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全域抬板设计，全四房户型

作为苏州高铁新城南部片区核心区最后一块改善型住宅项目，星澜启明采取“全域抬板”策略，带来全新居住体验。

社区整体抬高5米，架空层层高约3米-5.5米，居住首层最高约10.5m，实行“板下配套、板上居住”分层布局。车库、配电房等配套设施置于抬板之下，实现彻底人车分流、打破平面规划局限，板上空间全部释放用于休闲、社交和绿化；同时板上居住设计的理念，隐私性大幅提升，也将城市喧嚣与噪音隔绝在外。

得益于双抬板设计，星澜启明打造约1500㎡品质会客厅，承载商务洽谈等商务社交场景。约3500㎡的架空层场所，覆盖日常健身、亲子互动、邻里休闲等全龄生活化场景。

在户型方面，星澜启明此次推出三种四房户型，建筑面积分别为135㎡、149㎡、169㎡，采用客餐厨一体化设计，配置南向空中露台，户型格局通透，空间舒展大气，功能配置完善，可覆盖多类家庭改善需求。

（样板间效果图）

从项目位置来看，星澜启明位于吴韵路东、陶村街北，紧邻高铁苏州北站与轨道交通2号线，交通枢纽优势明显。周边吾悦广场、喜福里商业广场、芯光里商业街区及久事体育万体汇均已投用，商业消费、休闲娱乐和体育健身配套较为完备。同时，南京师范大学苏州实验学校和苏州高铁新城医院分别提供了优质教育与医疗保障。

目前，苏州高铁新城正逐渐实现“住有所居”向“住有优居”的转变，辖区在售住宅楼盘共有11个，涵盖低密洋房、四代住宅、湖景地标、城芯墅区等多元产品，兼顾居住品质、生活配套与生态环境，满足不同家庭居住需求。

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绿城宸庐

绿城庐系作品，涵盖四代宅洋房、叠墅、联排多种业态，建面约156-316㎡传世大宅。11F四代宅洋房精装交付，6F叠墅、3F联排毛坯交付，兼顾改善与顶奢居住需求。