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绍兴万科瑧境观邸

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01.

中兴国际湖区兑现

万科依然稳健

一句话定调：行业变局下，万科依然稳健。

底气上，有深圳国资委的霸气背书。

“截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’……推动万科稳健发展。”

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行动上，有一系列的实绩支撑。

2024年，万科商品住房全年实现高品质交付超过18万套；销售面积1810.7万平方米，居同行业第一；多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”；大盘项目入住户数新增超3万户……（数据来源：深圳发布）

在绍兴，万科同样用深耕5年的“中兴国际湖区”，续写着自己的“涛声依旧”。

从2021年建面约62.6万方湖区宏大规划发布，遭受无数“饼摊这么大”的质疑，到2025年湖区进入“全面交付阶段”，才发现，时间无言，万科却已回答了所有。

2024年初，一代岛居大宅——安澜府，实景交付。

2024年底，大平层座标——湖珀隐秀府，一期交付。

今年3月，当代格调宽墅——瑧境观邸，提前交付。

以及，新一代台门安系大宅——安璞轩，也预计会在今年迎来洋房交付……

▲万科瑧境观邸实景

然而，交付不是万科的终点，反是服务和口碑裂变的起点。

以交付之后仍在不断升级的安澜府为例，靠着业主老带新、再复购，以及新客户的“慕名而来”，迎来销售的长尾红利。

左右滑动查看更多<瑧境观邸配套实拍图>

在湖区之外，镜湖地标建筑一一拔地而起，龙湖天街开业、人民医院镜湖总院启用、浙师大附属镜湖小学挂牌扩建……近邻的地铁2号线（一期）也顺利通车。

近在眼前的镜湖醇熟城景，和不断点亮的万家灯火，让一个市场声音愈渐清晰。

越来越好的万科“中兴国际湖区”和越来越好的镜湖，已成为绍兴当下改善置业的安心之选。

02.

提前整盘交付

“超预期”的实景兑现

3月27日-29日，万科瑧境观邸迎来盛大交付。

当行业仍在“保交付”的赛道上挣扎时，“一切准备就绪”的瑧境观邸，正以模范生的姿态，为绍兴交付史划下浓墨重彩的一笔。

▲万科瑧境观邸实景

首先是，提前交付，整盘兑现。

原定于3月底仅需兑现一期（4幢房源）的交付承诺，万科却主动选择更具难度和挑战的整盘集中交付模式。

这一举措也让二期全体业主，比合同约定时间整整提前了约3个月喜入新居，惊喜又暖心。

▲万科瑧境观邸实景

其次，是“既快且好”的交付品质。

倚靠万科的稳健资金链与超强的全流程管控实力，瑧境观邸有着超预期的实景兑现。

眼下走进小区，英伦风拉满的雅奢生活扑面而来。近几年镜湖板块少有的容积率约1.8的“纯改善低密住区”里，肆意的阳光和绿意，沉醉了穿行的步履。

▲万科瑧境观邸实景

油画框式的建筑外立面，有着一眼钟情的高颜值。

安缦金质感的立面装饰、超纤收边的细腻线条、斜切挑檐的轻盈屋顶，以及通透大玻面的不吝铺设……在镜湖的河岸线上勾勒出独特的美学符号。

▲万科瑧境观邸实景

高浓度、沉浸式的小区园林，则充斥着超脱镜湖现有奢宅的“腔调”和“松弛”。

景观设计，以英国德比郡查茨沃斯庄园为蓝本，复刻出中世纪贵族的精致世界。

归家动线，源自伦敦丽兹酒店，搭配英式园林标志性的“对称”，仪式感极强。

同时，游园意趣被具象化为“一环两轴七花园”的立体场景生活。

▲万科瑧境观邸实景

从主入口同款上海荣宅的Prada绿奢石景墙，到如同闯入爱丽丝梦游仙境的童话世界；从万科植物园引进的丰盈植物，到随走随停随享的主题装置……每一处细节都透露着瑧境观邸浸润日常的关怀与温度。

左右滑动查看更多<瑧境观邸园林实景>

交付现场随机询问，都是“好评”满满——

“比起去年工地开放时，小区在交付实景上，好像又做了很多升级”

“看过不少绍兴的高端小区，瑧境观邸的品控，算得上头几名”……

03.

