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🔆 项目地址 🔆

义乌市机场路与拥军路交叉口（莲塘公园北侧）

楼盘概况一览：[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

【楼盘名称】建投莲塘华府

【占地面积】：10万方

【总建面积】：14万方

【物业/类型】：建投物业

【户型面积】：98、127、128、139、142方

【容积率】：1.75

【绿地率】：38%

【物业费】：3.5元

【住宅总套数】：1150

【车位总数】：1704

【总层高】：10-15

【在售户型】：98、127、128、139、142

【交付时间】：25年8年

🔆 项目核心价值 🔆

国企品牌： 国企品牌，深根义乌11载，品质和实力保障

核心区位： 北苑核心板块，义乌电商发展核心区域，板块价值保障，升值空间巨大

交通体系： 15分钟内的全维度交通网路，毗邻城市主干道，交通便利，出行方便

生态资源：三大公园环绕（莲塘公园、凌云公园、义乌植物园）距离莲塘公园仅一路之隔，享受城市生态景观休闲资源

自带资源：项目自带3万方商业综合体（商业体、邻里中心、办公楼）项目地下室可直达

教育资源： 2公里范围内涵盖了义乌市优秀的幼儿园、小学、中学等资源，教育氛围浓厚，孩子学习保障

明星产品：北苑核心98-141多种全民户型 ，户型越好居住舒适度越高，升值空间越大

丰富配套： 步行10分钟即达体万体商业广场、开车10分钟到达义乌之心

立面特色：北苑唯一待售干挂铝板+大面积玻璃配合金属线条

园区景观：义乌最长风雨连廊，百万级罗汉松打造

🔆凝刻时光艺术，现代美学建筑🔆

品牌篇

◉ 义乌建投

建投集团成立于2013年，是义乌市属全资国有企业，先后打造了33个新社区集聚项目、15个城市有机更新项目、11个房地产综合开发项目、15个代建项目等精品工程

◎ 深根义乌11年，义乌建投——

◎ 累计获得获得省级以上大奖18项：

1：2018中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖，

2：2017年国家康居示范工程，

3：2018年度浙江省“优秀园林工程”金奖

◉ 绣湖置业

绣湖置业是建投集团旗下子公司，成立于2016年8月，主要承担房地产开发经营职能，公司秉承“用美好创造美好，营造一个有温暖的家”的企业使命，通过自主和合作开发并行；

项目篇

我们项目位于北苑最核心的位置，机场路路与拥军路交叉口，项目紧邻莲塘公园（仅200米）真正的把公园做到了家门口，项目自带3万方大型商业综合体（包含邻里中心、大型商业及办公楼为一体），同时万体广场步行仅需10分钟，北靠高铁站，距离轻轨凌云站和春晗站约800米（步行约5分钟），距离义乌机场车行约8分钟，名校环伺北苑中小学就在项目附近，更有义乌机场连接世界的枢纽，义乌城市绿肺植物园为您提供生活舒适度；这里是整个义乌内外交通双便捷、电商经济活跃度最高、可发展空间强劲的区块，也是政府重点打造的核心版块，在经过了近10年的发展，无论是从商业配套，教育、医疗资源、城建设施、人居生活等方面来看，都已发展的非常完善，基本配套一应俱全。本项目得天独厚的地理位置，齐全的配套设施，绝对是你投资和自住的最佳位置；

1：项目自带商业3万方的商业综合体和办公楼，同时步行即可到达万体广场，离大型商业体越近，楼盘价值就越高！

2：三大公园环伺：莲塘公园就在家门口、凌云公园、义乌植物园就在项目附近，板块内里公园越近居住舒适度越高，楼盘价值就越大

3：轻轨双站口无缝连接，离轻轨站口越近楼盘价值越高；

4：位于北苑新城核心版块，北靠高铁新城，连接老城更新片区，发展潜力无限，地段越好楼盘价值就越明显

5：一条机场路贯穿义乌南北，连接义乌和世界的桥梁，一条拥军路让莲塘华府与北苑更加紧密，出行越便利，楼盘价值就越大

6：国企巨著一向都是精英阶层和政府相关部门首选，在中国这个社会，圈层很重要！你将有更多的机会认识社会上的顶级人士，你的小孩也将有更大的机会认识他们的小孩，这些人脉可能对你小孩的成长及未来的生活中起到巨大的帮助！

【项目名称】义乌建投•莲塘华府

【项目区域】义乌市北苑核心区块

【项目位置】义乌市机场路余拥军路交叉口（莲塘公园北面）

【占地面积】总占地面积约约25.07万㎡

【建筑面积】住宅总建筑面积约14.07万㎡

【绿地率】31%

【容积率】1.75

【开发商】义乌市秀湖置业有限公司

◎ 小高层（14-15F）：共14幢

分布:1#/8#/12#/17#/18#/19#/21#/23#/25#-30#

户型面积: 约为98㎡、约为128㎡、约为141㎡、

层高：约2.95m

◎ 洋房（10-11F）: 共13幢

分布:2#/3#/5#/6#/7#/9#/10#/11#/13#/15#/16#/17#/20#

户型面积：约为127㎡、131㎡

层高：约2.95m

◎ 总户数：1150户

◎ 车位数：1216个（可售）

🕎 项目特色

复合型社区 /大面积玻璃+铝板外立面/超大楼间距/自带商业综合体 / 国企品牌实力护航/义乌最长风雨连廊

配套篇

♒ 自然资源

南侧距离莲塘公园仅200m，拥有不可复制的生态景观资源。

♎ 交通

◎ 一纵：

毗邻机场路，链接城市南北各个板块；

◎ 一横：

近邻拥军路，贯穿北苑核心区域；

◎ 一轻轨：

直线距离轻轨2号线凌云站和春晗站仅800米；

🛐 教育

◎ 毗邻北苑中小学、项目北侧还有规划中的新学校；

🔔 （期房不承诺学区，具体以教育主管部门及学校最新政策为准）🔔

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