空间，木质平台搭配户外家具，很适合傍晚乘凉或者周末小聚。以后周末不用去咖啡馆了，楼下就能待一下午。

走进楼栋

公区的用心才真正藏不住

单元大堂挑高做得足，墙面和地面通铺大尺寸仿石砖，视觉上很干净。吊顶做了造型处理，灯光色温选的是偏暖的，进门的瞬间就有一种安静下来的感觉。电梯厅同样没有含糊，金属线条收边、踢脚线对齐这些细节，都经得起凑近了看。我随手摸了几个转角，阳角都做了圆弧处理，家里有老人小孩的话，这个细节很实用。

推开家门

配置和细节对得起“云系4.0”这个名头

室内部分先说配置，家装品牌用的都是主流合资或进口，不是贴牌货。让我意外的是，很多项目为了控制成本会把空调室外机位压缩，但观潮望云预留的机位很充裕，散热和检修空间都考虑到了。

再看施工细节。墙面平整度不错，特意用手机贴上去看，没有明显波浪感。地板铺装也很规整，踩上去没有空鼓或者异响。厨房和卫生间的防水、收边做得细致，尤其是淋浴房的挡水条和地漏的衔接，处理得很干净，没有用大量玻璃胶糊弄。

户型设计上，112㎡做到了三开间朝南，客厅和两个卧室都有不错的采光。141㎡则是四开间朝南，客厅开间目测有4米左右，加上高楼层视野开阔，站在阳台上能看到长江和秦淮新河交汇的水面。

入户即见玄关柜依墙而筑、厨房开放式U型布局、配置隐藏式轨道移门。同时，床边开放式收纳与电视墙内嵌多功能收纳系统相结合，飘窗床榻下方收纳……所有的小细节都能体现对空间与生活的考究。