不为人知的隐性成本

万科不断在“做加法”

从“提前半年”启动交付准备，到在原有规划上“不断做加法”，对于“长期主义”的践行，万科从来不是喊喊口号，而是化作了那些不为人知的、藏在隐形成本里的、自我较劲的严苛要求。

一是，在广受认可的园林景观上，瑧境观邸可谓下足了功夫。

① 在并非主入口的南向步行入口，增设了精致优雅的入户水景。

石材景墙隔断、纹理地砖铺陈、潺潺涌泉迎门……不仅大大升级了归家的尊崇感，用心营造的程度甚至比绍兴许多小区的主入口还气派。

▲万科瑧境观邸实景

② 针对本就丰盈的宅间景观，进行植被、软装、布局的多重升级。

提升宅间花园的植物品种差异性，拉开宅间景观与公共景观的空间感受，融合童话故事提升主题质感……让业主拥有更好的赏游乐趣。

▲万科瑧境观邸实景

二是，在地库及入户大堂等归家动线上，进一步强化仪式感。

① 相比原本规划，地库坡道增加岩板、艺术玻璃背景装饰墙，及碳晶板吊顶，优化地面降噪细节。

▲万科瑧境观邸实景

② 地下光厅颜值提升，入口吊顶的原顶面灯膜提升为磨砂亚克力板，楼幢标识升级为挑灯+方形牌组合，更具英伦风情。

▲万科瑧境观邸实景

三是，在工程上让“强迫症”极度舒适。

瑧境观邸对建筑的线条与框架反复精研，从楼体到幕墙、单元门、地砖等，立体对缝，九缝归一，保证每一条对缝顺直清爽，具有统一向上的秩序感。

▲万科瑧境观邸实景

虽然是毛坯房源交付，但在墙面的腻子抹灰、地面找平、卫生间防漏等方方面面都力求做到位，让你收房即可“安安心心”装修。

而这样“做加法”的提升，还有很多很多,需要发现的眼睛去用心探索。

04.

“有趣人生”开篇

解锁无限可能的湖区生活

对于瑧境观邸的业主而言，收房也不是结局，“品质生活”和“有趣人生”才开篇。

日常生活的照料，由万科旗下“连续十年蝉联中国物业管理综合第一”的万科物业保驾护航。(数据来源:万物云)

走出小区大门，则是万科一整座与自然共荣共生的湖区，滨水步道，绿意盎然、草木扶疏，码头、观景台等互动设施丰富。

通过万科好有趣社群运营，还将带你解锁“无限可能”的湖区生活。

2024年，在湖区共举办209场活动，运营湖区14个主题社群，社群共计1500+人数，参与业主超6480人次，联动跨界品牌超15个……

左右滑动查看更多<万科缤纷湖区生活>

丰富精彩的活动，终是把一个人的生活，打造成了一群人的节日。

而随着万科瑧境观邸的顺利交付，小区的社群招募同步启动，这场“有趣盛会”还在持续壮大。

无论你是运动健将、户外探险家，还是手工达人、亲子陪伴者，都可以在瑧境观邸的社群里，找到属于自己的同频者，一起创造更有趣、更有归属感的精彩人生。

时间稀释质疑，但不会稀释诚意。

3月27日起，瑧境观邸盛大交付。在这里，万科的答案从未改变——以交付，致信赖；以坚守，敬绍兴。

左右滑动查看更多<瑧境观邸交付实况>

眼下，建面约190-255㎡横庭宽墅，尚余少量优质现房在售。

如果你也恰好想要，一套镜湖房/一套万科房/一套湖墅房，瑧境观邸将是你“三合一”的美好之选。

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