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半岛位于梁溪庆丰路和惠勤路交汇处，地处龟背之上，是主城少见的半岛围合低密土地。整个地块，被水脉环抱，呈现出三面环水的半岛形态，水流在此缓缓交汇，形成风水聚财格局。

▲半岛项目区位效果图

「半岛」总建面约38352㎡，容积率约1.35，项目由梁城美景&红星置业联袂打造，规划3栋叠墅、4栋小高层，共约147套，叠墅建面约205-285㎡，小高层建面约140-175㎡，定位改善。

梁城美景，是梁溪城发集团全资控股子公司，以低碳智慧城市运营商为定位，发挥国企平台优势，践行国企使命担当，秉持“总有美景在身边”开发理念，立足五大主航道精耕梁溪，不断促进区域空间优化，提升梁溪城市影响力。以改善城市人居、提升居住品质为初心，以国企高标准、高品质，全域布局22子，迭新城市人居生活理想，全力驱动城市发展与品质升级。这次，梁城美景在大运河边，带来一座高端豪宅代表作。

开发商选择在双面环水的中间部分，做楼栋排布。而南北空间则全部退让给了园林跟会所，将景观、服务最大化。未来，北面配套用房将提供商业服务、物业管理、居家养老、文体活动、拖育服务等功能。

▲半岛建筑设计方案效果图

南面公园在环运河边，打造约1.5万方岛尖生态公园，将运河美景嵌入园中，让运河生活真正的可游、可赏、可亲近。这让「半岛」成为类私家花园墅区。

「半岛」在百年庆丰纱厂旧址之上，设计出一座极具人文底蕴感的下沉式会所。得益于大面积落地玻璃，会所完全没有负一层体验，高浓度庭院场景与室内功能相结合，为业主带来一场审美盛宴。

整个会所建面约1800㎡，含恒温泳池、健身房、行政酒廊等功能区。整个会所只服务于147户业主，算下来，户均拥有会所面积超8㎡，这种专属服务体验，在无锡可以说绝无仅有。

▲半岛会所泳池效果图

★超配审美：立体式下沉式庭院

「半岛」在下沉式庭院打造立体式水景，营造一片流星飞瀑，气势十足。庭院种植有全冠移植树种，等到了明年，这里将成为一片绿荫。

大面积落地玻璃，让业主拥有无界观景视野。当你在泳池边稍作休息，甚至可以听见窗外飞瀑声，看着园中静谧景观，度过松弛的一天。

★超配景观：2.5万㎡园林

项目将土地最大化让渡给景观，打造出极为丰富的园林景观。内外景观体量超2.5万方，这对于一个147户楼盘来说，户均拥有超150㎡景观，这种更具呼吸感的居住体验，极为罕见。

随着动线来到中心水景，整体以黑金砂基底搭配各种造型各异的乔木、灌木、蕨类植物打造三层叠水平台，水波纹型的中央景观亭搭配垂直水帘，这一片水景让整个社区都灵动了起来。

▲半岛楼栋效果图

整个小区打造了四重秘境，精选约300颗大乔木、约200颗小乔木、近万平密织草坪组成的3大景观组团，8个生态景观围合，下楼即享的专属小花园。为业主在最繁华的市中心，打造一片最静谧的园林生活。

★超配品质：外立面窗墙比约0.48

「半岛」外立面同样已实景呈现，从实景来看，每栋楼的楼间距都很大，最大达到约55米，保证视野的最大宽幅。通过周边情况及自身特性精密计算，楼体朝向角南偏西24°，为业主带来最好的采光。

立面主体为深浅灰铝板，辅以横线条，带来丰富的层次感。南侧以大面积镜面玻璃为主，窗墙比高达0.48，带来极大采光面跟景观视野。

▲半岛建筑立面效果图

入户大堂采用天然普拉达绿石材和白色石材相结合，大堂整体通过天地线条一体化，石材上金属拉丝，材质的肌理，等细节设计，最终形成现代轻奢海派风格，让每位业主拥有尊贵的归家感。

▲半岛建筑立面效果图