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项目鸟瞰图

上图为项目鸟瞰图，项目规划为约188-220-280㎡户型，为纯改善社区。

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项目户型介绍

这里先给大家做一下项目信息的解读，方便大家更快速了解项目信息。

项目整体规划6幢高层，为约188-220-280㎡三种户型结构，纯粹改善型产品，从面积段就已锁定高品质客群的居住需求。

1). 约188㎡四房两厅三卫

在当前钱江新城二期乃至江河汇区域新房供应稀缺的背景下，展现出极高的“质价比”。

该户型以约1200-1300万的总价预期，为追求核心地段与完整功能的中高端改善家庭提供了难得的入场机会。

约188平户型图

其亮点在于约6米面宽的客厅与进深约4米的舒展格局，搭配面宽约9.4米的双联阳台，使得室内外空间连贯通透。

正因为原始空间尺度充足，无需借助包阳台等“偷面积”手法，反而保留了阳台独立的功能性与建筑立面的完整性。

约188平样板房实拍视频

2). 约220㎡五房两厅三卫

户型精准切中了多孩家庭或与长辈同住的真实需求。在目前市场上，同等面积段产品多数仅能做到四房。

而蕙澜月华通过优化动线与空间配置，实现了五房的实用布局，堪称钱江新城板块同面积段的功能标杆。

约220平户型图

户型内特别设置了一处可灵活使用的“创意空间”——它既可作为孩子的学习餐区，也可成为女主人的茶歇角落，并结合双入口厨房形成回游动线，极大增强了家庭日常互动的便利性与趣味性。

约220平样板房实拍视频

3). 约280㎡五房两厅四卫

以经典的十字动线实现彻底的动静分离，展现出真正大平层的空间气度。

其约71.5㎡的超级客厅结合端厅设计，与厨房、书房、阳台共同构成面积超100㎡的一体化公区，营造出“空中院落”般的开阔感。

约280平户型图

主卧面宽约7.1米，搭配进深约2.3米的宽敞阳台，在尺度与舒适性上均达到板块领先水平。

约280平样板房实拍视频

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全新迭代的月华系3.0

绿城“月华”的影响力有目共睹。

自绿城首个月华系产品「绿城·芝澜月华」、杭州第二个月华系作品「绿城·玉澜月华」问世-入市-开盘-交付以来，都是行业的焦点。

芝澜月华，29天三开三罄揽金71个亿；玉澜月华，超8000人参观，都在印证“月华”的号召力。

从产品来看，在绿城体系内，能被冠以“月华”的项目，基本都是「豪宅地段+顶豪产品」的组合。芝澜、玉澜和今天的蕙澜，都诞生在杭州的顶豪板块 — 钱江新城二期核心区。

项目位置示意图

而今天的蕙澜月华是钱二绿城月华三篇唯一没有限价桎梏的，所以我在最前面总结到了它的产品力更强，即在原有的“月华”序列上做了增加，比如——

项目实景图

① 公区部分。蕙澜月华虽体量不大，却规划有下沉式会所、恒温泳池及全域风雨连廊。

特别是室内外可开合的双泳池设计——冬季封闭为恒温空间，夏季打开则形成互动场域，体现出强烈的生活洞察与实用主义理念。

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