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宁波保利汀澜瑧悦

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作为老江东的“最后留白”，仇毕未来城的城市蓝图令人心潮澎湃。

按照仇毕未来城的最新规划：板块规划总建设容量约110万㎡，将打造一个科创为先、产业为基、人才为本的未来城市更新模板。

这其中，保留建设容量31.7万㎡，新建建设容量更是达到78万余㎡之巨！

几乎是将整个城市推倒重建，等未来的品质住宅、学校、公园、商业拔地而起，城市界面也将迎来巨大翻新。

在洋洋洒洒数千字的规划中，我们还提炼了关键一句——“仇毕站及周边地块价值将大大提升，轨道周边用地应结合站点进行高密度、复合化开发，满足城市开发建设的需求。”

换言之，仇毕未来城还是一座TOD之城。

TA会和东京六本木、杭州嘉里中心、宁波中心一样，交通、商业、住宅都在此交织，汇聚成一座摩登的“立体城市”。

挖得更深一些，你还将发现TOD通常只出现在市中心，因为它的开发难度要远超寻常板块。

虽然仇毕未来城的开发周期拉长了一些，但板块价值天花板可跃级了N个维度。

汀澜瑧悦，区位图

保利发展的眼光就是这样独到，它在板块腾飞的重要时刻，拿下了C位地块。

汀澜瑧悦位置有多绝？项目与地铁3号线仇毕站的直线距离仅500米，周边还有双水岸环伺，不远处还有一个2万㎡的绿地公园（规划中），小环境真心无敌。

直线距离约500米，还有一座规划中的九年制新校，其中小学已经明确将由宋诏桥小学管理，成为宋诏桥小学分校！

这则消息无疑是“核弹级”，这意味板块最后短板也被补齐。一个属于仇毕未来城的崭新时代，正呼啸而来。

作为鄞州首秀，保利发展悦系此番将如何打动宁波

汀澜瑧悦延续保利发展悦系的产品基因，项目总体量约16万㎡，容积率为2.5，规划了14栋高层产品。

那一张立面叫人过目不忘，大面积的玻璃+铝板线条，再加上凤鸟顶冠的设计，极具东方韵味。

主力建面段为约105-147㎡，首套、初级改善都涵盖了。

建面约105㎡户型图

比如入门款的建面约105㎡户型，就是一套集功能、品质于一体的“满分婚房”。

布局为三开间朝南，南向面宽达到约10.4米，客厅和两个卧室都能享受全天候的光照。

LDKB设计，也将餐厅、客厅、阳台几个社交主场全部打通，并且厨房还做了半开放式设计，未来太太能够一边切水果，一边和家人聊天，增强家人间的互动。

更令买家无限心动的，是尊贵雅奢的主卧套房，自带飘窗与独卫，并且休憩区与会客区还做了动静分区、互不叨扰。

建面约147㎡户型图

要是追求更舒适的尺度，不妨直接拿下建面约147㎡的大四房，独立电梯前厅+玄关入户，将大宅排面拉满了。

给与大人物排面的还有霸气的南向面宽，足足有近15米，真正IMAX巨幕级！

约5米宽的朗阔客厅，甚至还能划出一个开放式书房；与客厅相连的还有一个宽约7.8的双联景观大阳台，随时俯瞰城市繁华。

但这款户型最大的爆点，一定是行政级主卧套房，自带270°转角飘窗！这也是转角窗在仇毕的首度亮相。

套房所带的独卫，也配置双台盆、大浴缸，妥妥的五星级酒店标准。